다주택자 양도소득세 중과 유예가 5월 9일 종료되면서 시장의 관심은 향후 정부가 추진할 부동산 세제 개편 방향으로 이동하고 있다.특히 비거주 주택에 대한 장기보유특별공제 축소 또는 폐지 가능성이 거론되면서 실거주 중심 과세 체계로의 전환 여부가 핵심 쟁점으로 부상하고 있다.정부는 2022년 5월부터 4년간 한시적으로 적용해온 다주택자 양도세 중과 유예를 예정대로 종료하고 10일부터 중과세를 재개한다.이에 따라 조정대상지역 내 주택을 매도할 경우 2주택자는 기본세율에 20%포인트, 3주택 이상 보유자는 30%포
최근 정치권이나 언론에서 큰 이슈가 되고 있는 주택 세제 관련 논의들을 보고 있노라면 우리나라에서 주택은 주거 그 이상의 의미를 내포하고 있다는 것을 절감하게 된다.올 들어 전 정부 때부터 적용을 유예하고 있던 조정대상지역 다주택 보유자에 대한 양도세 중과 유예 기한이 2026년 5월 9일로 다가오면서 유예 기한을 연장할지에 대한 논란이 컸었는데, 이에 대해 이재명 대통령이 중과 유예 기한을 연장하지 않을 것이라고 하고 부동산 투기를 대한민국이 갖고 있는 최악의 문제라고 하면서 정책 당국에 세금과 금융, 규제 정상화를 통해 부동산
2026년 부동산 시장이 다시 한번 거대한 세금 전환점 앞에 섰다.특히 지난 10일부터 다주택자 양도소득세 중과 배제 조치가 사실상 종료되면서 시장 분위기가 급격히 얼어붙고 있다. 그동안 정부는 거래 활성화를 위해 다주택자 양도세 중과를 한시적으로 유예했으나 이제 시장은 다시 '징벌적 과세 시대'로 회귀하는 흐름이다.부동산 시장은 결국 심리로 움직이지만 투자자의 최종 수익은 결국 세금이 결정하게 된다. 과거에는 시세차익 자체가 중요했으나 지금은 얼마를 벌었느냐보다 얼마를 남겼느냐가 더 중요해진 시대다. 같은 물건을 사고팔아도 어떤
다주택자의 양도소득세 중과 유예 종료가 임박한 가운데 급매물 거래가 늘면서 지난달 계약된 서울 아파트 10건 중 4건 가까이가 직전 거래가보다 낮은 가격에 팔린 하락 거래였다.특히 강남3구 가운데 고가 아파트가 밀집한 강남·서초구는 하락 거래가 60%에 육박했다.7일 직방과 연합뉴스가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 6일 현재까지 거래 신고된 서울 아파트 4월 계약분의 39.6%가 직전 계약보다 가격이 떨어진 하락 거래로 조사됐다.이는 하락 거래 기준으로 2024년 12월 40.41% 이후 1년 4개월 만에 가장 높은 수치이
다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예조치가 오는 5월 9일 종료되면서 부동산 시장이 중대한 변곡점을 맞고 있다.유예 종료 이후에는 조정대상지역 내 주택 매도 시 최대 80%를 웃도는 세부담이 적용되는 만큼 절세를 위한 막판 거래와 증여가 급증하는 등 시장 변화가 뚜렷하게 나타나고 있다.정부에 따르면 현행 양도세 기본세율은 6~45%지만 유예 종료 이후에는 조정대상지역 기준 2주택자에게 20%포인트, 3주택 이상 보유자에게 30%포인트가 각각 가산된다. 여기에 지방소득세까지 포함하면 실효세율은 최대 82.5%까지 상승한다.다
구윤철 부총리 겸 재정경제부장관은 5월 15일 09시 정부서울청사에서 부동산관계장관회의를 주재하고, '주택시장 동향 및 대응방향', '가계부채 동향 및 관리방안', '부동산 불법행위 대응실적 및 향후계획' 등을 논의했다.다주택자 양도소득세 중과 재개 전 증가했던 매물이 최근 감소하는 모습을 보이는 가운데, 구윤철 부총리는 “정부는 시장 불안이 확산되지 않도록 현재의 국면을 철저히 모니터링하고, 모든 가용 수단을 총동원해 관리해 나갈 것”이라고 밝혔다.이어, 구 부총리는 “신속한 공급이 무엇
