매수자가 매매거래에서 발생하는 양도소득세를 전액 부담하기로 약정한 경우 매수자가 부담하는 양도소득세는 전부 양도가액에 합산해야 한다는 기획재정부 유권해석이 나왔다.기획재정부는 매수자가 해당 매매거래에서 발생하는 양도소득세를 전액 부담하기로 약정한 경우 양도소득세 계산 방법에 대해 이같이 밝혔다.매수자가 해당 매매거래에서 발생하는 양도소득세를 전액 부담하기로 약정한 경우 양도소득세 계산 방법에 대해서는 그동안 최초 1회에 한해 해당 세액을 양도가액에 합산한다는 주장과 매수자가 부담하는 양도소득세 전부를 양도가액에 합산해야 한다는 주장
양도소득세 절세는 꼼꼼히 따지고 살펴야 한다. 관련 소득세법 규정이 워낙 복잡하고 개정이 잦아 자칫 빠뜨리거나 실수를 할 경우 미리 준비하면 ‘0’원이었을 세금이 수천만원, 수억원에 이르는 사례가 속출하고 있다. 상생임대주택에 대한 양도세 특례가 대표적인 사례로 꼽힌다.특례기간 내 상생임대차계약을 체결하고 임대개시를 하지 않아 임대주택 양도 시 1세대1주택 비과세를 적용받지 못한 사례가 나오고 있다.2019년 9월 조정대상지역의 A주택을 취득한 백장미씨는 2019년 10월 임차인과 1차 임대차 계약을 체결하고, 2021년 10월 동
국세청은 국민들의 부동산 관련 세금 궁금증 해소에 도움이 되고자 부동산을 양도할 때 알아두면 유용한 세금 지식과 사례를 담은 '부동산 세금 실수사례' 시리즈를 연재하고 있다.1회~3회는 양도소득세, 4회는 종합부동산세를 다뤘다.이번 5회차는 임대주택 편으로, 주택을 임대하는 자가 5%를 초과해 임대료를 올리지 않는 등의 요건을 지키면, 임대주택이나 거주하고 있는 주택을 양도 할 때 세금혜택을 받을 수 있는 상생임대주택 및 거주주택 1세대1주택 특례제도와 관
구리시는 지난 11일 경기도청에서 열린 경기도지사와 시장·군수 간 정책간담회에서 공익사업으로 수용되는 토지의 양도소득세 면제를 위한 조세특례제한법 개정을 건의했다고 밝혔다.시에 따르면, ‘토지보상법’에 의해 수용되는 토지의 경우 현금보상은 10%, 채권보상은 15%의 양도소득세를 감면받으며, 그 한도도 연간 1억 원, 5년간 최대 2억 원으로 제한되어 있다.이로써 원주민들이 토지 보상을 받아 인근에 대체 토지를 구입하는 것이 사실상 불가능함에 따른 거센 주민 반발이 사업 지연의 원인이 되고 있다는
한국금융지주 자회사 한국투자증권은 모바일 트레이딩 시스템 ‘한국투자’ 앱을 통해 해외주식 양도소득세 절세 서비스를 제공한다고 7일 밝혔다.이 서비스는 올해 해외주식 투자를 통해 250만원을 초과하는 매매 차익이 발생한 고객을 대상으로 양도세 절감 방안을 제공한다. 예상되는 양도세 금액을 산출하고, 평가손실 보유종목 매도 등 양도세 절세 시나리오를 시뮬레이션해 제시한다. 더불어 메뉴 내에서 절세를 위한 예약 매도 주문도 간편하게 낼 수 있다. 예약 매도 체결 시점에 따
한국투자증권은 모바일 트레이딩 시스템 ‘한국투자’ 앱을 통해 해외주식 양도소득세 절세 서비스를 제공한다고 7일 밝혔다.이 서비스는 올해 해외주식 투자를 통해 250만원을 초과하는 매매 차익이 발생한 고객을 대상으로 양도세 절감 방안을 제공한다. 예상되는 양도세 금액을 산출하고, 평가손실 보유종목 매도 등 양도세 절세 시나리오를 시뮬레이션해 제시한다. 더불어 메뉴 내에서 절세를 위한 예약 매도 주문도 간편하게 낼 수 있다. 예약 매도 체결 시점에 따른 환율 변동을 반영하면 절세 효과가 달라질 수
덴마크 세법 위원회가 2026년부터 가상자산 투자자의 미실현 손익에 과세할 수 있는 법안 도입을 권고했다. 24일 블록체인 매체 코인텔레그래프에 따르면 라스무스 스토클룬드 덴마크 세무부 장관은 암호화폐 미실현 이익에 대한 세금을 부과하는 안을 상정했다. 이는 암호화폐 자산에 대한 양도소득세, 조세 창고, 재고자산평가 등 세 가지 잠재적 모델을 검토했던 결과다.이번에 제안된 안건은 암호화폐 미실현 이익에 대해 42%의 세율을 부과하는 내용을 담고 있다. 다
양도소득세는 정교하고 복잡하다. 상생임대차계약을 했지만 ‘임대기간 2년 이상’ 요건을 채우지 않아 임대주택 양도 시 1세대1주택 비과세를 적용받지 못한 사례가 속출하고 있다. 꼼꼼하게 챙겨야 할 대목이다.‘개나리’씨는 2018년 2월 조정대상지역에서 A주택을 취득하고 A주택에 대한 상생임대차계약을 체결했지만 임차인이 임대계약기간 중 조기전출 했다.개나리씨는 2024년 5월 A주택을 양도했지만 상생임대차계약의 임대기간 2년을 충족하지 못해 비과세를 적용받지 못해 양도소득세 4천600만원을 내야 했다. ‘임대기간 2년 이상’을 채웠더라
산청군은 14일 군청 대회의실에서 정용근 세무사 초청 특강을 개최했다고 밝혔다.이날 특강을 맡은 정용근 세무사는 지난 2017년부터 산청군 마을세무사로 활동하고 있다.이승화 군수와 직원 200여명이 참석한 특강에서는 ‘모두가 알면 유익한 세금 상식’이란 주제로 농업인 관련 세금, 상속·증여세 및 양도소득세 등에 대한 교육이 이뤄졌다.특히 일상생활 속에서 일어날 수 있는 다양한 세금 문제에 대한 교육으로 호응을 얻었다.이승화 군수는 “복잡하고 어려운 세금 문제를 해결하는데 이번 특강이 도움이 될 것”이라며 “앞으로도 공무원들의
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