국토교통부에서 지난 9월 발표한 분양가상한제 기본형 건축비는 ㎡당 203.8만원에서 210.6만원으로 올해 3월 대비 약 3.3% 인상됐다. 건축비와 대지비가 계속 오르고 있기 때문에 분양가 상승세는 당분간 이어질 전망이다. 업계 관계자에 의하면 “수요자들 사이에서 '오늘 분양가가 가장 낮다'라는 인식이 확산되고 있고, 분양가 추가 인상 전망이 우세하면서 가격 경쟁력을 갖춘 귀한 분양가 상한제 단지에 수요자들의 관심이 높을 것”이라고 말했다. 이러한 가운데 대우건설이 인천 서구 검단신도시 AA28블록에 짓는 분양가상한제 적용단지 ‘
전국 아파트 분양 가격이 1년새 22.68% 상승한 것으로 나타났다. 이에 따라, 수요자들은 현재 분양가격이 확정된 단지에 관심이 높을 전망이다. 입주자모집공고를 낸 단지는 확정된 가격을 갖춰 추후 분양가 상승 여력이 없다.부동산R114 랩스에 따르면 지난 9월 전국 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 2,348만원으로 집계 됐다. 지난해 9월 1,914만원이었음을 감안하면 434만원, 22.68% 오른 금액이다.여기에 추후 분양가 상승 기세는 더욱 거세질것으로 전망된다. 인플레이션에 따른 자재비 상승, 비싸지는 인건비 등의 영향으로
신축아파트 분양가격이 가파르게 상승하면서, 시세보다 저렴하게 공급하는 ‘분양가상한제’ 단지에 관심이 집중되고 있다. ‘착한 분양가’ 아파트 가치가 높아지는 상황이다.주택도시보증공사가 발표한 9월 민간아파트 분양가격 동향에 따르면, 서울지역 분양가격이 3.3㎡당 평균 약 4,424만원으로 역대 최고치를 기록했다. 1년전과 비교하면 신규분양 가격이 무려 38% 급등하고 있다. 수도권 분양가격도 3.3㎡당 평균 2,792만원으로 상승했고, 전국 평균도 3.3㎡당 1,854만원으로 매년 오르고 있다.분양가 부담이 커지면서 합리적인
올 하반기 수도권 분양시장에서 분양가상한제 아파트가 주목받고 있다. 아파트 분양가 상승이 심화함에 따라 내 집 마련 수요자들의 관심이 더욱 집중되고 있다.주택도시보증공사에 따르면 올해 9월 기준 전국 민간아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1,878만원으로 전년 대비 13.3% 상승한 것으로 나타났다. 특히 서울 민간아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 4,416만원으로 같은 기간 38% 올랐고, 수도권 분양가 역시 23.7% 증가했다.이러한 분양가 상승세는 당분간 이어질 전망이다. 건축비와 대지비가 계속 오르고 있기 때문이다.국토
분양가 중 57% 대지비 차지… 수도권 주거지역 토지가격 지수, 9개월 연속 상승집값 부담 낮은 분상제 적용되는 소형 아파트, 젊은 신혼부부들 관심 증가 정부가 분양가 상승의 주된 원인으로 꼽히던 공사비의 안정화를 위해 대응책을 꺼내 들었다. 하지만 일각에서는 분양가의 절반 이상을 차지하는 대지비 상승세로 인해, 실수요자들의 ‘내 집 마련’은 여전히 쉽지 않을 것이라는 전망이 나온다.정부는 지난달 오는 2026년까지 공사비 상승률을 2% 내외로 제한하는 내용을 골자로 한 ‘건설공사비 안정화 방안’을 발표했다.
공사비 상승 영향, 전국 아파트 분양가 1년 새 13.31% 상승금리인하 소식으로 신규 단지 분양에 수요자 관심집중 관망세를 보이던 아파트 분양 시장이 다시금 활기를 띨 것으로 전망되고 있다. 건축비 인상으로 아파트 분양가 상승이 지속되고 있는 가운데, 기준금리 인하까지 이뤄지자, 신규 분양을 원했던 수요자들이 분양 시장으로 관심을 보이고 있기 때문이다.실제 올해 10월 정부는 아파트 분양가 상승을 주도하는 공사비 상승을 안정화시키기 위한 방안을 내놓았지만, 민간아파트 분양가격은 여전히 오름세를 보이고 있다.
정부, 건설공사비 안정화 방안 발표… 치솟는 공사비 인상 억제책 일환분양가에서 땅값 비중 57%… 땅값 상승세 지속, 내 집 마련 서둘러야 정부가 분양가 상승을 억제하기 위해 공사비 안정화에 나서는 등 대응책을 꺼내 들었음에도 불구하고 무주택 실수요자들의 ‘내 집 마련’ 부담은 지속될 것으로 예측된다. 분양가의 절반 이상을 차지하는 대지비가 꾸준히 오르고 있기 때문이다.정부는 최근 경제관계장관회의에서 ‘건설공사비 안정화 방안’을 발표하며 오는 2026년까지 공사비 상승률을 연 2% 내외로 제한하겠다고 밝혔다.
전국적으로 신축아파트에 대한 선호도가 올라가면서 신축아파트 분양가 또한 상승세를 타면서이곳 청주 신축아파트에 대한 주목도가 높아지고 있다. 특히, 분양가 급등으로 서둘러 내집마련으로 수요가 몰리면서 청주내 입지가 뛰어나면서1군브랜드 단지로 몰리고 있는 곳이다.오늘 소개할 단지도 청주 대표 신주거타운 1만4천세대 청주원도심 개발타운 입지라 청주내 신축아파트 이전계획 세대들이 방문이 이어지고 있다.바로 그 주인공은 청주 사직동에 공급되는 ‘힐스테이트 청주 사직’ 신축아파트가 일반분양에 들어가면서 실수요자들의 높은 관심을 끌며 주목받고
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[사설]경영 옥죄는 ‘반시장·반기업’ 법안, 사회적 합의 필요하다
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