AI시대의 부동산 시장, 이제는 ‘예측’보다 ‘분석’이다
2026년 대한민국 부동산 시장은 새로운 변곡점을 맞고 있다.
과거처럼 가격 상승 여부만을 중심으로 시장을 바라보던 시대는 점차 저물고 있다.
이제 시장은 입지와 산업 구조, 정책 변화, 금융환경, 기술 혁신까지 함께 고려해야 하는 복합적인 의사결정의 영역으로 변화하고 있다.
최근 국내외 부동산 시장 분석기관들은 올해를 시장 재편이 본격화되는 시기로 평가한다.
기준금리 안정 기대와 경기 회복 가능성이 시장 심리를 개선하고 있지만, 이러한 변화가 모든 지역에 동일한 영향을 미치지는 않을 것으로 전망된다.
수도권 핵심 지역은 공급과 수요...
과거처럼 가격 상승 여부만을 중심으로 시장을 바라보던 시대는 점차 저물고 있다.
이제 시장은 입지와 산업 구조, 정책 변화, 금융환경, 기술 혁신까지 함께 고려해야 하는 복합적인 의사결정의 영역으로 변화하고 있다.
최근 국내외 부동산 시장 분석기관들은 올해를 시장 재편이 본격화되는 시기로 평가한다.
기준금리 안정 기대와 경기 회복 가능성이 시장 심리를 개선하고 있지만, 이러한 변화가 모든 지역에 동일한 영향을 미치지는 않을 것으로 전망된다.
수도권 핵심 지역은 공급과 수요...
경기주택도시공사는 6일 김용진 사장이 화성동탄2 택지개발사업지구 내 공동주택 건설 현장을 방문해 폭염 및 장마철 대비 안전 점검을 실시하고, 현장 근로자에게 안전 물품을 전달했다.이번 점검은 집중호우와 기록적인 폭염이 반복되는 여름철을 맞아, 건설현장의 중대재해 예방 활동과 안전·보건 관리 적정 여부를 중점적으로 확인하기 위해 마련됐다.김 사장은 공사 현장 곳곳을 직접 둘러보며 안전관리 상황과 수방 대책 등을 면밀히 점검했다.기후변화로 심해지는 폭염에 대비해 근로자 휴게실 냉방기 작동 상태와 물·얼음
목포시립도서관은 과학기술정보통신부와 한국지능정보사회진흥원이 주관하는 「2026 디지털배움터」 운영기관으로 선정돼 스마트폰. 컴퓨터 .3D펜 창의 메이커.등 오는 16일까지 1기 교육생을 모집한다. 특히 도서관 관계자는 “AI와 디지털 기술이 일상 전반에 확산되면서 디지털 역량이 더욱 중요해지고 있다”며 “시민 누구나 쉽고 편리하게 디지털 기술을 익힐 수 있도록 실생활 중심의 교육 프로그램을 지속적으로 확대해 나가겠다”고 말했다.
