신협중앙회는 이달 14일부터 수도권 주택 대출 요건을 강화하는 추가 조치를 시행한다고 12일 밝혔다.이는 금융당국의 총량규제 방침에 맞춰 가계대출 증가를 선제적으로 억제하고 실수요자 중심의 대출을 운용하기 위해서다.신협에 따르면 먼저 다주택자의 수도권 주택구입 자금대출을 제한하고 비수도권 신협에서 대출모집인을 통한 수도권 주택담보대출의 취급방식을 제한키로 했다.또 일일 모니터링을 강화해 각 조합의 가계대출 증가추이를 상시점검해 대출규모가 급증하는 상황을 사전에 방지한다는 계획이다.신협중앙회 관계자는 “금융
계룡건설이 지난 8일 문을 연 ‘둔산 엘리프 더센트럴’ 견본주택에는 오픈과 동시에 주말 동안 수많은 인파가 몰렸다. 모델하우스에는 이른 아침부터 방문객들이 긴 줄을 섰고, 내부는 단지 입지와 상품을 살피려는 수요자들로 북적였다.자녀와 함께 견본주택을 찾은 강모씨는 “KT대전인재개발원 개발을 오랫동안 기다려왔는데 실제로 보니 기대 이상으로 좋다”라고 했다. 이러한 인기는 ‘합리적인 분양가’ 때문이라는 분석이다. ‘둔산 엘리프 더센트럴’은 평균 3.3m²당 1830만원으로 2000만원대로 올라선 대전 신축 단지들에 비해 저렴하
DL이앤씨는 11월 중 서울 영등포구 당산동4가 일대에 유원제일1차아파트를 재건축한 ‘e편한세상 당산 리버파크’를 분양할 예정이다.e편한세상 당산 리버파크는 지하 3층~지상 25층, 8개 동, 전용면적 44~84㎡, 총 550가구 규모다. 이중 전용 51~59㎡, 111가구를 일반 분양으로 공급한다.일반분양 물량은 51㎡A 56가구, 51㎡B 43가구, 59㎡A 1가구, 59㎡B 11가구로 구성된다. 신혼부부와 같은 실수요자 선호도가 높은 소형 위주다.e편한세상 당산 리버파크는 지하철 2∙5호선이 지나가는
신협중앙회가 14일부터 수도권 주택대출 요건을 강화하는 추가 조치를 시행한다고 12일 발표했다. 이는 금융당국의 총량 규제 방침에 부응하며, 가계대출의 안정적 관리를 위해 실수요자 중심의 대출 정책을 운용하려는 목적이다.이번 조치의 핵심은 다주택자의 수도권 주택 구입 자금 대출을 제한하고, 비수도권 신협에서 대출모집인을 통한 수도권 주택담보대출 취급을 제한하는 것이다. 또한 신협은 일일 모니터링을 통해 각 지점의 가계대출 증가 추이를 상시 점검하여, 급격한 대출 증가를 방지할 계획이다.신협 관계자는
최근 분양시장에서 수요자들이 주목하는 키워드는 다세권 이다. 다세권은 이른 바 역세권, 학세권, 공세권, 숲세권, 금세권 등으로 불리는 교통, 학군, 공원, 쾌적성 등을 두루 갖춘 입지에 위치한 단지다.부동산 업계 관계자는 “분양시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 편리한 교통, 안심 통학, 쾌적한 주거환경 등을 두루 갖춘 다세권에 대한 관심이 높아지고 있다”라며 “특히, 공세권과 숲세권 단지는 그린 프리미엄이라고 불리는 만큼 주거 만족도가 매우 높아 향후 미래가치 상승도 기대할 수 있어 인기가 높다”라고 분위기를 전
학령기 자녀를 둔 30·40세대가 주택시장 핵심 수요층으로 자리매김함에 따라 학교가 가까운 '학세권 아파트'의 인기가 더욱 높아지고 있다.학세권 아파트는 우수한 교육여건 및 안심 통학여건을 확보하는 것은 기본이고, 주변으로 유해시설도 들어설 수 없어 정주여건도 좋다. 이에 따라 학령기 자녀를 둔 수요자 외에도 실수요자 전반에서 높은 선호도를 얻어 매매는 물론 전월세 수요도 풍부하다.결국 탄탄한 수요를 바탕으로 불황에도 가격 안정성이 우수하고, 일대 집값을 이끄는 경우가 많다. 이에 따라 신규 분양시장에서도 학세권 아파트로 수요 쏠림
프라이빗 타운홈 ‘라피아노 용인 공세’ 내년 하반기 준공예정전용 84㎡ 구성 불구 서비스 면적 등 40~50평대 아파트의 실사용 면적 누려 지난달 11일, 한국은행이 기준금리 인하를 단행했다. 38개월만에 통화 긴축이 마무리되며 완화로 돌아선 것이다. 여기에 추가 금리 가능성도 거론되면서 부동산 시장 회복에 대한 기대감이 더욱 커지고 있다. 한국부동산원의 ‘주간아파트가격동향’ 자료에 따르면 11월 둘째 주 서울의 아파트 매매가는 34주 연속 상승한 것으로 나타났다. 상승폭이 다소 줄어들긴 했지만, 선호단지에
오피스텔 수익률이 4년3개월만에 가장 높은 수치를 기록했다. 금리인하 기대감 속에 월세가 올라가고 가계대출 규제로 매매가격 상승은 제한된 영향이다. 오피스텔 공급난 속에 이 같은 수익률 상승세는 당분간 이어질 수 있다는 전망이다.4일 한국부동산원 통계에 따르면 오피스텔 수익률 상승세가 지속되면서 지난 9월에는 5.40%를 기록한 것으로 나타났다. 이는 지난 2020년 6월 5.44%를 기록한 이후 가장 높은 수치다.앞서 오피스텔 수익률은 2020년 6월 5.44%를 나타낸 이후 하락해 같은해 7월부터는 4%대로 내려섰다. 이후 등락
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