[최승준 변호사의 건설법률 상식-36]개발제한구역·환경규제 지역의 개발 가능성 검토
개발제한구역이나 각종 환경규제가 적용되는 지역은 외형상 개발이 전면적으로 금지된 것처럼 인식되기 쉽지만, 실제 법체계는 절대적 금지보다는 제한적 허용과 예외적 승인이라는 구조를 취하고 있다.
따라서 이러한 지역의 개발 가능성을 검토함에 있어서는 단순히 규제 존재 여부만을 기준으로 판단할 것이 아니라, 개별 법령의 규율 방식, 규제 간 중첩 여부, 허가 기준과 행정청의 재량 범위까지 종합적으로 분석하는 접근이 필요하다.
특히 개발사업의 초기 단계에서 이러한 법적 구조를 정확히 이해하지 못할 경우, 사업 추진 과정에서 예상치 못한 행정적...
따라서 이러한 지역의 개발 가능성을 검토함에 있어서는 단순히 규제 존재 여부만을 기준으로 판단할 것이 아니라, 개별 법령의 규율 방식, 규제 간 중첩 여부, 허가 기준과 행정청의 재량 범위까지 종합적으로 분석하는 접근이 필요하다.
특히 개발사업의 초기 단계에서 이러한 법적 구조를 정확히 이해하지 못할 경우, 사업 추진 과정에서 예상치 못한 행정적...
국내 대표 오피스 브랜드 패스트파이브가 8월 3일부터 4일까지 패스트파이브 성수연무장점에서 ‘패스트파이브 오피스 쇼룸’을 연다.이번 행사는 프리미엄 업무공간을 선도해 온 패스트파이브의 공간과 브랜드를 일반 고객이 직접 경험할 기회를 제공하기 위해 기획했다. 평소 입주 멤버만 출입이 가능한 공유오피스를 외부 고객에게 공개해, 감각적인 공간 디자인과 업무에 최적화된 라운지·회의실 등 다양한 공용시설, 차별화된 운영 서비스를 실제 근무 환경에서 직접 경
수도권광역급행철도 C노선 공사가 재개되면서 예정지역 부동산 시장이 주목받고 있다. GTX가 개통되면 서울 통근 시간이 많게는 수십분 이상 단축돼 직주근접의 교두보 역할을 하게 된다. 이에 따른 수요폭이 넓어지면서 지역 가치도 크게 상승한다.◆ GTX 노선 예정지 인근 집값 '들썩'GTX에 대한 관심이 높은 가장 큰 이유는 수도권 외곽 지역과 서울 주요 업무지구를 빠르게 연결해 직주근접의 범위를 넓히기 때문이다. 기존 지하철보다 정차역이 적고 운행 속도가 빨라 이동시간을 많게는 수십 분 이상 줄일 수 있다.교통사업이 착공 단
한난이 사장 주도의 내부통제 거버넌스를 본격 가동하며 예방 중심의 위험관리 체계 강화에 나섰다.경영진과 외부 전문가가 함께 주요 위험요인을 점검하고 개선과제 이행까지 관리하는 체계를 구축해 책임경영을 강화한다.한국지역난방공사는 기관 전반의 위험요인을 체계적으로 관리하기 위해 지난 29일 제1차 내부통제위원회를 개최했다.내부통제위원회는 사장을 비롯한 경영진과 내부통제 분야 외부 전문가로 구성된 최고 의사결정기구로, 기관의 주요 위험요인을 종합적으로 검토하고 내부통제 점검 결과와 개선 과제를 심의
흑백요리사 이어 영화 화제작 ‘호프’ VFX 촬영 진행대규모 예능부터 VFX까지… 다양한 촬영 가능한 설비 경쟁력 갖춰 유진그룹 계열 동양이 운영하는 '스튜디오 유지니아'가 나홍진 감독의 영화 ‘호프’ VFX 촬영지로 활용되며 예능을 넘어 상업영화까지 아우르는 촬영 포트폴리오를 확장, 스튜디오 경쟁력을 다시 한 번 입증했다.스튜디오 유지니아는 넷플릭스 ‘흑백요리사’ 시즌 1·2를 비롯해 ‘크라임씬 제로’, ‘데블스 플랜 2’, MBN ‘천하제빵’,
삼표그룹이 여름철 폭염과 장마철 폭우 속에서도 콘크리트 품질을 안정적으로 유지할 수 있는 특수 콘크리트 기술을 선보이며 스마트 건설기술 저변 확대에 나선다.건설기초소재 전문기업 삼표그룹의 주요 계열사인 삼표산업은 27일 경기 화성시 소재 S&I센터 삼표기술연구소에서 건설 현장 관계자들이 참석한 가운데 강우 타설용 콘크리트 '블루콘 레인오케이'와 고온 저항성 콘크리트 '블루콘 킵슬럼프'의 성능 검증 시연회를 성공적으로 마쳤다고 2
AI 기후테크 기업 땡스카본이 한국산업은행의 스타트업 액셀러레이팅 프로그램 'KDB NextONE'과 IBK기업은행의 창업육성 플랫폼 'IBK 창공'에 선정됐다.29일 땡스카본에 따르면 KDB NextONE은 산업은행이 운영하는 스타트업 보육 플랫폼으로, 초기 스타트업의 성장을 위해 사무공간 제공을 비롯해 투자유치 연계, 해외 진출 등을 지원한다. 땡스카본은 최근 개소한 KDB NextONE 서남권 보육시설 개소식에 대표기업으로 선정돼 AI 디지털 MRV 기술과 탄소
