[최승준 변호사의 건설법률 상식-15] 도시정비사업에서 감정평가와 분담금 분쟁
도시정비사업은 ‘도시 및 주거환경정비법’에 따라 노후·불량 건축물이 밀집한 지역을 재개발·재건축·주거환경개선 등의 방식으로 정비하는 공익사업이다.
이러한 사업에서 감정평가와 분담금은 조합원의 재산상 권리·의무를 구체화하는 핵심 요소다.
종전 자산의 가액과 종후 자산의 가격, 그리고 사업비를 어떻게 평가·배분하느냐에 따라 조합원별 부담과 수익이 크게 달라지기 때문이다.
따라서 감정평가와 분담금 산정은 단순한 기술적 계산을 넘어, 조합원 간 이해관계가 첨예하게 대립하는 분쟁의 집중 지점이 된다.
실무에서 감정평가와 분담...
이러한 사업에서 감정평가와 분담금은 조합원의 재산상 권리·의무를 구체화하는 핵심 요소다.
종전 자산의 가액과 종후 자산의 가격, 그리고 사업비를 어떻게 평가·배분하느냐에 따라 조합원별 부담과 수익이 크게 달라지기 때문이다.
따라서 감정평가와 분담금 산정은 단순한 기술적 계산을 넘어, 조합원 간 이해관계가 첨예하게 대립하는 분쟁의 집중 지점이 된다.
실무에서 감정평가와 분담...
부산시 수영구가 매주 토요일 저녁 1000대 규모의 광안리 드론라이트쇼를 상설 개최하며 야간 관광 경제 인프라 확충을 본격화했다.구는 오는 3월에도 계절의 변화와 특별한 기념일을 주제로 첨단 비행 기술을 적용한 다양한 해상 공연을 선보이기로 했다.3월 7일에는 '달콤한 밤' 공연을 통해 친근한 간식들을 감각적인 연출로 구현해 초봄 밤바다의 체류형 관광 수요를 견인할 것으로 기대됐다.3월 14일에는 '사랑 가득한, 화이트데이' 공연을 개최하고 21일에는 생기로 가득한 '봄의 왈츠'를 시
동부산∙서부산 간 집값 양극화 심화… 수요자들 ’똘똘한 한 채’에 집중‘e편한세상 센텀 하이베뉴’, 해운대 센텀시티 생활권… 주변 대형 개발호재 예정 지방 부동산 시장에 양극화 현상이 뚜렷해지고 있는 가운데 ‘똘똘한 한 채’에 집중하는 분위기가 확산되고 있다. 부동산R114 자료에 따르면 지난해 지방에서 분양한 단지는 총 127곳으로 이중 1순위 청약에서 모집가구 수를 채운 단지는 36.22%에 불과했다.특히 부산시의 경우 동부산권과 서부산권 부동산 시장의 온도차가 극명하게 나
▲이기조씨 별세, 이승환씨·이준환씨·이민정씨 부친상 = 28일, 부산시민장례식장 302호, 발인 3월 2일 오전 7시 30분, 장지 부산영락공원, 051-636-4444.
부산교통공사가 부산도시철도 3호선 숙등역 인근 덕천~숙등 지하도상가를 '직업·평생교육 거점'으로 전환한다. 공사는 26일 지하도상가 중앙홀에서 '부산형 RISE 직업·평생교육 거점센터' 개소식을 열고 본격 운영에 돌입했다.이날 행사에는 이병진 사장을 비롯해 이상석 부산과학기술대학교 부총장, 이준현 부산라이즈혁신원 원장, 김재운 부산시의회 건설교통위원장 등이 참석했다.'RISE'는 대학이 지역 혁신의 중심이 돼 지역과
AA아키그룹, 미국내 주요 산업시설 프로젝트 수행 기술력 인정 바탕미국 주요 산업 프로젝트 설계·시공·사업개발 단계서 협력 ‘시너지’ 창출 AA아키그룹은 최근 미국 Eastern Companies와 미국 내 건설·개발 프로젝트 협력을 위한 양해각서를 체결, 미국 시장의 지속적인 확대에 전사적인 노력을 기울이고 있다.이번 협약은 AA아키그룹의 미국시장 현지화 전략 일환으로, 지난해 카지마건설 미국법인 KBD그룹에 이어 두 번째 현지 중견 건설사와의 파트너십이다.양사는 이번 MOU를 통해 미국에서 추진되
울산항만공사가 국제 디자인 공모전 iF 디자인 어워드 2026에서 서비스 디자인 부문 본상을 수상했다.UPA는 26일 전 세계 68개국 1만여 개 작품이 출품된 이번 어워드에서 공공기관 중 유일하게 수상자 명단에 이름을 올렸다.수상작인 커넥팅 더 로컬은 소멸 위기 지역과 외부를 연결하는 혁신적 접근 방식과 지역 사회 협업 중심의 운영 체계로 높은 평가를 받았다.해당 프로젝트는 어촌 및 어항 지역 아동의 정서적 유대 회복을 위한 프로그램으로 지난해 4회에 걸쳐 100여 명이 참여해
소행성 B-162에 사는 ‘어린왕자’가 자월도를 찾아옵니다. 3일 인천 옹진군에 따르면, ‘자월도 달빛바람 천문공원...
