대우건설이 올해 도시정비사업에서 수주액 2조 원을 넘어섰다. 용인과 서울 마포에서 재건축 및 모아타운 사업을 잇달아 따내며 누적 실적을 2조2525억 원으로 끌어올렸다.6일 대우건설에 따르면, 지난 4일 경기 용인시 기흥구 기흥1구역 재건축과 서울 마포구 성산 모아타운 3구역 사업의 시공사로 연이어 선정됐다. 이에 따라 올해 들어 현재까지 5개 사업장에서 총 2조2525억 원의 수주고를 기록했다.기흥1구역은 재건축을 통해 지하2층~지상39층, 7개 동, 783가구 규모로 조성된다. 해당 사업의
도시정비사업에서 감정평가와 분담금은 조합원의 부담과 이익을 최종적으로 확정짓는 핵심 변수이면서도, 전문성과 복잡성을 이유로 가장 자주 분쟁이 발생하는 지점이다. 도시 및 주거환경정비법 체계상 재개발·재건축 사업에서는 종전 자산의 감정평가액, 종후 자산가액, 총 사업비라는 세 가지 축을 바탕으로 조합원 권리가액과 분담금이 산정되는데, 이 중 어느 하나라도 전제가 흔들리면 관리처분계획 전체의 형평성과 적정성이 문제될 수 있다.실무에서는 통상 ‘권리가액 = 종전 자산평가액 × 비례율’이라는 구조가 사용되고, 다시 ‘비례율 = (종후 자산
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