2017년부터 2021년까지 부동산 가격이 크게 올라 이제는 주택을 한 채만 가지고 있어도 상속세를 걱정하는 시대가 되었다. 상속주택과 관련해 취득부터 보유, 처분의 시점까지 절세의 시각에서 고려할 만한 것들을 정리하는 시간을 가져보도록 한다. *특별한 언급이 없다면 상속주택은 선순위상속주택에 해당하는 것으로 가정했다. 1. 주택을 상속받아 취득하는 시점의 고려할 사항:취득세 및 상속세 취득세 주택을 상속받아 취득하는 경우 2.96% 또는 3.16%의 취득세율이 적용된다. 일반적으로 취득세율이 1.1%~13.4

서울주택도시공사가 올해 반지하 주택 및 신축매입약정 유형 외 기존 아파트, 전세사기주택 등 신규 유형을 추가해 약 4,000세대를 매입한다.SH공사는 23일 주택매입공고를 내고, 반지하 및 신축매입약정 등 기존 유형에 아파트, 전세사기주택 등 다양한 유형을 더해 총 3,951세대를 매입한다고 밝혔다.SH공사는 당초 ▲ 구축 반지하 주택을 그대로 매입하거나 ▲ 매도자가 기존 주택을 철거하고 신규로 건설한 주택을 약정 후 매입하는 신축약정 등 크게 두 가지 방식으로 주택 매입 사업을 진행해 왔다.이와 관련 S

주택을 한 채 보유한 사람이 인천 강화군이나 옹진군 등 인구감소지역에 있는 공시가 4억원 이하 주택을 구입하면 여전히 1세대 1주택자로 인정돼 종합부동산세 등 세제 혜택을 받는다.기획재 정부는 15일 열린 비상경제장관회의에서 이런 내용의 '인구감소지역 부활 3종 프로젝트' 추진 방안을 발표했다.가장 눈에 띄는 정책은 생활 인구를 늘리기 위한 '세컨드홈' 활성화이다.이를 위해 1주택자가 인구감소지역 내 한 채를 추가로 취득해도 '1세대 1주택자'로 인정해 종합부동산세, 양도소득세, 재산세 등

광주시는 무주택 저소득 계층의 주거 안정을 위해 한국토지주택공사 기존주택 전세임대주택의 입주자를 모집한다고 8일 밝혔다.기존주택 전세 임대는 입주대상자로 선정된 자가 거주할 주택을 물색하면 LH에서 주택 소유자와 전세 계약을 체결한 후 재임대하는 것이다.시는 입주 대상자 30호, 예비자 60호를 선정해 전용면적 85㎡ 이하의 주택을 공급할 예정이다.임대 기간은 2년으로 최초 임대 기간 경과 후 2년 단위로 14차례 재계약이 가능해 최장 30년을 거주할 수 있다.지원한도액은 1억 3000만원(광역시 9000만원, 기타지역 70

4. 매매특약에 따라 잔금청산 전 주택을 상가로 용도변경 시 양도물건의 판정기준일■ 답변요지:사전-2021-법규재산-1525, 2022.11.09.주택에 대한 매매계약을 체결하고, 그 매매특약에 따라 잔금청산 전에 주택을 상가로 용도 변경한 경우 2022.10.21. 이후 매매계약 체결분부터 양도일 현재 현황에 따라 양도물건을 판정함.● 사실관계•’10.12.6. 신청인은 서울 소재 A겸용주택 취득•’19.9. B주택 취득•’21.5.21. A겸용주택 양도계약 체결•’21.9.1

LH는 신혼·다자녀 가구 등을 대상으로 전세임대주택 입주자 수시 모집공고를 실시한다고 29일 밝혔다. 공급호수는 총 9,250호이며 공급 지역은 전국을 대상으로 한다.전세임대사업은 입주대상자로 선정된 자가 거주를 원하는 주택을 직접 물색하면 LH가 주택 소유자와 전세계약을 체결한 뒤 이를 입주대상자에게 저렴하게 재임대하는 제도다.원하는 주택을 직접 고를 수 있고, LH가 직접 보증보험 가입을 진행해 보증금 보호와 보험비용 절감이 가능하다. LH는 지난해 전세임대 사업을 통해 신혼, 다자녀 가구 등에 약 8700호를 공급했다.이번 공

제14장 비사업용 토지 중과● 집행기준 104의3-168의11-22, 1주택과 1필지의 나지를 소유한 1세대가 주택을 먼저 양도한 경우1주택과 「소득세법 시행령」 제168조의11 제1항 13호에 해당하는 1필지의 나지를 소유한 1세대가 주택을 먼저 양도한 후 나지를 양도하는 경우, 주택과 나지를 같이 소유하고 있던 기간은 비사업용 토지에 해당한다.● 집행기준 104의3-168의11-23, 아파트 분양권과 1필지의 나지를 소유한 경우무주택인 1세대가 소유하는 1필지의 나지를 양도할 때 아파트 분양권을

제주도내 모 인터넷방송 기자가 농민을 대상으로 갑질을 했다는 의혹이 제기됐다.서귀포시 남원읍 지역에서 농사를 짓고 있다고 소개한 ㄱ씨는 16일 오전 제주도의회 도민카페에서 기자회견을 열고 "오늘 서귀포시 지역 모 인터넷방송 기자 ㄴ씨의 불법 및 갑질로 고통받다 참다못해 기자회견을 하고자 한다"고 밝혔다.ㄱ씨는 ㄴ씨가 언론사에 후원하는 것 처럼 속여 개인이 후원금을 착복하고, 과수원 및 주택을 임대해 주면서 당소 소개한 내용보다 엉망인 상태의 과수원과 주택을 임대해 줬다고 주장했다.그는 "ㄴ씨와 지난 2022년 우연히 알게 됐고, 이

인구감소지역 내 4억원 이하 주택을 사도 ‘1주택자’로 인정돼 종합부동산세 등의 세제 혜택을 받는다.기획재정부는 15일 열린 비상경제장관회의에서 인구감소지역에 조성될 소규모 관광단지는 10개 사업을 우선 추진하고 지역특화형비자 할당 인원은 현재 1500명에서 2배로 확대하는 ‘

대구도시개발공사는 저소득층과 주거취약계층의 주거 안정을 위해 다가구 및 다세대주택 등 기존주택 100호를 매입해 임대주택으로 공급한다. 6월 14일까지 매입을 접수한다. ‘기존주택 매입임대사업’은 정부 및 주택도시기금 지원을 받아 주택을 매입, 저소득층 및 주거 취약계층에게 시중 임대