신안이 서울과 인접한 이천 중리택지개발지구 A-2블록에 공급하는 ‘신안인스빌 퍼스티지’의 견본주택을 11월 1일 오픈하고, 본격적인 분양일정을 시작한다.단지는 전세대가 희소성이 높은 전용면적 59㎡ 단일 주택형 총 523가구로 구성되며, 타입별로 ▲59㎡A 387세대 ▲59㎡B 136세대다. 이천 중리지구에서 공급된 단지 중 전용 59㎡로만 구성된 단지는 이번이 처음이다. 분양일정은 11월 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위, 13일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자는 11월 20일 발표되며, 계약은
수원특례시 서수원에서 대규모 개발 계획이 집중된 고색지구에 위치한 ‘수원 금호 리첸시아 퍼스티지’ 오피스텔이 분양 중이다. 이 오피스텔은 1•2단지로 나뉘어 있으며, 총 806실로 구성된 대규모 단지다. 지상 15층 높이로 설계된 이곳은, 고색지구 내에서도 서수원 개발의 핵심 거점으로 주목받고 있다.고색지구는 약 4,400세대 규모로 조성 중인 서수원의 신흥 주거타운이다. 특히, 이 지역은 2025년 12월 1차 준공 예정인 706병상 규모의 덕산병원과 함께, 권선행정타운, 탑동 이노베이션밸리, 수원 R&D 사이언스파크 등의 개발
수원특례시에서 진행 중인 서수원 대규모 개발 계획의 중심지로 떠오른 고색지구에 들어서는 ‘수원 고색 금호 리첸시아 퍼스티지’ 주거용 오피스텔이 미분양 잔여세대를 선착순 분양 중이다.고색지구는 총 4,400여 세대가 입주 예정인 신흥 생활권으로, 고색2지구에는 706개 병상을 갖춘 종합병원인 덕산병원이 2025년 말 1차 준공을 목표로 건립 중이다. 또한, 덕산병원과 함께 인근에 탑동 이노베이션밸리, 수원 R&D 사이언스파크 등이 조성될 계획이어서 이 일대는 의료․행정․연구 인력이 대거 몰릴 것으로 예상된다. 덕산병원 인근 고색2지구
신축아파트 분양가격이 가파르게 상승하면서, 시세보다 저렴하게 공급하는 ‘분양가상한제’ 단지에 관심이 집중되고 있다. ‘착한 분양가’ 아파트 가치가 높아지는 상황이다.주택도시보증공사가 발표한 9월 민간아파트 분양가격 동향에 따르면, 서울지역 분양가격이 3.3㎡당 평균 약 4,424만원으로 역대 최고치를 기록했다. 1년전과 비교하면 신규분양 가격이 무려 38% 급등하고 있다. 수도권 분양가격도 3.3㎡당 평균 2,792만원으로 상승했고, 전국 평균도 3.3㎡당 1,854만원으로 매년 오르고 있다.분양가 부담이 커지면서 합리적인
수원 4개구 중에서 가장 인구수가 많은 구는 권선구로 37만 3천 명을 넘어섰다. 광교가 있는 영통구보다 많은 수다. 2022년 수원시가 특례시로 지정되면서 권선구를 포함한 서수원 개발사업이 본격화되어, 향후 인구수는 더 늘어날 전망이다.현재 수원특례시는 기존 광교테크노밸리와 장안구에 조성될 북수원테크노밸리와 함께 서수원 지역을 첨단과학 혁신클러스터로 구축할 계획이다. 27만㎡ 규모의 첨단연구산업 복합업무단지를 조성하는 도시개발사업인 권선구‘탑동 이노베이션밸리’, 권선구 입북동 35만여㎡ 부지에 들어설 첨단연구개발복합단지 ‘수원 R
신규분양 시장에서 합리적인 가격에 공급하는 ‘착한 분양가’ 현장에 수요자들이 몰리고 있다.최근 몇 년 사이 신축아파트 구입에 비용부담이 커지면서 ‘가격’에 대한 중요성과 민감도가 굉장히 커지는 분위기다.지난 10월 서울 송파구에서 분양한 ‘잠실 래미안 아이파크’가 잠실권역에서 20년 만에 ‘착한분양가’로 공급하는 신축 대단지로 평가됐고, 1순위 307세대 모집에 무려 8만 2,487명이 청약하면서 평균경쟁률 268대1로 전타입 마감됐다.청약홈에 따르면 올해 1월~9월까지 지방에서 공급한 전용 84㎡ 타입 기
바로 입주 가능한 수원 금호리첸시아 퍼스티지는 수원특례시에 위치하는 물량으로, 12개 동에 806세대의 대단지로 지어지며, 각종 호재를 두루 갖춘 매물로 손색없다.수원고색금호리첸시아는 내부 설계만으로도 수요가 증가할 것으로 보인다. 현재 전 세대 84㎡로 구성되었다. 또한, 가변형 벽체는 물론이고, 4bay 설계에 수납 강화형으로 내부를 확보하여 아파트와 비슷한 형태로 지어진다. 실제로 아파트를 대체할 상품으로 이목이 집중된다.수원 금호리첸시아 퍼스티지는 다양한 교통 호재를 보유했다. 우선 수인분당선 고색역이 멀지 않으며, 가까운
9월 30일 기준, 수원특례시 인구는 123만3,166명, 세대수는 54만 978세대로 집계됐다. 수원시 4개 구 중 권선구가 37만3,000명 이상의 인구를 기록하며 영통구를 앞지르며 가장 인구가 많은 구로 자리잡았다. 2022년 수원특례시로 지정된 이후 서수원 지역 개발이 활발히 진행되고 있어, 권선구를 중심으로 인구 증가는 계속될 전망이다.수원특례시는 기존 광교테크노밸리 외에도 장안구에 조성될 북수원테크노밸리와 서수원을 첨단과학 혁신 클러스터로 조성하기 위한 대규모 프로젝트를 추진 중이다. 이에 따라 권선구 탑동에 약 27만㎡
오피스텔 수익률이 4년3개월만에 가장 높은 수치를 기록했다. 금리인하 기대감 속에 월세가 올라가고 가계대출 규제로 매매가격 상승은 제한된 영향이다. 오피스텔 공급난 속에 이 같은 수익률 상승세는 당분간 이어질 수 있다는 전망이다.4일 한국부동산원 통계에 따르면 오피스텔 수익률 상승세가 지속되면서 지난 9월에는 5.40%를 기록한 것으로 나타났다. 이는 지난 2020년 6월 5.44%를 기록한 이후 가장 높은 수치다.앞서 오피스텔 수익률은 2020년 6월 5.44%를 나타낸 이후 하락해 같은해 7월부터는 4%대로 내려섰다. 이후 등락
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