수도권 아파트 분양가 상승세가 가팔라지며 경기도 내 전용 84㎡ 기준 아파트의 평균 분양가가 8억 5,000만 원을 넘어선 것으로 나타났다.주택도시보증공사의 민간아파트 분양가격 동향 자료에 따르면, 경기도의 3.3㎡당 평균 분양가는 2,517만 원으로 집계됐다. 이를 국민평형인 전용 84㎡ 기준으로 환산하면 약 8억 5,586만 원에 달한다. 1년 전 대비 1억 1,478만 원이 오른 수치다. 공사비와 인건비, 자재비 상승분이 분양가에 반영되면서 실수요자가 체감하는 내 집 마련 비용은 이미 한계치에
입주를 앞두고 잔금대출이 막힌다는 우려가 컸던 강남 입주 단지인 디에이치방배에 은행권이 잔금대출 한도를 우선 배정하며 실수요자 지원에 나섰다.다만 은행권이 대출 한도를 배정했더라도 총량규제가 이어지고 있어 '분양가'와 '감정가' 중 어떤 기준으로 대출 한도를 정할지를 두고는 은행마다 엇갈리고 있다.7일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나은행은 오는 9월 입주 예정인 서울 서초구 디에이치방배에 각각 1000억 원 규모, 총 3000억 원의 잔금대출 한도를 배정했다. 우리은행과
수도권 아파트 분양가격이 지속해서 오르면서 분양가상한제가 적용되는 신규 단지에 실수요자들의 관심이 이어지고 있다. 원자재 가격과 인건비 등 건설 원가가 상승하는 가운데 주변 시세와 비교해 가격 부담을 낮춘 주택을 찾는 수요가 늘고 있다는 분석이다.주택도시보증공사 자료에 따르면 올해 수도권 민간아파트 평균 분양가격은 3.3㎡당 3,600만원을 웃돌며 2년 전보다 큰 폭으로 상승했다. 경기도의 평균 분양가격 역시 같은 기간 오름세를 이어가면서 내 집 마련을 준비하는 수요자들의 자금 부담도 커지고 있다.분양가격 상승의 주요 배경
서울 아파트 분양가격이 가파르게 오르면서 신규 주택을 선점하려는 수요자들의 움직임이 이어지고 있다. 공사비와 인건비 상승으로 분양가 오름세가 당분간 지속될 것이라는 전망 속에 서울 도심에서 공급되는 주거시설에도 관심이 쏠린다.부동산R114 자료에 따르면 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 2023년 3,553만원에서 올해 상반기 5,905만원으로 올랐다. 약 2년 반 동안 2,352만원 상승한 것으로, 상승률은 66.2%에 달한다. 같은 기간 전국에서 가장 높은 상승률이다.올해 상반기 서울의 평균 분양가가 3.3㎡당 6,000만
최대 80% 대출 가능… 1억원 초반대에 즉시 입주 가능이노베이션밸리 착공 등 서수원 굵직한 개발호재 갖춰 미래가치↑ 최근 분양가 상승세가 이어지면서 실수요자들의 가장 큰 고민으로 ‘'초기 자금 부담’이 떠오르고 있다. 신축 아파트 분양가는 물론 기존 아파트 매매가격까지 높은 수준을 유지하면서 내 집 마련의 진입장벽이 높아진 가운데, 상대적으로 적은 자금으로 즉시 입주할 수 있는 주거상품에 관심이 쏠리는 분위기다.부동산R114에 따르면 최근 5년간 수도권 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 ▲2022년 1,78
주거 핵심 요소를 모두 갖춘 브랜드 아파트가 정당계약을 앞두고 있어 주목된다. 경남 김해시 내동 옛 한일자동차학원 부지에 조성되는 '트리븐 김해'가 바로 그 주인공으로, 7월 27일부터 29일까지 3일간 정당계약을 진행한다.최근 부동산 시장에서 보기 어려운 다양한 장점을 보유하고 있는 만큼, 내 집 마련에 나선 주택 수요자들의 관심이 집중될 전망이다. 실제 '트리븐 김해'는 앞서 진행된 청약접수에서 전용 155㎡P 타입 펜트하우스가 3대 1의 경쟁률을 기록하며 높은 관심을 입증한 바 있다.'트리븐 김해'는 쾌적한 자연환경
대출 규제 강화와 분양가 상승으로 내 집 마련 부담이 커지면서 장기간 안정적으로 거주할 수 있는 민간임대 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. 이러한 가운데 서울 동작구 상도동에 공급되는 '엑소디움 대우 상도역'이 계약을 진행하며 실수요자들의 관심을 모으고 있다.엑소디움 대우 상도역은 서울시 동작구 상도동 일원에 지하 4층~지상 최고 43층, 3개 동, 총 646세대 규모로 조성될 예정이다. 이 가운데 전용면적 50㎡, 59㎡, 84㎡ 등 중소형 일부 세대가 장기 민간임대 방식으로 공급된다.단지는 최장 10년까지 안정적인 거주가 가
아파트 매매가격 및 분양가격 급등… 단지형 오피스텔로 수요 이동‘울산 에피트 스타시티’, 지하 3층~최고 17층·7개동·전용 119㎡ 총 602실 구성 최근 주택시장에서 오피스텔의 위상이 빠르게 변화하고 있다. 최근 분양가 급등과 아파트 가격 상승이 맞물리면서 상대적으로 진입 장벽이 낮은 단지형 오피스텔을 찾는 수요가 꾸준히 늘고 있기 때문이다. 특히 단순한 ‘대체 주거상품’에 머물던 오피스텔이 이제 아파트와 동일한 수준의 단지 환경과 주거 품질을 갖춘 상품으로 진화하며 시장의 주목을 받고 있다.오피스텔은 주
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