올해 1~7월 전국 1순위 청약 경쟁률은 7.07대 1로, 지난해 같은 기간 대비 약 56% 수준으로 낮아졌다. 물량 증가와 고분양가, 대출 규제 등이 복합 작용하며 실수요자의 진입이 제한됐고, 지방은 공급 과잉과 인구 감소로 미달 단지가 속출했다. 그러나 수도권 핵심 입지나 분양가상한제, 공급 없는 지역 내 분양 등 지역에 따라 여전히 경쟁이 치열해 양극화가 뚜렷해지고 있다.여기에 복잡한 정치·경제 상황까지 맞물리며 상반기에는 분양 물량이 제한적이었다. 그 결과, 비수기임에도 불구하고 8월 들어서는 대규모 공급이