새 학기와 하반기 새로운 업무 환경을 준비하는 8월은 개인 데스크톱 모니터를 교체하거나 서브 모니터 및 게이밍 기어를 새로 도입하는 수요가 몰리는 시기다. 특히 디스플레이 시장에서는 단순 제품 스펙을 넘어 실사용자의 데스크 레이아웃에 맞춘 세팅 후기가 구매를 결정짓는 핵심 지표로 자리 잡고 있다.글로벌 디스플레이 브랜드 벤큐코리아는 8월 한 달간 벤큐 모니터 및 마우스 구매 고객을 대상으로 포토후기 이벤트를 진행한다고 밝혔다. 폭넓은 디스플레이 라인업을 기반으로 유저들의 셋업 노하우를 공유하는
실시협약 체결로 사업 본격 추진… 서울 미래 랜드마크 설계 현실화스포츠·문화·비즈니스 기능 하나의 도시 경험으로 연결하는데 초점 서울 잠실 스포츠·MICE 복합공간 조성사업이 서울시와 사업시행자 간 실시협약 체결을 계기로 본격 추진 단계에 들어섰다. 사업이 속도를 내면서 공간계획과 설계를 맡은 디에이건축의 도시 디자인 역량에도 관심이 집중되고 있다.잠실 스포츠·MICE 복합공간 조성사업은 잠실종합운동장 일대 약 35만㎡ 부지에 전시·컨벤션시설과 돔 야구장, 스포츠 콤플렉스, 호텔, 상업·업무시설 등을 조성하는
우리은행이 기존 상담 절차와 생성형 인공지능을 결합한 상담봇을 구축하고, 전화 상담과 스마트폰 화면을 연계한 서비스를 도입한다.우리은행은 고객의 AI 상담 편의성을 높이기 위해 'AI챗봇 및 상담봇 재구축 사업'에 착수한다고 4일 밝혔다.이번 사업의 핵심은 기존 상담 방식과 생성형 AI를 결합한 '하이브리드 AI상담봇' 구축이다.계좌 조회나 서류 발급 등 정확성이 필요한 상담은 사전에 정해진 절차에 따라 처리하고, 다양하거나 복합적인 질문에는 생성형 AI가 고객의 의도를 파악해 답변하는 방식이다.
경남 병원들이 건강보험심사평가원이 최근 발표한 환자경험 등 평가에서 좋은 결과를 내고 있다.건강보험심사평가원이 지난달 말 발표한 제5차 환자경험평가에서 도내 병원
문미혜 계양구의회 의장이 인천시 11개 군·구의회 의장을 대표하는 인천시 군·구의회 의장협의회장 출마 의사를 밝혔다.제10대 계양구의회 전반기 의장으로 취임한 이후 '소통과 협치'를 강조해 온 문 의장이 인천 기초의회 전체를 아우르는 협의체를 이끌겠다는 뜻을 밝히면서 차기 협의회장 선거에도 관심이 모아지고 있다.문 의장은 "기초의회가 시민의 가장 가까운 곳에서 민의를 대변하는 기관인 만큼 각 군·구의회가 개별적으로 움직이는 데 그칠 것이 아니라 공동의 현안을 함께 해결할 수 있는 협력체계가 더욱 중요하다"라며 "인천시 군·구의회 의
JB금융그룹이 하반기 손익 목표 달성과 인공지능 전환 가속화를 위한 경영전략회의를 열었다.JB금융은 지난달 30∼31일 이틀간 전북 정읍 아우름캠퍼스에서 김기홍 회장과 계열사 경영진, 주요 부서장 등 150여 명이 참석한 가운데 '2026년 제2차 경영전략회의'를 개최했다고 4일 밝혔다.김기홍 회장은 회의에서 "상반기는 시장 컨센서스에 부합하는 실적을 냄과 동시에, 자산이 지속 성장한데 의의가 있다"며 "불확실한 시장 환경을 감안해 전 그룹 차원에서 리스크 관리 체계를 한 단계 더
Expense 비용관리 Total 솔루션 기업 비즈플레이는 비바리퍼블리카의 결제단말기 및 포스 솔루션 공급 자회사 토스플레이스와 함께 지역사랑상품권 결제 서비스 활성화 및 기업 비용관리 사업 협력을 위한 전략적 업무협약을 체결했다고 4일 밝혔다.양사는 지난달 29일 서울 서초구 토스플레이스 본사에서 정광련 비즈플레이 부사장과 김정열 토스플레이스 부대표 등이 참석한 가운데 협약식을 진행했다.이번 협약은 비즈플레이가 서울, 익산, 제주 등 지역사랑상품권 사업에서 축적한 서비스 운영
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한국릴리의 중등도-중증 아토피피부염 치료제 '엡글리스'가 건강보험 급여 적용 1주년을 맞은 가운데 성인 중증 원형탈모증 치료제 '올루미언트'도 급여권에 진입했다.
