부동산 시장에서 아파트 가격에 브랜드가 큰 영향을 미친다고 평가하는 것으로 나타났다.10대 건설사들의 브랜드 아파트들은 대부분 그 지역의 최대 관심사로 거듭난다. 특히 분양가가 급등하고 부동산 시장도 회복 움직임을 보이면서, 아파트 입지와 가격, 브랜드 등을 따져 하나만 잘 갖춰보자는 '똘똘한 한 채' 열풍이 다시 불고 있기 때문이다.대형 건설사에서 시공한 브랜드 아파트는 대체로 非브랜드 아파트보다 인지도 측면에서 뛰어나다. 기술력, 상품성까지 갖추고 있어 수요자들은 브랜드 아파트를 더 선호하고 관심도가 높은 편이다. 또한 브랜드

대출을 있는 대로 끌어 모아 집을 샀던 2020년 ‘영끌족’, 2021년 강남 중심의 ‘똘똘한 한 채’ 보유 현상이 종합부동산세 및 양도소득세의 세율 변화에 영향 받은 매매거래와 연동됐다는 실증적 연구결과가 나왔다.지난달 30일 이종탁 세무사는 경희대학교에서 열린 한국세무관리학회 ’24년 춘계학술대회에서 박사학위 청구 논문 ‘부동산 세율의 변화가 부동산 매매거래에 미친 영향에 관한 연구’ 라는 주제 발표 자리에서 부동산 매매건수 증감의 실증분석 결과를 소개하며 부동산세율의 변화가 거래건수에 영향을 미쳤음을 주장했다.또 매매가격의 상

올해에도 경기 침체가 지속되면서 부동산 분양 시장에서도 양극화 골이 깊어지고 있는 가운데, '똘똘한 한 채'를 찾는 예비 청약자들의 '옥석 가리기' 현상이 심화되고 있다.특히 수도권을 제외한 지방 분양시장에서는 브랜드 선호 현상은 물론, 인프라가 밀집된 중심지 입지에 들어서거나 상품성, 규모 등을 갖춘 대장주가 될 신축 아파트에 청약 수요가 몰리는 현상이 대거 관측되고 있다.최근 청약시장은 우수한 인프라를 갖춘 1군 건설사의 브랜드 단지들이 주도하고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난해 9월 현대건설이 서울 관악구에서 분양한