내년부터 본격적인 입주 물량 감소가 예상되는 가운데, 공급 물량까지 줄어들어 집값 상승에 대한 우려의 목소리가 나오고 있다. 부동산 빅데이터 업체 아실의 자료를 보면 부산의 경우 올해 입주물량은 15,034가구로 2025년 7,924가구, 2026년 6,922가구, 2027년 5,958가구 등 2024년 대비 매년 절반 가까이 줄어들들 것으로 예상된다.한 부동산 전문가는 “공급 물량과 입주 물량이 크게 줄어드는 상황에서 전셋값까지 상승하고 있어 향후 집값 상승을 부추길 수 있다. 또한 분양가 오름세도 더욱 커지는 최악의 상황이다”라

‘바닥 찍었다’ 지난해 4월 이후 강남 아파트 가격 상승세 지속입지·브랜드 등 검증된 가치 찾는 수요자들, 매수 타이밍 ‘저울질’ 부동산 시장 리트머스지로 불리는 강남 부동산시장이 주목도를 높이고 있다. 계속된 상승 흐름에 지난해부터 뜨거운 감자였던 소위 ‘강남 집값 바닥론’이 더욱 힘을 얻는 모양새다. 이에, 강남지역을 중심으로 관망세를 보이던 수요들의 발걸음 역시 재차 활발해질 전망이다.실제 강남 아파트값은 상승 기조가 완연하다. 부동산R114에 따르면 강남 3구의 3.3㎡당 아파트 가격

집값 부담에 제주지역 아파트 입주율이 4년 9개월 만에 최저치를 기록했다.주택산업연구원이 4일 발표한 ‘3월 전국 아파트 입주전망지수’ 자료에 따르면 지난달 제주지역 아파트 입주율은 59.2%로 지난 2월과 비교할 때 14.8%포인트 하락했다. 지난달 제주지역 아파트 입주율은 2019년 6월 이후 4년 9개월 만에 최저치를 기록했다. 주택산업연구원은 “제주권은 지난해 60~70%선을 상회하다 2019년 6월 이후 4년 9개월 만에 최저치를 기록했다”며 “제주지역 국내외 투자 수요 감소와 서울 다음으로 높은 아파트 분양가

경기침체에 따른 집값 하락으로 일반인들의 지난해 평균자산이 통계 집계 이후 최초로 감소한 가운데 전북특별자치도내 고위공직자와 선출직 공무원 3명 중 2명 이상은 재산이 늘어난...

최근 1년간 수도권에서 집값이 많이 오른 상위 10개 지역에 인천 연수구가 포함됐다.15일 부동산 플랫폼 직방이 수도권 지역별 아파트 매매가격 변동률을 조사한 결과 이달 기준 연수구 집값은 3.3㎡당 1,545만원으로 나타났다.작년 4월 1,494만원과 비교해 3.4% 오른 가격이다.지역별로는 과천시가 가장 높았고 이어 화성시, 성남시 분당구, 수원시 영통구, 하남시, 용인시 수지구, 연수구, 안산시 단원구, 서울 종로구, 광명시 순으로

최근 GTX-A노선 개통으로 일대의 집값 상승률이 치솟고 있어 타 GTX 노선의 개통여부에 관심이 쏠리고 있다. 특히 수원역은 수도권 남부의 교통허브로 GTX-C노선이 착공을 확정하고 신분당선, 인덕원선, 분당선 등 광대역 교통망으로 대기업 수요와 일자리 수요층이 탄탄하다.‘서광교 한라비발디 레이크포레’는 경기도 수원시 장안구 연무동 일대로 지하1층~지상29층, 2개동이다. 대지면적 6,658.0000㎡, 연면적 53,385.0956㎡이며 선호도 높은 전용면적 84㎡~98㎡로 총 285세대이다.남향위주의 배치와 탁트인 조망권

'사람은 서울로, 말은 제주로 보내라'는 말이 있다. 집값, 인구 밀도 등의 이유로 서울을 벗어나는 이들이 꾸준히 증가하는 추세지만, 오직 '교육'을 위해 서울로 전입하는 인구는 최근 역대 최대치를 기록했다.지난 15일 통계청 국가통계포털에 따르면 2023년 서울 전입 인구는 120만7000명이다. 이 중 전입 이유로 교육을 꼽은 이들이 9만2000명인 것으로 집계됐다. 이는 전입 사유별 통계가 작성된 2013년 이래 높은 수치로, 이른바 '현대판 맹모삼천지교'인 셈이다.전입자보다 전출자가 많

인천 아파트값이 5개월째 이어진 하락을 멈추고 보합으로 돌아서면서 집값 바닥론이 고개를 들고 있다. 다만 매물 적체 심화와 미분양 물량, 전세 선호 현상 등이 여전해 추세 전환보다는 박스권에서 약세장을 이어갈 것이라는 관측도 나온다.5일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 4월 1주 인천 아파트 매매가격은 전주 대비 0.01%포인트 올라 보합 전환했다.지난해 10월 30일 0.02% 이후 21주 연속 이어진 하락세를 마감한 것이다.구별로는 동구와 부평구를 제외한

전세난이 갈수록 심화되면서 서울 전세 세입자들의 고민이 깊어지고 있다. 향후 내 집 마련은 커녕 전세를 유지하는 것조차 힘들어질 가능성이 높아지고 있기 때문이다.KB부동산 자료에 따르면 올해 2월 기준 서울 아파트의 평균 전세가격은 5억9,113만원인 것으로 조사됐다. 이것은 지난해 7월 이후 7개월 연속 상승한 가격이며, 6억원 돌파를 눈앞에 두고 있는 모습이다.집값 상승폭은 더 크다. 같은 자료 기준 서울 아파트 평균매매가격은 11억9,662만원이다. 이는 5년 전인 8억1,378만원과 비교하면 약 3억8,000만원이나 올라 내

한동안 급증하던 인천 미분양 아파트 물량이 다시 3,000호 아래로 내려왔다.아파트값도 교통 호재가 있는 일부 신도시를 중심으로 상승 추세가 나온 가운데 부동산 시장 자체가 전방위적으로 침체해 본격적인 회복세는 좀 더 지켜봐야 한다는 분석이 나온다.29일 국토교통부가 발표한 ‘2월 주택통계에 따르면 지난달 인천 미분양 주택은 2,843호로 나타났다.올해 1월 3,094호보다 8.1% 감소한 수치다.인천 미분양 물량은 지난해 12월 3,270호로 정점을 찍은 뒤 올 1월에 이어 2월까지 2개월 연속 감소세를 보였다.인천 준공 후 미분