'봉사한다'던 홍명보, 법카 1400만원 집 근처 해장국집·호텔서 긁었다
홍명보 전 남자축구 국가대표팀 감독이 법인카드로 자택 근처에서 약 2년간 1400여만 원을 쓴 사실이 확인됐다. 그럼에도 홍 전 감독은 협회 지침상 필요한 소명서 등을 제출하...
[특별기고]불편을 견디는 용기, 울산의 미래를 바꾼다
“나의 노년을 위해 중년을 희생할 수 없다.”울산 도시철도 1호선 건설 과정에서 발생하는 교통체증을 우려하는 한 시민의 목소리다. 이 말에는 몇 년 동안 이어질 공사로 인한 불편을 걱정하는 마음이 담겨 있다.실제로 사업 구간인 삼산로와 문수로 그리고 공업탑로터리와 신복교차로는 울산에서 차량 통행량이 많은 곳이다. 당선 직후부터 트램 사업에 부정적인 견해를 밝혀 온 김상욱 울산시장이 걱정하는 부분은 비용은 차치하더라도 교통체증과 이에 따른 시민들의 불편일 것이다.하지만 도시의 미래를 생각한다면 우리는 질문을 하나 더 던져볼 필
세대·국경 넘어…‘투게더’로 잇는 영화여행
제11회 울산울주세계산악영화제가 전 연령이 함께 즐기는 ‘투게더’ 섹션 상영작을 공개했다. 울산울주세계산악영화제는 산과 자연, 인간을 다루며 독보적인 전문성을 확고히 다지는 동시에, 특정 장르나 주제에 머무르지 않고 누구나 찾아와 즐길 수 있는 포용적인 문화를 일궈 왔다. 이러한 취지에 걸맞게, ‘투게더’는 영화를 통해 모든 관객이 어우러지는 장이 되는 섹션이다. 특히 올해 ‘투게더’ 섹션은 세계 최초로 공개되는 월드 프리미어 작품의 비율이 높아 독창성과 희소성을 한층 더했다. 개미를 통해 생명의 역사를 돌아보는 ‘역사의 한 겹’,
장흥, 물놀이 안전사고 예방 총력 대응
장흥군은 제19회 정남진 장흥 물축제를 비롯 하천·계곡 내 물놀이, 해수욕, 다슬기 채취, 해루질 등 수상 안전사고 예방을 위해 총력 대응하고 있다고 밝혔다.장흥군은 지난 7월 25일부터 시작된 물축제의 안전한 축제환경 조성을 위해 축제 시작 전인 23~24일 양일간, 행정안전부, 광주전남특별시, 경찰, 소방, 가스·전기 등 전문가로 구성된 유관기관 합동 점검을 실시했다.현장점검 결과 지적된 24건의 조치사항을 축제전 모두 완료 조치하여 현재까지 인명사고 없이 안전한 축제를 진행하고 있다.아울러 본격 휴가철
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“기업 재무 A부터 Z까지 체계적 분석” Sh수협은행, 한국평가데이터와 ‘PRISM’ 공동개발 협약
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"수도권 극단적 더위"…최고 38도 '폭염중대경보'
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신한투자증권, 매도증권담보대출 금리 연 6.95%로 인하
신한투자증권이 고객의 금융비용 부담을 줄이기 위해 매도증권담보대출 금리를 연 6.95%로 인하한다.신한투자증권은 기존 조건에 따라 24단계로 운영하던 매도증권담보대출 금리체계를 연 6.95%의 단일 금리로 변경한다고 4일 밝혔다.매도증권담보대출은 고객이 보유 주식을 매도한 뒤 실제 결제일까지 기다리지 않고 매도대금을 담보로 단기자금을 이용할 수 있는 서비스다.주식 매도 이후 결제 전까지 자금이 묶이는 불편을 줄일 수 있어 단기 자금 수요가 있는 투자자가 활용할 수 있다.변경된 금리는 시스템 정비를 거쳐