한국토지주택공사는 6일 오전 경남 진주 본사에서 임직원들이 참석한 가운데 이성훈 제7대 신임 사장 취임식을 개최했다고 밝혔다.이성훈 신임 사장은 대통령비서실 국토교통비서관으로 재직하며 현 정부의 주요 부동산 정책을 총괄 조율해 왔으며, 국토교통부 정책기획관과 경기도 건설국장 등을 역임했다. 임기는 2029년 7월까지다.이 사장은 이날 취임사에서 “집은 더 이상 투기의 대상이 아니라 삶을 지탱하는 공공재여야 하고, 국민이 부담 가능해야 한다”고 강조했다. 이어 “국민이 기다리는 좋은 집을 빠르게 공급하고, 청년
경기 남부 주택시장에서 판교와 용인은 높은 주거 선호도를 형성하고 있는 대표 지역이다. 판교테크노밸리를 중심으로 한 첨단산업 클러스터와 용인 반도체 산업벨트 조성 등 굵직한 개발 호재가 이어지며 직주근접과 미래 성장성을 모두 갖춘 지역으로 평가받고 있기 때문이다.다만 최근 수년간 이어진 집값 상승은 실수요자들의 부담을 키우고 있다. 실제로 KB부동산 시세에 따르면 판교테크노밸리와 인접한 성남시 분당구 삼평동의 평균 아파트 매매가격은 2026년 6월 기준 22억7,081만원으로 집계됐다. 이는 2023년 6월 약 16억원 수준과 비교
임대차관계에서 명도소송이 문제 되는 전형적인 상황은 임대차가 적법하게 종료됐음에도 임차인이 계속 점유를 유지하거나, 차임을 수개월 이상 연체하면서도 계약해지 통보 이후 퇴거를 거부하는 경우이다.주택의 경우 차임 2기분 이상 연체는 해지 사유가 되고, 상가임대차에서도 계약서나 특약에 별도의 규정이 없는 한 장기간의 연체·무단전대·용도위반 등으로 임대인의 해지가 가능하다는 것이 판례와 실무의 기본 입장이다.실무에서는 ‘계약해지의 적법성’을 먼저 단단히 만들어 두는 것이 중요하다. 내용증명이나 문자 등을 통해 연체 사실, 해지 사유, 해
경기 남양주 부동산 시장이 주목받고 있다. 남양주의 가치를 끌어올린 별내선에 이어, 4호선·9호선 연장과 GTX-B 등 광역 철도 호재가 잇따라 추진되고 있어서다.대표적인 곳이 ㈜서한이 경기도 남양주시 진접2공공주택지구 S-1블록에 선보이는 '남양주 진접 서한이다음'이다. 단지는 이달 분양 예정으로, 지하 2층~지상 29층, 5개 동, 총 512가구 규모다. 전용면적 72㎡와 84㎡A·B를 비롯해 중대형인 95㎡A·B로 구성된다.■ 촘촘해지는 교통망… 4·9호선에 GTX-B까지가장 큰 기대를 모으는 것은 교통 여건이다. 현재 4호선
국민교육기업 에듀윌이 현직 교사를 위한 생성형 AI 활용서 ‘교사의 시간 AI로 다시 쓰다’를 출간했다고 9일 밝혔다.이번 신간은 에듀윌에서 인공지능 전환을 이끌고 있는 황영준 최고기술책임자와 전사 전략 및 사업을 총괄하는 박성완 부사장, 글로벌 사업과 미래 전략 수립을 총괄하는 양기송 전략기획본부장이 공동 집필했다. 여기에 현직 교사들이 감수로 참여해 학교 현장에서의 적합성과 실효성을 높였다.신간은 ‘1시간의 일을 1분 만에 끝내는 마법의 도구’를 부제로, 세부능력 및 특기사항, 행동특성 및 종합의견(행특
인하대학교는 최근 인천 지역 중학생을 대상으로 ‘2026 대학진로탐색 멘토링 Career UP!’ 프로그램을 진행했다고 10일 밝혔다.이번 프로그램은 인하대 인하 위드아이 청소년 진로지원센터와 서해구청이 손잡고 마련한 대학 연계 진로교육 사업으로, 올해 7월과 11월 두 차례에 걸쳐 운영된다.중학교 1~3학년 학생을 대상으로 하며, 1회당 100명씩 총 200명이 참여할 예정이다.1차 행사에는 전문가 강사와 대학생 멘토 25명 이상이 참여해 학생들의 진로 탐색을 도왔다. 프로그램은 ▲자기이해를 통한 강점 찾기 ▲미래 신산업 관
