10일부터 조정대상지역 내 다주택자에 대한 양도소득세 중과 제도가 다시 시행됐다. 2022년 5월부터 한시적으로 적용돼 온 중과 유예 조치가 종료되면서 다주택자의 양도세 부담이 대폭 확대될 전망이다.재정경제부와 관계부처에 따르면 이날부터 조정대상지역 내 주택을 양도하는 다주택자에게 기본세율에 중과세율이 추가 적용된다. 2주택자는 20%포인트, 3주택 이상 보유자는 30%포인트가 각각 가산된다. 여기에 지방소득세까지 포함할 경우 3주택 이상 보유자의 최고 실효세율은 82.5%에 달한다.양도세 중과는 다주택자의 투기 수요를
2022년부터 4년간 유예돼 온 다주택자 양도소득세 중과 제도가 이틀 뒤부터 시행된다.8일 관계부처에 따르면 이달 9일을 마지막으로 다주택자 양도세 중과 유예조치가 종료되고, 10일부터는 다주택자의 주택 양도차익에 가산된 세금이 부과된다.현행 다주택자 양도세 중과 제도는 조정대상지역 내 기본세율 6∼45%에 2주택자는 20%포인트, 3주택 이상 소유자는 30%포인트를 가산해 과세하는 방식이다. 지방소득세 10%까지 적용하면 3주택 이상 소유자 대상 실효세율은 최고 82.5%까지 높아진다.문재인 정부 시기인 2021년 현 체계가 완성
범여권이 추진하는 장기보유특별공제 개편이 현실화될 경우, 직장 이동·교육·질병 치료·부모 봉양 등 사유로 일시적 비거주 상황이 발생한 1세대 1주택자의 양도세 부담이 크게 늘어날 것이라는 분석 결과가 제시됐다.특히 보유공제를 폐지하고 거주공제율을 상향하는 방식으로 제도를 개편하더라도, 일시적 비거주 1주택자의 양도세 부담 증가는 피할 수 없는 것으로 나타났다.국회 국토교통위원회 이종욱 의원실이 국회예산정책처에 의뢰해 제출받은 ‘주택 양도가액 12억원 초과 시나리오별 산출세액 변화’에 따르면, 양도가액 12억원 초과 주택을
대신증권이 해외주식 양도소득세 신고 기간을 앞두고 고객 편의를 높이기 위한 신고대행 서비스를 운영한다.대신증권은 2025년도 해외주식 거래에서 양도차익이 250만원 이상 발생한 고객을 대상으로 양도소득세 신고대행 서비스를 제공한다고 22일 밝혔다.해외주식 투자자의 세금 신고 부담을 고려한 조치다. 양도세 부과 대상 고객에게는 이달 초부터 순차적으로 문자 메시지가 발송되고 있다. 안내를 받은 고객은 별도의 복잡한 절차 없이 온라인을 통해 간편하게 신청할 수 있다. 신청 접수는 이달 30일까지 진행된다.여러
다주택자 양도소득세 중과 유예가 5월 9일 종료되면서 시장의 관심은 향후 정부가 추진할 부동산 세제 개편 방향으로 이동하고 있다.특히 비거주 주택에 대한 장기보유특별공제 축소 또는 폐지 가능성이 거론되면서 실거주 중심 과세 체계로의 전환 여부가 핵심 쟁점으로 부상하고 있다.정부는 2022년 5월부터 4년간 한시적으로 적용해온 다주택자 양도세 중과 유예를 예정대로 종료하고 10일부터 중과세를 재개한다.이에 따라 조정대상지역 내 주택을 매도할 경우 2주택자는 기본세율에 20%포인트, 3주택 이상 보유자는 30%포
다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예조치가 오는 5월 9일 종료되면서 부동산 시장이 중대한 변곡점을 맞고 있다.유예 종료 이후에는 조정대상지역 내 주택 매도 시 최대 80%를 웃도는 세부담이 적용되는 만큼 절세를 위한 막판 거래와 증여가 급증하는 등 시장 변화가 뚜렷하게 나타나고 있다.정부에 따르면 현행 양도세 기본세율은 6~45%지만 유예 종료 이후에는 조정대상지역 기준 2주택자에게 20%포인트, 3주택 이상 보유자에게 30%포인트가 각각 가산된다. 여기에 지방소득세까지 포함하면 실효세율은 최대 82.5%까지 상승한다.다
삼성물산 건설부문은 자사의 홈플랫폼 '홈닉'이 AI 세무 솔루션 업체 '뉴아이'와 제휴를 맺고 맞춤형 세무 분석 서비스 '택스아이'를 제공한다고 29일 밝혔다.이번 제휴로 홈닉이 가지고 있는 기존 기능에 정교한 자산 관리 솔루션 '택스아이'가 결합, 이용자들에게 차별화된 금융 혜택을 제공한다.홈닉 이용자들은 앱 내 마련된 전용 페이지를 통해 '택스아이' 서비스에 간편하게 접속해 복잡한 세무지식 없이도 양도세·종부세 등 부동산 세금 환급
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