정쌍학 경남도의원은 11일 경남개발공사 행정사무감사에서 마산 현동 공공주택의 심각한 미분양 사태를 지적하고, 경남개발공사의 소극적이고 무사안일한 태도를 강하게 질타했다.정쌍학 의원은 행정사무감사 요구자료를 토대로 마산 현동 아파트는 총 분양대상 350호 중 82호만 분양되어 분양률이 23.2%에 그쳤으며, 미분양 세대는 268호에 달하는 것으로 확인됐다고 밝혔다.정 의원은 “미분양률이 상당히 높은데, 공사가 미분양 대책으로 제시한 ‘샘플하우스 지속 운영’, ‘잔금유예 및 선납할인’ 등이 과연 효과가
국내 주택시장이 침체 국면에 들어선 모습이다. 준공 후에도 팔리지 않는 이른바 ‘악성 미분양’이 두 달 연속 늘어난 데다, 주택 인허가·착공·분양 물량이 줄고 거래량마저 감소하면서 공급과 수요 모두 위축되는 흐름을 보였다.국토교통부가 30일 발표한 ‘2025년 8월 주택통계 잠정치’에 따르면, 지난달 말 기준 전국 미분양 주택은 6만6613가구로 한 달 전보다 4369가구 증가했다. 특히 준공 후에도 남은 미분양은 2만7584가구로 1.9% 늘어나면서 두 달째 상승세를 이어갔다.준공 후 미분양의
지난달 제주지역 미분양 주택이 전월 대비 소폭 줄었으나 '악성 미분양'으로 불리는 준공후 미분양은 다시 늘었다. 주택매매거래량도 소폭 늘었으나 최근 5년 평균치에는 턱없이 못미친다.이런 가운데 전월세 거래량은 1년 전보다 50% 가까이 늘었다.부동산 시장에 대한 불확실성이 커지면서 수요 심리가 임대로 몰리고 있다는 분석이 나온다.31일 국토교통부가 발표한 9월 주택통계를 보면 제주지역 미분양 주택은 2576가구로 집계됐다. 한 달사이 45가구 줄었다.이 중 악성으로 분류되는 준공 후 미분양은 1635가구로 전월보다 27가
대전시 중구 문화동 일대에 들어서는 ‘대전 문화공원 수자인’이 본 청약을 마치고, 일부 미분양·계약 해지 세대에 대해 선착순 분양을 진행한다. 합리적인 분양가와 숲세권 입지, 우수한 생활 인프라를 갖춘 단지로 실수요자 중심의 관심이 이어지고 있다.- 숲세권, 실수요자 중심의 단지‘대전 문화공원 수자인’은 민간공원 특례사업으로 조성되는 단지로, 지하 3층~지상 16층 11개 동 총 509가구 규모다. 전용면적은 84㎡ 419가구, 126㎡ 90가구로 구성된다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1647만 원으로, 지난해 인근 단지 평균가(17
창원 도심의 부동산 시장이 뜨겁다. 창원시에 따르면 미분양 아파트는 8월 1544세대에서 9월 1452세대로 92세대 감소했다. 같은 기간 경남 전체 미분양이 518세대 증가한 것과 대비된다.특히 성산구는 미분양이 '제로'로, 도심 내 직주근접 단지의 인기가 높다. 의창구 역시 북면을 제외한 도심 지역에서는 미분양이 거의 없는 상황으로, 입지별 양극화가 심화되고 있다.한국부동산원에 따르면 창원은 지난 9월 말부터 4주 연속 매매가격이 상승세를 보이고 있다. 실거래가 역시 주요 단지를 중심으로 강세다.성산구
부동산 시장이 서울을 비롯해 수도권으로 쏠리면서, 상대적으로 지방 부동산 시장 위축을 불러왔다.하지만 최근 정부가 수도권 부동산 규제를 강화하고, 지방에는 다양한 세제 혜택 마련에 나서는 등 향후 지방 부동산 시장은 오히려 반사이익을 얻을 것이라는 전망이 우세하다.최근 정부가 비수도권 준공 후 미분양 주택 취득 시 발생하는 양도세 및 중부세, 취득세 부담을 완화해 지방주택 취득을 지원에 나선다는 내용의 지방중심 건설투자 보강방안을 발표했다. 1주택자 비수도권 소재 준공 후 미분양 주택을 취득시 양도세 및 종부세 1세대 1주택 특례
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