밀양문화관광재단은 오는 7월 14일부터 26일까지 밀양아리랑우주천문대 천체투영관 '상상'에서 명왕성 재분류 20주년을 기념한 특별해설 프로그램을 운영한다.이번 특별해설은 2006년 국제천문연맹이 명왕성을 행성에서 왜소행성으로 재분류한 지 20주년을 맞아 마련됐다. 흔히 '명왕성 지위 박탈'로 널리 알려진 이 결정은 행성의 기준을 새롭게 정립하고 태양계에 대한 이해의 변화를 보여주는 과학적 전환점으로 평가받는다. 현재 명왕성은 카이퍼벨트의 대표적인 왜소행성으로 분류되고 있다.특별해설에서는 ▶명왕성이
신한라이프가 사망보장을 기본으로 노후자금 활용과 자녀보장까지 함께 준비할 수 있는 종신보험을 선보였다. 종신보험의 기본 보장을 유지하면서 생애주기에 맞춰 다양하게 활용할 수 있도록 설계한 것이 특징이다.신한라이프는 보험료 납입 완료 후 계약일로부터 15년이 지나면 '생애자금'으로 전환해 10년 동안 매년 보험가입금액의 10%를 지급하는 '신한종신보험 퍼펙트원'을 출시했다고 10일 밝혔다.생애자금형으로 전환하면 10년간 매년 계약해당일 생존 시 보험가입금액의
제3기 진실·화해를위한과거사정리위원회가 올해 하반기부터 본격적인 과거사 사건에 대한 조사에 나서는 가운데, 제주에서도 사실조사가 진행된다.10일 제주특별자치도에 따르면 진화위가 지난 2월 26일 출범한 이후 상반기 동안 제주에서는 진실규명 신청 20건이 접수됐다.6월 30일 기준 진실규명 신청은 전국에서 모두 5585건 접수됐다. 지방자치단체를 통한 접수는 2442건이며, 제주는 20건으로 집계됐다.제주 지역 신청 사건은 인권침해·조작의혹이 15건, 올해 법 개정으로 새로 포함된 집단수용시설 관련 사건이 5건이다.집단수용시
글로벌 e스포츠 산업이 전문 스포츠 도메인을 넘어 차세대 미디어 콘텐츠 및 뉴미디어 방송 제작 분야로 확장됨에 따라, 청소년들을 대상으로 한 진로 체험이 매우 큰 인기를 얻고 있다. 특히 단순한 게임 선수 육성을 탈피해 게임 대회 기획, 연출, 방송 송출, 실시간 중계 해설 등 종합적인 경험을 하도록 하는 것이 디지털 인재 양성의 핵심 지표다.게이밍 기기 디자인·개발·제조 전문기업 한미마이크로닉스는 지난 7월 9일 문산수억고등학교에서 열린 ‘2026 찾아가는 교내 이스포츠 대회’에 공식 후원사
고유가·고환율 여파에 가파른 분양가 상승세에도 신규 분양 단지 강세 지속‘북오산자이 리버블시티’ 성공적 공급 이어 ‘북오산자이 드포레’ 분양 중 최근 중동 사태가 다시 악화되면서 고유가 흐름이 이어지고 있다. 여기에 원·달러 환율까지 1,500원을 돌파함에 따라 공사비 상승 압박이 더욱 거세지는 모양새다. 이로 인해 향후 신축 아파트의 분양가 상승세는 더 큰 폭으로, 원자재 가격 안정화 전까지 장기간 이어질 것으로 전망되고 있다.국제 유가의 기준이 되는 브렌트유는 연초 배럴당 61.98달러에서 100달러 선을
자신이 운영하는 사업체의 부하 직원을 폭행한 혐의로 기소된 장현봉 대한적십자사 충북지사 회장이 벌금형을 선고받았다.청주지법 형사1단독 박광민 부장판사는 10일 이런 혐의로 재판에 넘겨진 장 회장에게 벌금 500만원을 선고했다.장 회장은 2024년 2월23일 자신이 운영하는 업체 회의실에서 영업이사 김모씨의 귀를 비틀고 머리를 때린 혐의를 받는다.그는 업무보고를 받은 뒤 함께 있던 직원을 모두 내보내고 업무 실적이 미진하다는 이유로 김씨를 폭행한 것으로 조사됐다.박 부장판사는 “피고인은 혐의를
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홍종오 기자 = 대구와 경북의 소비자 물가가 두 달째 큰 폭으로 상승했다.동북지방데이터청이 발표한 '2026년 6월...
