DL이앤씨는 ‘e편한세상 동탄역 어반원’ 주거형 오피스텔의 계약을 22일부터 24일까지 3일간 진행한다. 계약은 e편한세상 동탄역 어반원 분양사무소에서 진행된다.e편한세상 동탄역 어반원은 17일 한국부동산원 청약홈에서 실시한 청약에서 최고 경쟁률 20.90대 1, 평균 경쟁률 12.68대 1을 기록했다.e편한세상 동탄역 어반원은 비규제 지역 내에 위치한 비규제 상품이다. 재당첨제한이 없으며 아파트 청약 시 무주택 자격을 유지할 수 있다. 자금조달계획서와 실거주 의무 등 아파트에 적용하는 각종 규제로부터도 상
주택을 매수한 뒤 ‘직접 들어가 살겠다’며 임차인의 계약갱신 요구를 거절하려는 경우가 적지 않다. 그러나 집을 샀다는 사실만으로 곧바로 실거주 갱신거절이 가능한 것은 아니다. 핵심은 ‘이전등기’와 ‘통지기간’이다. 갱신거절은 언제, 누가 할 수 있는 것일까? 대법원은 주택임대차보호법 제6조, 제6조의3의 체계와 입법 취지를 종합해 다음과 같이 판시했다. 대법원은 “임차인이 계약갱신을 요구했더라도, 임대인은 만기 6개월 전부터 2개월 전 사이에 ‘실제 거주하려는 경우’라는 사유로 갱신을 거절할 수 있다. ‘임대인의 지위를 승계한 양수
충북 증평군은 새학기를 맞아 5일 한국교통대학교 증평캠퍼스에서 ‘찾아가는 전입신고 부스’를 운영했다. 이번 부스 운영은 지역 내 실거주 미전입 대학생들의 주소 이전을 독려하고 학업과 바쁜 일상으로 행정기관 방문이 어려운 학생들에게 현장 행정서비스를 제공하기 위해서다. 현장에서는 전입신고 접수와 함께 전입지원금 신청을 동시에 진행하고 청년·인구정책 안내도 병행했다. 학생들은 별도의 행정기관 방문 없이 캠퍼스에서 바로 전입신고와 지원금 신청을 할 수 있어 편의성이 크게 높아졌다는 반응을 보였다. 전입세대에는 1인당 1
제2공항 예정지인 서귀포시 성산읍 일대 토지거래허가 구역 해제 대상지가 다음 달 결정된다.2015년 11월 성산읍 전 지역의 토지 107.6㎢가 토지거래허가 구역으로 지정된후 10년 6개월 만이다.토지거래허가 구역으로 지정되면 일정 면적 이상의 토지 거래 시 시장·군수나 구청장의 허가를 받아야 하고, 주택은 취득일로부터 2년 실거주 의무가 부여되며 비주택담보대출 LTV가 40%로 강화된다. 이처럼 토지나 주택 거래 조건이 까다롭기 때문에 해당 지역 부동산 시장이 침체되고, 지역주민들의 재산권 행사에
신축 아파트에 대한 선호 현상이 뚜렷해지는 가운데, 인천 송도국제도시의 핵심 주거지로 꼽히는 1공구에 들어서는 ‘월드메르디앙 송도’가 잔여세대 선착순 할인 분양을 진행하며 실수요자들의 이목을 집중시키고 있다.- 송도 1공구 중심 입지... 실거주 최적화된 설계인천광역시 연수구 송도동 일원에 위치한 ‘월드메르디앙 송도’는 지하 2층~지상 10층, 총 4개 동 규모로 조성됐다. 공급 세대는 전용면적 78㎡, 83㎡, 84㎡ 등 실수요층이 가장 선호하는 중형 평형대 128세대로 구성되었으며, 준공이 완료되어 즉시 입주가 가능하다는 점이
부동산 시장에서 수요자들의 선택 기준이 한층 분명해지고 있다. 관망세가 이어지고 있지만 대단지 브랜드 아파트에는 수요가 집중되고 규모가 작거나 비브랜드 단지는 상대적으로 외면받는 흐름이 짙어지고 있다. 실거주 만족도와 환금성, 향후 가치까지 함께 따지는 분위기가 강해지면서 검증된 브랜드와 규모를 갖춘 단지가 다시 주목받는 모습이다.특히 대형 건설사가 공급하는 브랜드 대단지의 선호도는 더욱 높다. 브랜드 아파트는 설계와 마감, 커뮤니티, 조경, 단지 관리 등 전반적인 상품 경쟁력에서 비교 우위를 갖췄다는 수요자 인식이 강하다. 때문에
국가산단 입지로 각광을 받고 있는 천안시 서북구 일대에 신규 아파트 분양이 이어지는 가운데, 산업단지 배후수요와 교통 접근성을 동시에 갖춘 단지가 공급을 앞두고 있어 수요자들의 관심이 모이고 있다. 특히 천안 북부권은 수도권과 인접한 입지와 산업단지 중심의 탄탄한 실수요 기반을 갖춘 지역으로 평가받으며 주거 선호도가 꾸준히 높아지고 있다. 부동산 업계에서는 최근 분양시장에서 실거주 중심 수요가 확대되면서 전용면적84㎡ 등 국민 평형 중심 단지에 대한 선호가 뚜렷해지고 있다고 분석한다. 이 가운데 해당 평형으로만 구성된
최근 아파트가 단순히 가족이 모여 식사하고 잠을 자는 물리적 주거 공간의 경계를 넘어서고 있다. 단지 내 다양한 커뮤니티 시설을 통해 취미와 여가, 문화생활을 누리는 것이 보편적 기준으로 자리 잡으면서, 이제는 '얼마큼 수준 높은 관리를 받느냐'가 신축 아파트의 본질적인 질을 결정짓는 핵심 요인으로 떠오르고 있다.이러한 변화의 시작은 주거 서비스의 고급화에서 기인한다. 실제 서울 강남권 아파트를 기점으로 확산한 조식 서비스는 시장 전반에 신선한 충격을 주며 주거 문화의 패러다임을 바꾼 바 있다. 현재 지역 내 랜드마크로 평가받는 신
서울 노원·도봉·강북 등 외곽 구축 아파트를 처분하고 경기도 신도시 신축으로 갈아타려는 움직임이 이어지고 있다. 재건축 추진의 불확실성과 노후화에 따른 수선비 부담, 기대에 못 미치는 가격 상승 흐름이 맞물리면서다. 시장에서는 이미 준공을 마친 신도시 신축 단지가 실거주 만족도와 향후 가치 측면에서 대안으로 부상하고 있다는 분석이 나온다.노후 아파트 비중이 높은 서울 노원구·강북구·도봉구·중랑구의 집값은 사실상 0%대 상승에 머물렀다.한국부동산원에 따르면 2025년 아파트 연간 누계 상승률은 노원구 1.82
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