최근 오피스텔 시장이 높은 청약 경쟁률을 기록하며 주목받고 있다.오피스텔은 금리인상, 세법상 주택수 포함 등으로 인해 시장이 위축됐다가 최근 빌라 전세 사기 등의 영향으로 오피스텔 임차 수요가 늘어나면서 수익률이 개선되고 있어서다.한국부동산원 통계 발표에 따르면 지난 2월 전국 오피스텔 평균 수익률이 5.28%로 1월 5.27% 대비 증가세를 보이고 있다. 2020년 6월 이후 가장 높은 수치이며 전월세 전환율은 6.02%로 집계됐다. 오피스텔 월세 가격은 2023년 5월부터 지속적으로 상승세다.부동산 전문가에 따르면 “임차인들은

최근 부진했던 오피스텔 시장이 다시 되살아나고 있는 분위기다.한국부동산원 통계 발표에 따르면 1월 전국 오피스텔 평균 수익률은 5.27%, 전월세 전환률은 6.01%로 집계됐다. 오피스텔 수익률은 2020년 6월 이후 가장 높은 수치이고, 전월세 전환률은 한국감정원에서 2018년 1월 발표 이후 최고 수치로 기록됐다.아파트 대체 상품으로 인기를 누렸던 오피스텔은 금리인상, 세법상 주택수 포함 등으로 인해 시장이 위축되었지만 최근 오피스텔 임대 수요가 다시 증가하면서 다시 활기를 찾는 것으로 보인다.실제로 지난 4일 진행된 청약접수에

지난 3월 한국부동산원이 올해 1월 기준 전국 오피스텔 수익률이 5.27%로 최근 3년 동안 가장 높은 수준을 기록했다고 밝혔다.기존의 임대수요가 전세사기 등의 여파로 오피스텔 월세로 대거 이동하면서 지난 6월 이후로 월세가 7개월 연속 상승한데 따른 것으로 분석된다.더불어 최근 정부가 오피스텔을 주택 수에서 제외하는 방안을 발표하면서 임대수요도 다시 증가해 오피스텔 업계에 숨통이 트이기 시작했다.이런 가운데 경기도 하남시에 위치한 하남시청역 희상성원상떼빌이 24년 하반기 준공 예정이며, 60㎡이하, 6억원 이하 상품으로 주택수 제

대구의 오피스텔 매매 가격과 전셋값이 11분기 연속 하락하는 등 내림세가 멈추지 않고 있다. 15일 한국부동산원 조사에 따르면 올 1분기 대구의 오피스텔 매매 가격이 전 분기 대비 1.21% 떨어졌다. 지난 2021년 3분기부터 시작된 내림세가 11분기 연속 이어졌으나 하락 폭은 1분기 만에 축소됐다. 전셋값도 1% 내려 전국에서 가장 큰 하락 폭을 기록했다. 광주와 부산, 대전이 뒤를 이었다. 2022년 2분기부터 시작된 전세가 하락세는 8분기 연속 이어졌다.

울산 울주군은 다음 달 8일까지 주거용 오피스텔 재산세 과세변동 신고를 접수한다고 10일 밝혔다. 오피스텔은 업무시설에 해당돼 건축물분 재산세와 토지분 재산세를 적용받는다. 단, 실제 주거용으로 사용하는 경우 재산세 과세변동 신고를 하면 저율의 주택분 재산세를 적용받을 수 있다. 신고 대상은 과세 기준일 현재 과세 대상 소재지에 사업자 등록을 하지 않고, 전입 신고 후 실제 주거용으로 사용하는 소유자 또는 세입자다. 신청 방법은 주거용 오피스텔 재산세 과세변동 신고서 및

최근 분양시장이 양극화 추세를 보이고 있는 가운데 오피스텔 시장에서도 옥석 가리기가 중요해지고 있다. 부동산시장의 불확실성이 커지고 있기 때문에 오피스텔 시장에서도 '확실한' 브랜드와 상품에만 수요자가 쏠리는 양극화가 불가피할 전망이다.이러한 상황 속에서 여전히 인기를 끌고 있는 것은 역세권 브랜드 오피스텔이다. 역세권 입지의 경우 출퇴근이 편리하다는 점에서 임차인 모집이 수월하고, 브랜드를 갖춘 오피스텔은 아파트 못지않은 특화 시설 적용으로 수요자들의 선호도가 높다.게다가 개발호재가 풍부한 지역이라면 호재가 구체화되는 시점에서 가

최근 부동산 시장에서 수도권 오피스텔이 재조명받고 있다. 시장 침체에도 꾸준하게 임대수익률이 상승하는 등 활기찬 분위기를 이어가고 있어서다. 이에 따라 높은 주거 선호도가 예상되는 수도권 오피스텔의 기대가치가 더욱 오르고 있는 모습이다.한국부동산원에 따르면, 올해 2월 수도권 오피스텔 월세가격지수는 100.2로 조사됐다. 지난해 5월부터 10개월 연속 상승한 결과로 2018년 통계 조사가 시작된 이후 최고점을 찍었다. 지난해 전세 사기 등에 따른 불안감 확산과 함께 주거 생활의 변화로 오피스텔 월세 수요가 급증한 것이 영향을 미친

검찰의 추격을 받던 보이스피싱범이 오피스텔 8층에서 투신해 숨진 사실이 뒤늦게 알려졌다. 4일 인천 서부경찰서에 따르면 전날 오후 6시경 서구 한 오피스텔 8층에서 여성 A씨가 창문 밖으로 떨어졌다. 이 사고로 A씨가 머리 부위를 크게 다쳐 출동한 119구급대에 의해 인근 병원으로 옮겨졌으나 숨졌다. 이날 부산지검 수

HDC현대산업개발이 오는 5일, 대구광역시 수성구 범어동 620번지 일원에 ‘대구 범어 아이파크’의 견본주택을 열고 분양에 나선다. 단지는 지하 3층~지상 26층, 4개동, 아파트 전용면적 84·121㎡ 총 418세대, 오피스텔 전용면적 37·59㎡ 총 30실 규모이다. 이 중 실수요자들의 선호도가 높은 아파트 84㎡ 143세대 및 오피스텔 30실을 일반분양한다.이곳은 범어우방1차아파트 주택재건축정비사업으로 공급되며 향후 단지 바로 옆 ‘범어 2차 아이파크’ 완공 시 약 1,000세대 규모의 대단지 아이파크 브랜드 타운이 형성될 것

코오롱글로벌이 대전 유성구 봉명동에 공급하는 초고층 주상복합아파트 ‘유성 하늘채 하이에르’가 오늘 본격적인 청약에 나선다.단지는 지하 4층~지상 최고 47층 4개동, 전용면적 84~112㎡ 아파트 562세대와 전용면적 84㎡ 오피스텔 129실 및 지상 1~2층은 상업시설로 구성되어 있다. 아파트와 오피스텔, 단지 내 상가가 동시에 공급일정에 돌입한다.아파트 청약 일정은 4월 15일 특별공급을 시작으로 16일 1순위, 17일 2순위 청약을 받는다. 당첨자는 오는 23일 발표되며, 계약은 5월 7