2022년부터 4년간 유예돼 온 다주택자 양도소득세 중과 제도가 이틀 뒤부터 시행된다.8일 관계부처에 따르면 이달 9일을 마지막으로 다주택자 양도세 중과 유예조치가 종료되고, 10일부터는 다주택자의 주택 양도차익에 가산된 세금이 부과된다.현행 다주택자 양도세 중과 제도는 조정대상지역 내 기본세율 6∼45%에 2주택자는 20%포인트, 3주택 이상 소유자는 30%포인트를 가산해 과세하는 방식이다. 지방소득세 10%까지 적용하면 3주택 이상 소유자 대상 실효세율은 최고 82.5%까지 높아진다.문재인 정부 시기인 2021년 현 체계가 완성
10일부터 조정대상지역 내 다주택자에 대한 양도소득세 중과 제도가 다시 시행됐다. 2022년 5월부터 한시적으로 적용돼 온 중과 유예 조치가 종료되면서 다주택자의 양도세 부담이 대폭 확대될 전망이다.재정경제부와 관계부처에 따르면 이날부터 조정대상지역 내 주택을 양도하는 다주택자에게 기본세율에 중과세율이 추가 적용된다. 2주택자는 20%포인트, 3주택 이상 보유자는 30%포인트가 각각 가산된다. 여기에 지방소득세까지 포함할 경우 3주택 이상 보유자의 최고 실효세율은 82.5%에 달한다.양도세 중과는 다주택자의 투기 수요를
인기기사
경기도교육청, 학교 행정업무 개선을 위한 100개의 물음표를 담다
학교업무 효율화, 학교 업무개선 과제 발굴을 위한 소통의 장 경기도교육청이 학교 중심의 소통과 정책 공유를 위해 ‘...
SH, 제4기 시민주주단 출범…정책 소통 본격화
서울주택도시개발공사가 제4기 시민주주단을 출범시키고 본격적인 활동에 들어갔다. 시민 의견을 정책과 사업에 반영하기 위한 대표 소통 기구가 새롭게 꾸려졌다.11일 SH는 ‘제4기 SH시민주주단 발대식 및 총회’를 열고 위촉장을 수여했다고 밝혔다. 시민주주단은 2019년 첫 출범 이후 올해 4기를 맞았다.이번 총회에서는 SH의 비전을 담은 중장기 경영계획과 전년도 주요 사업 성과, 올해 사업 계획을 공유했다. 이어 공사 현안에 대한 시민주주단의 질의응답과 의견 청취가 진행됐다. SH는 현장에서 제시된
Arche, 근원이란 무엇이고 왜 중요한가?
우리는 수많은 현상과 결과 속에서 살아간다. 도시의 변화, 정치의 흐름, 개인의 선택까지 모든 것은 끊임없이 움직이고 드러난다. 그러나 그 이면에는 늘 보이지 않는 ‘출발점’이 존재한다. 고대 그리스 철학에서 말하는 ‘아르케’는 바로 그 출발점, 모든 것의 근원에 대한 질문이다. 세계는 무엇으로 이루어져 있는가, 변화의 시작은 어디에서 비롯되는가라는 물음은 단순한 철학적 호기심이 아니라 인간이 현실을 이해하는 가장 근본적인 방식이다.근원은 결과를 설명하는 열쇠다. 눈앞에 드러난 현상은 복잡하고 다층적이지만, 그 흐름을
동국대학교 문화콘텐츠학과, 2026학년도 후기 신(편)입생 모집… ‘K-콘텐츠’ 이끌 글로벌 인재 찾는다
동국대학교 영상대학원이 2026학년도 후기 내국인 신입생 모집을 실시한다. 이번 모집은 석사 및 박사 학위과정을 대상으로 하며, 글로벌 문화 산업의 핵심으로 떠오른 문화콘텐츠학과를 중심으로 창의적인 인재 확보에 나선다.문화콘텐츠학과는 급변하는 콘텐츠 산업 환경에 발맞춰 세 가지 세부 전공 분야에서 신입생을 선발한다.· 콘텐츠 기획: 공연, 영상, 공간, 엔터테인먼트 등 다양한 분야의 콘텐츠 구상 및 기획과 산업 설계, 정책 분석· 콘텐츠 시나리오: 뮤지컬 대본, 희곡 등 공연예술, TV
충북TP AI 기반 기업 맞춤형 실증 지원