제주국제공항서 심정지 온 50대 시민들이 살려
제주국제공항에서 심정지로 쓰러진 50대 남성이 공항 직원과 주변에 있던 시민들의 도움으로 목숨을 구했다.6일 제주소방안전본부에 따르면 전날 오전 9시7분께 제주국제공항 2층 버스정류장에서 50대 남성 A씨가 심정지로 쓰러졌다.A씨는 마침 옆에 있던 공항 직원과 간호사로부터 가슴압박 등 응급처치를 받아 자발순환을 회복, 병원으로 옮겨져 생명을 구했다.
AI 반도체 붐의 두 얼굴 - 성장과 포용의 균형, 어떻게 맞출 것인가
이 기사는 국제 언론 보도와 분석 자료를 참고해 새롭게 재구성한 창작형 기획기사입니다. 특정 언론사의 기사 원문·문장·표현을 그대로 인용하지 않았으며, 실제 기사 표현을 직접 인용하지 않고 복수의 보도를 바탕으로 AI의 도움을 받아 재해석한 구성입니다. 전 세계를 휩쓸고 있는 인공지능 열풍의 중심에 대한민국 반도체가 서 있다. 전례 없는 수출 호황과 증시 랠리가 이어지는 한편, 외신들은 이 거대한 부의 증식이 불러온 사회적 이면을 정밀 조명하고 있다. 글로벌 경제 분석의 시각으로 한국의 AI 반도체 붐이 가져온 풍요와 불평등
'네게바 퇴장+토비아스 데뷔골' 제주SK, 김천 원정서 1-1 무승부
프로축구 K리그1 제주SK FC가 북중미 월드컵 휴식기 후 첫 경기인 김천상무와의 원정경기에서 무승부를 거뒀다.제주SK는 5일 오후 7시 30분 김천종합운동장에서 열린 하나은행 K리그1 2026 16라운드 김천과의 원정 경기에서 1-1 무승부를 거뒀다.제주SK는 지난 5월 울산HD 원정에서 퇴장을 당한 세르지우 코스타 감독이 이날 경기까지 벤치에 앉을 수 없어, 정조국 수석코치가 지휘봉을 잡았다.원정팀 제주는 김동준 골키퍼를 필두로 김륜성, 세레스틴, 토비아스, 권기민, 신상은, 임창우, 오재혁, 김준하, 남태희, 네게바가 선발 라
한우 소비 ‘희비'…정육 ‘웃고’, 구이류 ‘울상’
외식 불황에 갇힌 한우 구이류 등심·채끝 재고 쌓이고 정육은 선전 경기 침체가 장기화되면서 한우 소비에 뚜렷한 양극화 현상이 나타나고 있다. 유통업계에 따르면 최근 한우 유통시장의 가장 큰 고민은 구이용 부위의 재고 적체다. 한우 전문점과 정육식당을 중심으로 소비되는 등심과 채끝 등은 판매 회전율이 크게 떨어진 반면, 정육류는 할인
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인천 남동국가산단, 산업부 공모에서 '문화선도산단' 선정
인천 남동국가산업단지가 산업통상부의 ‘2026년 산업단지 지원사업 공모’에서 ‘문화선도산단’으로 최종 선정됐다.더불어민주당 맹성규 의원은 “남동국가산단이 문화선도산단으로 선정되면서 향후 총 530억원 규모의 재원이 투입될 예정”이라며 “문화선도산단으로 공동 선정된 인천, 부산, 원주에 사업 첫 해인 올해 34억원의 국비가 지원됨으로써 사업의 마중물 역할을 할 것”이라고 10일 밝혔다.‘문화선도산단’은 기존 제조 중심의 노후 산단을 문화와 예술, 청년이 공존하는 ‘비즈니스 문화 거점’으로 전환해 지역경제에 새로운 활력을 불
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