1기 신도시 특별법 발표 이후 수억원 ‘껑충’… 신고가 거래 잇따라매물 줄어들자 청약시장에 수요 몰려… 수혜 단지 초기 선점 분위기↑ 1기 신도시 재건축이 본격화되면서 안양 평촌 등 일부 지역의 부동산 시장이 뜨겁다. 정부가 1기 신도시 재건축을 신속히 추진하자, 수요자 및 투자자들의 기대감이 커지면서 집값 상승과 거래 증가가 동시에 나타나는 모습이다.1기 신도시는 지난 5월 22일 국토교통부가 발표한 ‘1기 신도시 정비 선도지구 선정계획’이후 집값 상승이 본격화됐다. 한국부동산원의 주간아파트 매매가격지수 자
최근 부동산 시장에서 ‘GTX 효과’가 뚜렷해지고 있다. 올해 개통된 GTX-A 노선을 중심으로 집값 상승세가 두드러지고 있는 가운데 현재 개발이 계획된 노선들까지 그 영향력이 확대되고 있다.지난 3월 GTX-A 노선이 개통하며 수도권 남부 지역의 서울 접근성은 한층 더 향상됐다. 특히 GTX-A 성남역을 통해 동탄~수서 구간 이용 시 수서역까지는 약 6분대에 이동이 가능해졌다. 그동안 약 30분 정도가 소요됐던 이동 시간이 크게 단축된 것이다. GTX-A 개통은 교통 편의성 향상과 함께 일대 집값 상승에도 영향을 미치고 있다.실제
안양 동안구, 1기 신도시 재건축 본격화에 집값 오르고 매물 줄어새 아파트 ‘평촌자이 퍼스니티’, 높은 미래가치에 수요자 기대감 커 1기 신도시 재건축이 본격화되면서 안양 동안구 일대 부동산 시장이 뜨겁다. 정부가 1기 신도시 재건축을 신속히 추진하자, 수요자 및 투자자들의 기대감이 커지면서 집값 상승과 거래 증가가 동시에 나타나는 모습이다.1기 신도시는 지난 5월 22일 국토교통부가 발표한 ‘1기 신도시 정비 선도지구 선정계획’ 이후 집값 상승이 본격화됐다. 한국부동산원의 주간아파트 매매가격지수 자료에 따르
스트레스 DSR 규제 불구 서울·경기도 집값 상승세 지속… 새 아파트가 시장 주도부천 ’25~’26년 입주물량 3천가구에도 못 미쳐, 분양물량 감소세… 새 아파트 관심 高 정부가 급증하는 가계대출을 억제하기 위한 일환으로 스트레스DSR 2단계 시행 등 대출 옥죄기에 나섰음에도 불구, 서울 및 경기도 아파트 매매가격은 상승세를 보이고 있다. ‘얼어 죽어도 신축’이라는 뜻의 ‘얼죽신’이 대세 키워드로 떠오르는 등 새 아파트를 중심으로 집값이 크게 뛴 영향으로 풀이된다.부동산 R114 자료에 다르면 올 1~10월
1~2인 가구 증가, 전용 59㎡ 이하 소형… 집값 상승률·전월세가격 지수 가장 높아100% 소형 분상제 아파트 ‘부천아테라자이’… 신혼부부 및 장년층 관심 이어져 최근 들어 수도권 분양시장에서 전용 60㎡ 이하 소형 아파트가 각광받고 있다. 1~2인 가구 증가에 따른 풍부한 실수요와 집값 상승으로 인한 전월세가격 상승세가 맞물려 시세차익과 임대수익을 동시에 영위할 수 있기 때문이다.한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올해 1~11월 수도권에서 분양한 전용 60㎡ 이하 소형 아파트의 1순위
교통호재, 지역 간 접근성 개선되며 생활권 넓어져… 부동산 시장 파급력↑호재 품은 신규 단지, 집값 크게 오르고 투자 수요 몰려… 인기 ‘뚜렷’ 교통호재는 부동산 시장에서 가장 큰 호재로 통한다. 지하철, 도로, 터널 개통 등의 교통망이 확충될 시 지역 간 접근성이 개선되고, 생활권이 대폭 확대되기 때문이다. 이는 자연스레 사람들을 모이게 하고 인프라를 구축해 지역의 가치를 상승시키고 있다.일례로 지난 8월 10일 개통한 지하철 8호선 연장선 수혜 지역인 남양주시 부동산 시장을 보면 철도 개통의
대출 규제와 경기 둔화 등의 영향으로 내년 충북을 비롯한 지방의 집값이 2% 떨어질 것이라는 전망이 나왔다.또 내년 하반기쯤부터 공급 감소로 인한 집값 상승 압력이 나타날 것으로 예상됐다.한국건설산업연구원은 지난 6일 서울 강남구 건설회관에서 `2025년 건설·부동산 경기 전망 세미나'를 열어 내년도 부동산 시장을 이같이 전망했다.김성한 건산연 부연구위원은 이날 발표에서 “시장 심리가 연초 대비 상당폭 회복됐지만 여전히 과거 대비 부담스러운 가격 수준”이라며 “지난 9월 이후 은행의 대출 심사 강화, 전반적인 경기
수도권 분양가 상승세가 지속되는 있는 가운데, 수요자들이 내 집 마련에 있어 가장 중요하게 생각하는 상품적 요인으로 '집값'을 고른 것으로 나타났다. 이에 수도권에서 비교적 합리적인 분양가로 공급되는 신규 단지로 수요가 크게 몰릴 것으로 전망되고 있다. 최근 동문건설이 합리적인 분양가로 공급을 앞둔 '파주 문산역 3차 동문 디 이스트 센트럴'이 수요자들에게 주목받는 이유다.한국갤럽조사연구소의 '부동산 트렌드 2024 살고 싶은 주택' 조사에 따르면 향후 주택 결정 시 상품적 고려 요인으로 △집값 52% △향/조망 46% △내부 구조
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소형 평형에 수요자 몰려… 1~2인 가구 증가에 주거 트렌드 변화
1~2인 가구 증가와 분양가 상승 여파로 서울 신축 아파트 및 분양시장에서 20평형대의 소형평수가 새로운 강자로 부상하고 있다. 기존엔 84㎡가 이른바 '국민평형'으로 불렸지만, 최근엔 59㎡이하 소형평에 대한 관심이 뜨겁다.59㎡ 이하의 소형평형이 수요자들의 눈도장을 받는 것은 최근 분양가가 가파르게 오르면서 가격 접근성이 용이해진 영향도 크다. 아파트값이 크게 치솟자 국민평형이 전용면적 59㎡로 변경될 수 있다는 이야기까지 나오고 있다.실제 23일 부동산R114에 따르면 올해 9월까지 진행된 1순위 청약 가운데
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온평포구 인근 해상에서 조업 중 전복된 어선에서 실종된 선장을 찾기 위한 수색이 이틀째 이어지고 있다.16일 서귀포해양경찰서에 따르면 전날 오후 3시37분께 서귀포시 성산읍 온평포구 남동쪽 2.2㎞ 해상에서 조업 중이던 성산 선적 A호가 전복됐다.입항시간이 지났는데 연락이 닿지 않는다는 신고를 받고 출동한 해경은 배가 전복된 사실을 확인, 오후 4시45분께 승선원 4명 선장을 제외한 외국인 선원 3명을 구조했다.해경은 함정, 헬기, 관공선, 민간어선 등을 동원해 실종자를 수색하고 있다.
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