충북테크노파크는 22일까지 `AI 기반 맞춤형 추천 서비스 실증 지원사업' 참여기업을 모집한다.이번 사업은 충북도, 청주시, 충주시, 진천군, 음성군과 함께 추진 중인 `지역특화 제조데이터 활성화 사업'의 일환으로, 기업이 보유한 원재료 데이터와 배합 레시피 데이터를 활용해 제품 특성과 요구사항에 맞는 원재료 정보 탐색 및 배합 방향 추천 서비스를 실증하기 위해 추진된다.지원 대상은 충북 내 본사 또는 공장 등을 보유한 제조기업 중, 화장품, 식품, 제지 산업 관련
최신기사
고독 끝에서 마주한 ‘절대의 큰 바다’...장은경 화백 ‘화가의 전원일기’
“양평의 새벽은 지독하리만큼 고요하다. 하지만 화폭 앞에 선 내 안에서는 날선 전쟁이 시작된다. 사람들은 전원의 평화로움을 말하지만, 나에게 이 공간은 매일 아침 '가시적인 대상의 노예'가 되지 않기 위해 나 자신과 격렬하게 싸우는 형벌의 장소이기도 하다.”장은경 화백이 지난 30년간 양평작업실에서 길어 올린 생각들은 엮은 책 ‘화가의 전원일기’을 최근 펴냈다.화백에게 대상을 초월한다는 것은 말처럼 우아한 유희가 아니다. 익숙한 형태를 지워내고 무극의 공간을 찾아가는 과정은, 살을
금융지주들 "생산적·포용금융에 깊이 공감"…SEC 보고서 논란 공동 해명
KB·신한·우리 등 금융지주 3사가 미국 증권거래위원회 연차보고서에 기재된 위험 요인 논란에 대해 이례적으로 공동 입장을 밝혔다. 3사는 지난 15일 공동으로 배포한 입장문에서 "국내 금융지주들은 정부의 생산적금융·포용금융 정책 방향에 깊이 공감하고 있으며, 이를 핵심 경영 방향 중 하나로 추진하고 있다"고 강조했다. 금융권에서는 주말을 앞둔 저녁 시간에 3사가 공동으로 입장문을 낸 것은 이례적이라는 평가가 나오고 있다. 3사는 "미국 증권시장 상장 외국법인으로서 제출하는 F
[6·3 지방선거 후보 명단] 충남 광역의원
# 범례_이름, 나이, 정당, 직업1. 더불어민주당=민 2. 국민의힘=국 3. 조국혁신당=조 4. 개혁신당=개 5. 진보당=진 6. 정의당=정 7. 기본소득당=기 8. 노동당=노 9. 무소속=무 #충남 ◇천안시- 천안시 제1선거구△김수옥지역위원회 자치분권위원장 ) △홍성현- 천안시 제2선거구△이병하△신한철- 천안시 제3선거
18일 특별공급 앞둔 두산건설 '두산위브 트리니뷰 구명역', 개관 첫 주말 방문객 줄이어
두산건설이 부산광역시 북구 구포동 일원에 공급하는 '두산위브 트리니뷰 구명역' 견본주택에 개관 첫날에 이어 주말까지 수많은 인파가 몰리며 뜨거운 청약 열기를 입증하고 있다.지난 15일 성황리에 문을 연 이 단지의 견본주택에는 개관 당일은 물론, 첫 주말을 맞은 16일 이른 아침부터 방문객들의 긴 대기 행렬이 이어졌다. 주말을 맞아 내 집 마련을 위해 나선 3040세대 젊은 부부부터 쾌적한 노후를 준비하는 중장년층, 그리고 비규제지역의 프리미엄을 눈여겨본 투자자들까지 다양한 연령층의 발걸음이 끊이지 않으며 내부 유니트와 모
이주형 인천시의원 후보, 서초역에서 ‘인천형 심야광역버스’ 공약
국민의힘 이주형 인천시의원 미추홀구 제2선거구 후보가 서울 서초역에서 직접 시민들을 만나며 ‘인천형 심야광역버스’ 공약을 알리는 이색 선거운동을 펼쳤다.이 후보는 “인천 시민의 하루는 인천에서만 이루어지지 않는다”는 문제의식에서 출발해 "서울에서 늦은 시간까지 일하거나 공부한 뒤 막차를 타고 인천으로 돌아가는 시민들의 현실을 가장 잘 보여주는 장소에서 직접 시민들을 만나기 위한 것"이라고 배경을 설명했다.그는 “인천시의원 출마자가 서울에서 선거운동을 하는 모습이 다소 낯설 수 있지만, 시민의 삶이 있는 곳이라면 그곳이 곧 정치의 현