인플레이션發 원자재·인건비 상승에 중대재해처벌법까지… 건축비 더 오른다‘원주 롯데캐슬 시그니처’ 우수한 주거 환경·합리적인 분양가 갖춘 대단지로 ‘주목’ 최근 전국적으로 건축비가 가파르게 오르면서 아파트 분양가 상승세가 본격화하고 있다. 원자재 가격과 인건비가 지속적으로 오르는 가운데, 중대재해처벌법 시행으로 건설 현장의 안전관리 비용까지 확대되며 건설사들은 높은 원가 부담에 직면했다. 이에 따라 실수요자들이 체감하는 비용 부담은 더욱 커지고 있으며, 분양시장 역시 공급가 상승을 피할 수 없는 분위기다.부동산
최근 전국적으로 분양가 상승세가 이어지는 가운데 '경산 아이파크'가 일부 해약세대를 4년 전 분양가 수준으로 공급하면서 수요자 관심이 집중되고 있다. 지속적인 가격 인상 흐름 속에서 신축 아파트를 합리적인 비용으로 마련할 수 있는 드문 기회라는 점에서 주목도가 높아지고 있다.주택도시보증공사가 지난달 발표한 '민간아파트 분양시장 동향 보고서'에 따르면 최근 1년간 전국에서 신규 분양된 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가격은 10월 말 기준 605만2,000원으로 나타났다. 이는 작년 같은 달 대비 5.09% 증가한 금액으로, 전국
최근 원·달러 환율이 1,400원대 중·후반을 오르내리는 고환율 상황이 지속되면서 건설공사비가 역대 최고 수준으로 치솟고 있다.업계 관계자는 “우리나라는 건설자재의 상당 부분을 수입에 의존하고 있어 환율 상승이 곧 자재 가격 인상으로 이어진다”며 “이러한 흐름은 물가 변동을 반영하는 건설공사비지수에도 적지 않은 영향을 미칠 것”이라고 설명했다.이처럼 건설비 상승 압력이 커지는 가운데, 분양가 상한제가 적용되는 공공택지 단지들이 주목받고 있다.분양가 상한제는 택지비와 건축비 등 일부 항목만을 반영해 분양가를 산정하는 제도이기
전국적으로 가파른 분양가 상승세가 이어지는 가운데, 경기도 양주시에 위치한 '양주 백석 모아엘가 그랑데'는 파격적인 분양가로 공급에 나서 화제다. 수요자들 사이 '다신 보기 힘든 가격'이라는 입소문이 나며 계약에 속도를 내는 모습이다.부동산R114에 따르면, 경기도 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 △2021년 1386만원 △2022년 1575만원 △2023년 1868만원 △2024년 1982만원 등 큰 폭으로 올랐고, 올해 2000만원을 돌파했다.'양주 백석 모아엘가 그랑데'의 평당 분양가는 1100만원 수준으로 책정됐다. 올해(1
㈜모아주택산업·㈜로제비앙건설이 시흥거모지구 B6블록에 공급하는 '시흥거모 엘가 로제비앙'이 28일 견본주택 열고 분양 일정에 돌입했다.오픈 첫날인 28일 '시흥거모 엘가 로제비앙' 견본주택 앞은 이른 아침부터 입장을 기다리는 방문객들로 긴 줄이 이어지는 진풍경이 연출됐다. 갑작스럽게 추워진 날씨에도 불구하고 어린 자녀의 손을 잡은 신혼부부부터 중장년층까지 다양한 연령대의 예비 청약자들이 몰려 단지에 대한 높은 관심을 실감케 했다.분양 관계자는 "수도권에서도 서울 접근성이 뛰어난 비규제 지역이자 분양가 상한제가 적용되는 단지라는
최근 서울 새 아파트의 진입장벽이 걷잡을 수 없이 높아져만 가고 있다. 구축 아파트를 전전하면서 새 아파트 입성을 위해 자금 마련을 계획 중인 실수요자라면, 이제 더 이상 전전만 하기보다는 새 아파트 입성에 결단을 내려야 할 때가 온 듯하다.■ 아파트값 치솟고, 매수세도 급증하는 지금부동산 업계에 따르면 지난 11월 전국 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가격은 827만원으로 집계됐다. 이는 통계 작성 이후 최고치로 전월 대비 3.61% 상승했으며 전년 동월 대비 6.85% 오른 수치다. 전용면적당 분양가 흐름
충남도의회 기획경제위원회는 3일 열린 제362회 정례회 제3차 회의에서 충청남도개발공사 출자 동의안을 비롯한 기획조정실 소관 조례안과 예산안을 심사하며 사업 타당성 및 정책 실행 가능성을 점검했다.안종혁 위원장은 충남형 도시리브투게더 후속사업 추진을 위한 출자 동의안 심사에서 평형 구성과 가격 구조에 대한 현실적 접근을 주문했다. 그는 “84㎡ 단일 공급이 실제 수요층의 경제 여건과 맞지 않을 우려가 있다”며 “무주택 청년·신혼부부가 감당 가능한 분양가·대출 구조인지 면밀한 검증
용인신대피에프브이가 이달 19일 개관한 ‘용인 푸르지오 클루센트’ 견본주택에 주말을 포함한 3일간 1만 2천여명의 인파가 몰렸다.견본주택에 입장하려는 대기줄이 3일 내내 400m 이상 이어졌고, 주변 도로가 온종일 극심한 정체를 빚는 현상이 반복됐다.내부에 마련된 공용홀과 유니트 역시 관람객들로 북새통을 이뤘으며, 상담 창구는 청약 조건과 분양가 등을 확인하려는 예비청약자들로 붐볐다.이처럼 겨울철 연말 비수기에 이례적으로 많은 방문객이 몰린 요인으로는 용인시 처인구 일대에 조성될 ‘반도체
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