초등학교가 인접한 단지의 위상이 갈수록 커지고 있다. 통상 강점으로 꼽히는 안전한 통학여건 뿐 아니라, 학교 주변으로는 유해시설 설치가 불가능하다는 장점 등 최근 수요자들의 선호가 높은 입지여건을 자연스레 갖추게 된다는 점 등이 주요 인기요인으로 풀이된다.한국부동산원 청약홈에 따르면, 올해 1분기 서울을 제외한 전국의 청약 상위 분양단지 10곳 가운데 9곳은 단지 반경 300m 이내 초등학교가 가까이 위치한 것으로 조사됐다. 지난해에는 10곳 중 초교 인접 단지가 6곳에 그쳤음을 감안하면, 분양시장

0가구 VS 6943가구. 대구시가 ‘미분양 무덤’으로 불린 대구의 주택시장 안정화를 위해 신규 주택건설사업 계획 승인을 전면 보류했던 지난해와 달리 올해는 7000가구에 육박하는 아파트 분양 물량이 예정돼 관심을 모은다.특히, 후분양 아파트 ‘대구 범어 아이파크’의 경우 3.3㎡당

서울주택도시공사와 LH가 비슷한 위치 혹은 비슷한 시기에 분양한 공공주택단지 간 수익률을 비교한 결과, LH와 SH공사 간 수익률이 많으면 24%p 가량 차이났다.현행 분양가 공시제도로는 이 같은 차이를 확인할 수 없어, 실제 분양원가를 공개하도록 제도를 개선해 분양시장의 투명성을 높이는 것이 시급하다.이번 분석은 ▲비슷한 위치 세곡지구 2-3·4단지와 수서역세권 A3블록, 내곡지구와 고등지구 ▲비슷한 시기 고덕강일 8단지와 과천지식정보타운 S3·S7 등을 각각 비교했다.SH공사는

울산지역 부동산 시장 침체가 장기화하면서 ‘미분양지표’가 악화하고, 매매 대신 전세로 실수요 쏠림이 뚜렷해지는 추세다.15일 주택도시보증공사에 따르면 지난 10일부터 울산 울주군을 비롯해 경기도 안성, 경북 포항·경주 등 9곳이 미분양관리지역으로 지정됐다. 적용 기간은 다음달 9일까지다.HUG는 미분양 세대수가 1000가구 이상이면서 ‘공동주택 재고 수 대비 미분양 가구 수’가 2% 이상인 시·군·구 중 미분양관리지역을 지정한다. 미분양 물량이 계속해서 해소되지 않는 지역, 신규 미분양이 발생할 우려가 있는 곳이 대상이다.

분양시장 내 브랜드 아파트 선호 현상이 짙어지고 있다. 높은 기술력을 바탕으로 타 단지와는 차별화된 상품성이 적용되기 때문이다.주거 트렌드가 진화하고 수요자들의 눈이 높아짐에 따라 건설사들은 각사의 브랜드 아이덴티티를 반영한 차별화된 설계를 선보여 경쟁력 확보에 나서는 분위기다. 대표적으로 e편한세상의 라이프스타일 맞춤 플랫폼 'C2 하우스', 힐스테이트의 공간 활용성을 극대화한 설계 상품 'H 트랜스포밍 월&퍼니처Ⅱ', 롯데캐슬의 조경 브랜드 '그린바이그루브' 등이 있다.업계 관계자는 "건설사들의 특화설계 경쟁은

전철역 인근 아파트, 매매가 뛰고 분양시장서 높은 청약 경쟁률 기록‘여주역자이 헤리티지’ 총 769세대… 실수요자 선호하는 중소형이 전체 86% 차지 올해 들어서도 역세권에서 분양되는 아파트의 청약열기가 뜨겁다. 경기침체, 가계부채 급증 등으로 부동산시장의 불확실성이 어느 때보다 커지면서 부동산시장이 전반적으로 위축되고 분양시장도 주춤하고 있지만, 역세권 아파트 분양에는 수요자들이 몰리고 있다.부동산시장에서 전철망은 중요한 요소 중의 하나다. 이동시간과 거리를 효율적으로 줄이는 핵심 인프라 수단이다. 접근성과

두 곳 이상의 건설사들이 힘을 합쳐 건설하는 이른바 ‘컨소시엄 아파트’가 침체된 분양시장에서 선전을 이어가고 있다.컨소시엄 아파트는 둘 이상의 건설사가 시공에 참여한 단지로 각 건설사들의 상이한 노하우들이 집약된 아파트다. 상호간의 장단점을 서로 보완해 상품성을 갖춘 아파트가 공급될 수 있다는 장점이 있다. 또한 사업을 나누어 진행하는 만큼 시공사들의 리스크 분산으로 안정적인 사업 진행이 가능하다는 것도 장점이다.지난해 분양시장에서 지방 5개 광역시 분양 단지 가운데 최다 경쟁률을 기록했던 ‘둔산자이아이파크’는 시공사인 GS건설,

이달 분양시장에 지역 '최초·최고·최대' 단지가 등장한다. 이 단지들은 희소성이나 상징성 등 확실한 마케팅 포인트로 수요자들에게 각인이 쉬울 뿐만 아니라 'NO.1'이라는 이미지에 상품, 설계 등과 관련된 경우 실질적인 수혜까지 기대할 수 있다.실제로 지난달 분양한 '더샵 둔촌포레'는 국내 리모델링 아파트 최초로 일반분양분에 대해 별동 신축으로 공급하는 등 기존과 다른 차별화를 거두면서 93.06대 1의 높은 청약경쟁률로 1순위 마감됐다.지방에서도 이러한 마케팅은 성공을 거두고 있는 모습이다. 지난 1월 경북 포항시에서 분양한 '힐

경기 여주의 아파트 분양시장이 주목받고 있다. 3년 만에 새 아파트 분양을 앞두고 있기 때문이다. 무엇보다도 최고급 아파트 브랜드로 꼽히는 '자이' 아파트가 여주역세권에서 대규모로 공급된다는 점에서 수요자는 물론 투자자들의 관심이 집중되고 있다.■ 명품 아파트 브랜드 ‘인기’아파트 브랜드는 수요자들이 아파트를 고를 때 중요한 요소로 꼽힌다. 부동산 정보업체가 지난해 초 발표한 '2023년 분양시장 수요자 인식 조사'에 따르면 '분양시장에서 브랜드는 수요자에게 얼마나 영향을 미칠까'에 대한 답으로 '보통 이상 영향을 미친다'가 51.

경기 불황과 고금리에 따른 주택 분양시장 위축, 원자재 및 인건비 상승 등으로 제주지역 건설업계가 휘청거리고 있다. 더구나 도내 건설경기의 장기 침체로 지난해 제주지역 전체 공사 계약액이 크게 줄어든 가운데 제주에 본사를 둔 건설업체들이 수주한 공사 계약액은 더욱 급감, 제주 업체들의 위기감은 갈수록 심화하고 있다.국토교통부에 따르면 지난해 제주지역 건설공사 계약액은 3조3075억원으로 전년도의 4조7012억원에 비해 29.6% 감소했고, 제주 업체들의 공사 계약액은 작년 1조8482억원으로 전년도의 2조6643억원에 비해 30.6