신축 쏠림 현상이 아파트를 넘어 주거형 오피스텔 시장으로 확산되고 있다. 과거 좁고 답답한 원룸 형태에 머물렀던 오피스텔이 최근 4Bay 혁신 평면과 넉넉한 수납공간을 도입하고 있는 데다, 아파트 대비 청약 및 대출 규제에서 자유롭다는 강점이 부각되며 현실적인 내 집 마련 대안으로 자리 잡았기 때문이다.실제로 주거형 오피스텔은 2030 청년층과 신혼부부 등의 대표적인 주거 사다리 역할을 하고 있다. 지난 2024년 2월 한국부동산개발협회가 발표한 '오피스텔 거주 가구 특성과 소유자 특성' 조사 결과에 따르면, 오피스텔 거주