아파트 대출 규제 강화 이후 일부 매수 수요가 오피스텔로 이동하면서 오피스텔 시장이 뚜렷한 회복세를 보이고 있다.특히 수도권과 지방을 중심으로 아파트 대체재 성격이 강한 중대형 오피스텔 거래 증가가 두드러졌다.9일 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 1월 전국 오피스텔 거래량은 3366건으로 집계됐다. 이는 전년 동월 대비 65.6% 증가한 수준이다.면적별로 보면 전용 20~40㎡ 소형 오피스텔이 1830건으로 전체 거래의 54.4%를 차지했다. 그러나 전용
신축 쏠림 현상이 아파트를 넘어 주거형 오피스텔 시장으로 확산되고 있다. 과거 좁고 답답한 원룸 형태에 머물렀던 오피스텔이 최근 4Bay 혁신 평면과 넉넉한 수납공간을 도입하고 있는 데다, 아파트 대비 청약 및 대출 규제에서 자유롭다는 강점이 부각되며 현실적인 내 집 마련 대안으로 자리 잡았기 때문이다.실제로 주거형 오피스텔은 2030 청년층과 신혼부부 등의 대표적인 주거 사다리 역할을 하고 있다. 지난 2024년 2월 한국부동산개발협회가 발표한 '오피스텔 거주 가구 특성과 소유자 특성' 조사 결과에 따르면, 오피스텔 거주
오피스텔 부동산 시장의 패러다임이 급격히 변화하고 있다.정부가 오피스텔을 주거 대체 수단으로 인정하며 관련 규제를 대폭 완화함에 따라, 과거 ‘잠만 자는 공간’이었던 오피스텔이 아파트 못지않은 쾌적성을 갖춘 하이엔드 주거지로 탈바꿈하고 있기 때문이다.가장 결정적인 변화는 국토교통부의 ‘오피스텔 건축기준’ 개정이다. 그동안 오피스텔은 업무시설로 분류되어 발코니 설치가 엄격히 금지돼 왔다. 하지만 정부는 주거 편의를 높이기 위해 2024년 2월부터 오피스텔 내 발코니 설치를 전면 허용했다.최근 주요 지자체들이
올해 1월 인천 오피스텔 거래량이 전년 동월 대비 30% 넘게 증가한 것으로 나타났다.9일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 지난 1월 인천 오피스텔 거래량은 284건이다.전년 동월 216건 대비 31.5% 증가한 수치다.자치구별로 보면 미추홀구가 78건으로 오피스텔 거래량이 가장 많았고, 이어 연수구 56건, 부평구 51건 등 순으로 나타났다.미추홀구는 분당구, 영등포구, 송파구, 일산동구, 마포구, 하남시, 관악구 다음으로 전국에서 8번째로 많은 거래량을 기록했다.이 지역은 인천 원도심의 대표
DL이앤씨는 오늘 ‘e편한세상 동탄역 어반원’ 오피스텔의 사이버 주택전시관을 개관하고 분양에 나선다.경기 화성시 오산동 동탄2신도시 C14블록에 공급하는 이 단지는 지하 4층~지상 46층, 3개 동, 아파트 총 610가구와 지하 3층~지상 26층, 1개동, 주거형 오피스텔 총 240실 규모다.아파트 일반공급은 지난해 8월 75.28대 1의 높은 경쟁률로 마감됐다.이번에 공급하는 주거용 오피스텔은 전용면적별로 34㎡OA 72실과 59㎡OA 120실, 59㎡OB 48실로 구성된다
지난달 서울에서 아파트, 오피스텔, 연립·다세대 주택 등 집합건물 증여가 늘어난 가운데, 50~60대 증여 비중이 확대된 것으로 나타났다.특히 집값 상승 폭이 컸던 수도권을 중심으로 증여 시점이 앞당겨지는 경향이 두드러졌다.16일 부동산 플랫폼 직방이 법원 등기정보광장의 소유권이전등기 통계를 분석한 결과, 지난달 서울의 집합건물 증여인은 1773명으로, 1월보다 증가했다.연령대별 비중은 40대 3.61%, 50대 16.19%, 60대 32.83%, 70대 이상 43.03%로 집계됐다. 단일 연
경기도 안양시 만안구 안양동에서 ‘힐스테이트 안양펠루스’가 4월 중 분양에 나선다.‘힐스테이트 안양펠루스’는 경기도 안양시 만안구 안양동 395-1에 위치하며 지하 6층~지상 20층 총 198세대 규모로 조성된다. 세부적으로 보면 3층~15층에는 오피스텔 전용 54~82㎡ 143실이 조성되며, 16층~20층까지는 아파트 전용 40~68㎡ 55세대로 구성된다. 아파트와 오피스텔 모두 2룸과 3룸 등 다양한 타입을 선보인 것이 특징이다.‘힐스테이트 안양펠루스’의 가장 큰 특징은 이미 공사가 완료된 100% 후분양 단지라는 점이다. 이에
대구의 전통적인 부촌이자 교육의 중심지로 꼽히는 수성구 범어동 일대에 고품격 주거 단지 ‘범어자이르네’가 공급되며 실거주자와 투자자들의 이목을 동시에 집중시키고 있다. 최근 대구 분양 시장이 점진적인 회복세를 보이는 가운데, 이 단지는 우수한 입지와 차별화된 상품성, 그리고 파격적인 금융 혜택을 앞세워 ‘대구판 강남’이라 불리는 범어동의 명성을 이어갈 전망이다.범어자이르네는 지하 6층~지상 최고 38층, 2개 동 규모로 조성되며 아파트 전용면적 84㎡·142㎡PH 103가구와 오피스텔 전용면적 84㎡ 70실로 구성된다. 특히 202
단지 내 주거형 오피스텔 공급 본격화를 알린 '어나드 범어'가 대구 부동산 시장의 중심에 서고 있다. 실제 어나드 범어 주거형 오피스텔은 공급 소식이 알려진 이후 관련 문의와 이를 확인하려는 수요층의 견본주택 방문이 이어지며 분위기가 빠르게 달아오르고 있다.분양 관계자는 "사전의향서 접수 단계에서부터 높은 관심이 이어지고 있는 상황"이라며 "오는 3월 22일부터 24일까지 진행되는 계약과, 이후 25일부터 예정된 선착순 계약에서도 긍정적인 흐름이 이어질 것으로 기대하고 있다"고 말했다.이처럼 어나드 범어 오피스텔에 대한 관심이 이어
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강성의 제주도의원, 선거사무소 개소식...'여성 최초 3선' 도전 시동
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NH농협은행, 경남 소재 대학들과 상생 협력체계 구축
NH농협은행은 27일 경상국립대학교, 국립창원대학교와 각각 '농심천심 실천 및 협동의 가치 확산을 위한 업무협약'을 체결했다고 29일 밝혔다.'농심천심 운동'은 '농부의 마음이 곧 하늘의 뜻'이라는 '농심천심'의 의미를 토대로 농업인의 정성과 땀이 담긴 우리 농산물의 소중함을 알리고 농업인이 존경받고 국민 모두가 행복한 지속가능한 농업·농촌을 구현하자는 범농협 차원의 국민운동이다.이
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