상반기 주요 은행권의 대출 금액이 커지자 정부가 은행권과 카드사, 보험회사에 이어 저축은행의 자동차담보대출까지 제한했다. 대출 풍선효과를 막기 위해 금융당국이 전방위 대출 규제를 강화하며 하반기 중·저신용자의 자금 조달이 더 어려워질 전망이다.4일 금융권에 따르면 금융감독원은 지난달 말 저축은행에 자동차담보대출 관련 업무협조문을 보내 담보인정비율 100% 이내 취급을 원칙으로 안내했다. 여신전문금융회사에도 같은 내용을 전달한 데 이어 규제 대상을 저축은행으로 확대한 것이다.협조문에는 LTV 10
이재명 대통령이 고가주택 구입자금 대출을 제한하더라도 해당 주택을 사업자대출 담보로 활용하면 규제를 우회할 수 있다고 지적하며 금융당국에 제도 보완 검토를 주문했다. 고가주택 관련 대출에 별도의 부담금을 부과하자는 제안에 대해서도 구체적인 부과 수준과 실효성을 물었다.이 대통령은 23일 열린 '부동산 정책 국민 대토론회'에서 김영도 한국금융연구원 선임연구위원이 제안한 고가주택 대출 관련 거시건전성 관리부담금 방안을 놓고 이억원 금융위원장 등과 대출 규제의 사각지대를 점검했다.이 대통령은 고가주택을 구입할
한국은행이 3년 6개월 만에 기준금리를 올리면서 부동산 시장과 금융시장 전반의 긴장감이 동시에 커졌다. 주택담보대출 금리는 이미 연 7%대를 넘어섰고 은행권의 대출 한도 축소와 총부채원리금상환비율 규제 강화까지 겹치면서 실수요자의 자금 조달 여건은 빠르게 나빠지고 있다. 금리 인상은 물가와 환율 안정을 겨냥한 조치지만 시장에서는 대출 부담 증가 및 세제 개편 논쟁이 한꺼번에 맞물리는 흐름이 나타나고 있다.17일 한국은행에 따르면, 전날 금융통화위원회는 기준금리를 0.25%포인트 올려 연 2.75%로 결정했다
금융당국이 올해 가계대출 증가율 관리 목표를 기존 1.5%에서 3% 수준으로 상향 조정한 가운데, 이억원 금융위원장이 이번 조치를 대출 규제 완화로 해석해서는 안 된다고 강조했다.이 위원장은 13일 정부서울청사에서 열린 부동산 시장 안정 대책 관계부처 합동 브리핑에서관련 대책을 발표하며 “대출 규제를 완화하는 것은 아니다”라며 “투기적 수요는 차단하고 실수요자의 자금 애로는 핀셋 지원으로 해소한다는 원칙은 분명하다”고 밝혔다.이번 조정은 금융권의 가계대출 총량 관리 과정에서 실수요자의 자금 조달까지 위축되
은행권이 대출 관리 강화에 나서고 있지만 주택 구매 수요와 투자 목적의 자금 수요가 겹치면서 가계대출 증가세가 이어지고 있다.4일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 시중은행의 지난달 말 기준 가계대출 잔액은 778조9791억원으로 집계됐다. 한 달 전보다 4조183억원 늘어난 규모다.5대 은행 가계대출은 지난 6월에도 4조1378억원 증가한 데 이어 두 달 연속 4조원대 증가 폭을 기록했다. 최근 두 달 동안 증가한 대출 규모만 8조원 이상이다.올해 초부터 5월까지 누적 증가액이
IBK기업은행이 중·저신용 중소기업을 대상으로 총 1조원 규모의 고정금리 대출을 공급한다. 기업당 대출 한도는 운전자금 10억원, 시설자금 40억원이다.IBK기업은행은 중·저신용 중소기업을 위한 고정금리 특화상품 '희망On 안심고정금리대출'을 출시했다고 3일 밝혔다.이번 상품은 금리 상승으로 이자 상환 부담이 커진 중·저신용 중소기업의 금융비용을 낮추고 자금 운용의 안정성을 높이기 위해 마련됐다.기업당 대출 한도는 운전자금 최대 10억원, 시설자금 최대 40억원이다. 고정금리와 변동금리의 차이 범위에서
거래량 기준 최대 탈중앙화 거래소 유니스왑이 2위 탈중앙화 대출 프로토콜 모포와 '언'을 출시하며 거래 중심 사업에서 영역을 확대한다.31일 더블록 보도에 따르면 유니스왑 언은 이용자가 USDC와 USDT, 이더를 건틀렛이 큐레이션한 모포 볼트 3곳에 예치하면 해당 자산이 모포 대출 시장을 통해 차입자에게 대출되는 구조다. 차입자가 내는 이자가 예치자 수익이 된다. 유니스왑은 이용자는 자산 소유권을 그대로 유지하며 언제든 인출할 수 있다고 설명했다.앤서니 베셰이 유니스왑 스태프 제품매니저는 유니
이재명 대통령이 가계대출 총량관리 강화로 기존 주택 계약자의 잔금 마련에 차질이 생기는 문제에 대해 경과조치 필요성을 시사했다. 금융당국도 은행의 자체적인 대출 축소로 정상적으로 취급할 수 있는 대출까지 막히지 않도록 은행권과 협의하겠다고 밝혔다.이 대통령은 23일 서울 여의도 KBS 별관에서 열린 '부동산정책 국민 대토론회'에서 2년 전 실거주 목적으로 아파트를 분양받았지만 최근 대출 한도가 줄어 잔금대출을 받지 못하고 있다는 참석자의 질문을 받았다. 이에 대해 이 대통령은 "일리 있는 지적"이라며 "
은행 대출의 우대금리를 받기 위한 카드 이용실적 조건이 대폭 완화된다. 은행마다 제각각이던 카드 이용실적 제외항목은 1개 안팎으로 줄어들고, 체크카드도 신용카드와 동일한 기준으로 실적을 인정받는다. 할부 결제금액도 할부기간 동안 매월 실적에 반영된다.금융감독원은 은행권과 함께 대출 금리감면 조건 가운데 카드 이용실적 산정방식과 제외대상을 개선한다고 22일 밝혔다. 신규 대출 고객을 대상으로 은행별 전산 개발과 약정서 개정 등을 거쳐 9~10월부터 시행할 예정이다.현재 은행들은 가계대출을 취급하면서 급여이
주택시장 규제와 대출 문턱이 높아지면서 비주택 수익형 부동산인 지식산업센터에 대한 관심이 이어지고 있다. 주택과 달리 사업자 대출 등을 활용할 수 있고, 기업 운영 목적에 맞게 공간을 활용할 수 있다는 점이 수요자들의 관심 요인으로 꼽힌다.지식산업센터는 법적으로 주택이 아닌 업무·산업용 부동산으로 분류된다. 이에 따라 주택담보대출 규제와는 다른 금융 기준이 적용되며, 사업자는 일반 사업자 대출이나 상업용 대출 등을 통해 자금을 조달할 수 있다. 실거주 의무가 없어 직접 업무공간으로 활용하거나 임대하는 등 비교적 다양한 방식으로 운용
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