최근 수도권 분양시장에서 분양가상한제가 적용되는 아파트로 수요자들의 이목이 집중되고 있다. 주변 시세 대비 합리적인 가격에 내 집 마련이 가능하기 때문이다.주택도시보증공사에 따르면, 올해 2월 말 기준 수도권 민간아파트 분양가는 3.3㎡당 2,559만8,100원으로 집계됐다. 1년 전 3.3㎡당 2,132만7,900원에서 20.02% 폭등한 수치다. 국민평형으로 불리는 전용 84㎡ 기준으로 환산할 경우, 1년 사이 분양가가 1억 4,000만원이나 상승한 셈이다.문제는 분양가가 앞으로 더 오를 수밖에 없다는 점이다

최근 분양시장에서 분양가상한제가 적용되는 주거단지가 인기를 끌고 있다. 분양가 인상에도 불구하고 인접 시세 대비 합리적인 가격이 책정될 뿐 아니라, 향후 시세차익을 통한 높은 미래가치까지 예상되기 때문이다.특히 분양가상한제가 적용되는 새 아파트로 ‘엘리프 남위례역 에듀포레’가 주목받고 있다. ㈜한국토지신탁이 시행하고 계룡그룹 KR산업이 시공하는 ‘엘리프 남위례역 에듀포레’는 지하 4층~지상 29층 6개동, 전용 84㎡ 단일 주택형 총 510세대로 구성된다.이 단지는 ‘준강남’이라는 우수한 입지 조건에 합리적인 분양가가 책정됐다는 평

분당 판교 대장지구 내 하이엔드급 테라스하우스로 주목받았던 ‘TH212’가 청약일정을 마친 후 부적격세대 해지 건에 대한 선착순분양 계약을 진행 중이다.판교를 상징하는 부촌 대장지구 내 5900여 세대 중 마지막 분양단지로, 대장지구 입성을 위한 마지막 기회로 관심이 모여지고 있다.희소가치가 있는 중대형 평형 타운하우스로 전용면적 110타입에서 183타입으로 구성되어 있다. ‘판교TH212’는 분양가상한제 적용으로 가격적인 면에서 주변 아파트 대비 우위에 있는 단지라 할 수 있다. 23년8월에 입주한 SK뷰테라스 옆으로

GTX-A노선 동탄~수서 구간의 개통으로 역세권 단지를 찾는 수요자들이 급증하는 추세이다. GTX-A노선의 모든 노선이 개통되면 주변 단지의 가치를 더 높아질 것으로 예상된다. 특히 파주시는 파주출판단지, 문발1∙2일반산업단지, 파평산업단지, 파주LCD일반산업단지 등 직장인 수요층이 풍부한 지역으로 꾸준한 인구유입이 진행 중이다.‘운정호수공원 누메르’는 경기도 파주시 와동동 일대에 총 38세대가 들어선다. 대지면적 7,109.40㎡, 연면적 6,471.58㎡으로 지상1층~지상4층의 단독형 타운하우스단지이다. 선호도 높은 전용면적 1

최근 분양시장이 성수기에 진입했지만, 분양 물량은 쉽게 살아나지 못하고 있다. 지방은 분양가상한제 적용으로 가격에 매력을 갖춘 단지들이 나오는 만큼 청약 성적에서의 희비가 엇갈릴 전망이다.수요층 관심이 높은 경기도 광명 ‘광명롯데캐슬시그니처’ 모델하우스가 시장 분위기의 가늠자 역할을 할 것으로 보이는 가운데, 광명뉴타운 분양 인기를 이어갈지에 시장의 관심이 쏠린다.21일 부동산R114에 따르면 4월 넷째 주에는 전국 7개 단지 총 3638가구가 분양을 시작한다. 인천 중구 운남동 ‘영종진아레히’, 부산 기장군