경주시는 지난 2월 28일 청소년수련관 강당에서 ‘경주시 제6기 아동참여위원회 발대식’을 개최하고 아동의 정책 참여 확대와 권리 증진을 위한 본격적인 활동에 들어갔다고 4일 밝혔다.이날 발대식에는 아동참여위원 31명과 아동권리지킴이, 아동참여지원단 6명이 참석했으며, 위촉장 수여를 시작으로 아동권리 교육과 정기회의가 진행됐다.아동참여위원회는 2020년 8월 제1기 출범 이후 올해로 6기째를 맞았으며, 경주시에 거주하는 초등학생과 중학생 31명으로 구성됐다.위원회는 아동을 대표해 아동권리 홍보와 캠페인
속초시의회 예산결산특별위원회는 3월 4일부터 6일까지 3일간 2026년도 제1회 추가경정예산 세입·세출예산안을 심의한다고 밝혔다.심의 첫날인 4일에는 자치행정과, 경로장애인과, 문화체육과, 건설과, 관광과 등 5개 부서를 대상으로 부서별 예산안에 대한 질의응답이 진행됐다.김명길 위원장은 문화체육과 심의에서 시민 건강 증진을 위해 힘쓰는 속초시 체육회 사무국과 지도자 처우 개선의 필요성을 강조하며, 호봉제가 적용되지 않는 지도자들을 위한 실질적 대책 마련을 주문했다.또한 신선익 간사는 관광과 심의에서 북부권 랜드마크
공정거래위원회는 지난 2월 4일 ㈜효성 및 효성중공업㈜의 ‘하도급거래 공정화에 관한 법률’ 위반 혐의와 관련된 동의의결안을 최종적으로 확정했다고 4일 밝혔다.신청인들은 수급사업자에게 발전 및 동력기기 제조를 위탁한 후 수급사업자의 기술자료를 요구·사용하는 과정에서 하도급법을 위반한 혐의를 받는다.신청인들의 동의의결 신청에 따라 공정위는 관련 거래 경위, 실제 수급사업자들의 피해가 발생하지 않은 점 등을 종합적으로 고려해 수급사업자들에게 실질적으로 도움이 되는 방안을 마련하는 것이 적절하다
양기대 민주당 경기도지사 예비후보가 4일 경기도 내 청년, 신혼부부, 무주택 서민들의 주거 문제를 해결하기 위해 경기 남부 핵심 지역의 골프장 부지를 활용한 파격적인 주거 공약을 발표했다.양 예비후보는 이날 경기도의회에서 기자회견을 열어 "경기도 남부 4개 골프장에 청년·신혼부부·무주택 서민을 위한 공공임대주택 15만 호를 공급하겠다"고 밝혔다.양 예비후보는 "경기도에는 105만의 무주택 청년 가구가 있으며 이들이 집이 없어 결혼을 미루고 전세금이 올라 아이 낳기를 포기하고 있다. 주거 사다리가 끊어진
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[AD] 기아, 대한민국 일하기 좋은 100대 기업으로 선정
기아가 글로벌 조직문화 평가기관 GPTW가 선정한 국내 일하기 좋은 100대 기업에 이름을 올렸다.기아는 25일 여의도 콘래드 호텔에서 열린 ‘GPTW 경영 혁신 컨퍼런스’에서 ‘대한민국 일하기 좋은 100대 기업’에 선정됐다고 26일 밝혔다.GPTW는 전세계 170개국 3만여 개 기업의 조직문화를 진단, 평가하는 미국의 세계적인 평가기관이다.GPTW 인증은 총 3단계로 운영되며 단계별로 일하기 좋은 기업, 해당 국가 일하기 좋은
울산시장애인체육회, 제43차 이사회 개최
울산시장애인체육회는 25일 울산시티컨벤션 안다미로홀에서 제43차 이사회를 개최하고 주요 현안을 심의·의결했다. 이날 이사회는 재적임원 34명 중 24명이 참석한 가운데 김석만 부회장 주재로 성원 보고와 보고사항, 심의사항, 기타토의 순으로 진행됐다. △기본현황 및 각종회의 개최 결과 보고와 심의사항 △2025년도 사업실적 및 결산 △2026년도 사업계획 및 예산 2건을 심의·의결하고 2026년 울산시 장애인체육 발전 방안 등을 논의했다. 울산시장애인체육회는 새로 만드는 울산에서 하나 되는 장애인 체육이라는 비전을 토대로
울산공동모금회, 지난해 지역사회 189억 지원
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정부 ‘먹거리 담합 엄단’ 기조 속… CJ제일제당·파리바게뜨 가격 인하
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2026학년도 농어촌 순회 방과후학교 전문강사 청렴서약식 및 오리엔테이션 실시
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경북 상주시가 교통장애인을 위한 평생학습 거점을 새롭게 마련했다. 한국교통장애인협회 상주시지회가 지역 내 69번째 ‘우리동네 학습터’로 지정되며 장애인 대상 평생교육 인프라 확충에 나섰다.4일 협회 프로그램실에서 열린 현판식에는 강사와 수강회원 등 20여 명이 참석해 현판 제막식
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대한체육회가 체육회장 등 각종 체육단체의 장을 뽑는 선거에 직선제를 도입하기로 뜻을 모았다. 대한체육회는 “최근 열린 2026년도 정기대의원총회에서 선거인단 확대 관련 정관 개정 안건을 논의한 결과 직선제 도입 필요성과 방향성에는 대부분 동의했다. 또 일부 대의원
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더불어민주당 전북도지사 경선에 나선 이원택 의원이 4일 전북도의회에서 기자회견을 열고 김관영 전북특별자치도지사의 '12·3 내란' 당시 대응을 "동학농민혁명...