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[알기 쉬운 생활 속 임대차 정보]예정된 월세 인상은 증액 아닌 할인종료
임대차 계약에서 임대인이 한동안 월세를 깎아줬다가 일정 시점 이후 원래 약정된 금액으로 환원할 경우, 이는 상가건물임대차보호법상 ‘차임 5% 증액 제한’에 위반될까? 최근 법원은 계약 당시 이미 차임 변동이 예정돼 있었다면, 이는 단순한 증액이 아닌 ‘할인 환원’에 해당해 5% 제한 규정이 적용되지 않는다는 취지로 임대인 손을 들어줬다. 이 사례의 임차인은 2019년 10월10일 보증금 5000만원, 월세 300만원으로 6개 호실을 임차했다. 계약 기간은 4년이었고, 계약서에는 다음과 같은 특약이 있었다. 첫번째 보증금 2억1000
베테랑 품격 보여준 김나리, 한국테니스선수권 사상 첫 3관왕 ‘위업’
35살 베테랑 김나리가 ‘하나증권 제80회 한국테니스선수권대회’에서 사상 첫 3관왕을 달성하는 위업을 이뤘다. 김나리는 9일 경북 김천시 종합스포츠타운 테니스장에서 열린 여자단식 결승에서 이번 대회 돌풍의 주인공 이서아를 2대 1(0-6
원주시-학부모회 협의회, 열린 대화를 위한 소통 간담회 개최
원주시는 지난 10일, 시의회 모임방에서 원주시 학부모회 협의회 회원 23명과 원주교육지원청 관계자, 관계 공무원이 참석한 가운데 자유로운 소통을 위한 간담회를 개최했다.이번 간담회는 지난여름 학부모와 함께한 권역별 교육 토크콘서트에 이어, 학교별 학부모회 임원으로 구성된 학부모회 협의회와의 만남을 통해 교육 현장의 다양한 의견을 청취하고 시와 학부모 간 소통을 강화하기 위해 마련됐다.원강수 시장이 주재한 이번 간담회는 사전에 취합한 건의 사항을 바탕으로 학교별 안건을 제시하고, 시가 답변하는 형식으로 진행됐다.
[오늘 날씨] 흐리고 가끔 비, 낮부터 점차 그쳐...내일부터 '추위'
기상청은 일요일인 9일 전국이 대체로 흐리고 곳에 따라 비가 내리다가 점차 그치고, 오후부터는 구름 많겠다고 예보했다.비는 오전까지 충청권과 남부지방에, 낮까지 제주도에, 새벽부터 낮 사이 수도권과 강원영서에서 내리는 곳이 있겠다. 제주도 예상 강수량은 10~60mm.기온은 평년보다 높겠으나 낮과 밤의 일교차가 크게 나타나겠다. 제주도 아침 최저기온은 17~19도, 낮 최고기온은 19~24도로 예상된다. 바다의 물결은 제주도 앞바다에서 1.0~2.0m로 일
이연희 의원 “오송, 대한민국 바이오 중심지로 키울 것… 충청권 CTX는 경제 지도 바꿀 핵심 사업”
충북 청주시 흥덕구가 지역구인 더불어민주당 이연희 국회의원이 7일 충북CBS 라디오 과의 인터뷰에서 “오송을 명실상부한 바이오 산업의
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에릭 트럼프 "비트코인 변동성? 투자자의 친구"
에릭 트럼프는 최근 암호화폐 시장의 하락세에도 불구하고 비트코인 변동성을 긍정적으로 평가하며, 이를 대규모 수익을 위한 기회로 보고 있다고 14일 블록체인 매체 코인텔레그래프가 보도했다. 에릭 트럼프는 '변동성은 투자자의 친구'라며, 비트코인이 9만5000달러 아래로 떨어지고 전체 암호화폐 시장이 1조달러 이상의 시가총액을 잃은 상황에서도 이를 매수 기회로 활용해야 한다고 강조했다. 트럼프가 공동 설립한 아메리칸 비트코인은 올해 초 그리폰 디지털 마이닝과의 역합병을 통해 상장됐으며, 3분기에만
오라클 AI 확장 계획에 월가 시큰둥…부채 증가 우려
오라클이 AI 시장 확장을 위해 380억달러 규모 부채 조달을 추진하면서 투자자들 우려가 커지고 있다고 CNBC가13일 보도했다.오라클은 텍사스, 뉴멕시코, 위스콘신에 데이터센터를 구축하고 엔비디아, AMD로부터 GPU를 대량 구매하기 위해 자금을 확보하려 하고 있다. 그러나 AI 시장에 대한 기대감이 식으면서 오라클 주가는 두 달 만에 3분의 1이 하락했다고 CNBC는 전했다.오라클은 오픈AI와 협력을 강조하며 AI 시장에서 강세를 보였으나, 3000억달러 규모 계약을 이행할 수 있을지에 대한
파주 단수 이틀째···주민 생활 불편 ‘대혼란’
고양시에서 파주시로 이어지는 광역송수관로가 공사 중 파손 돼 파주 운정신도시 등에 수돗물 공급이 끊긴 지 2일째가 돼가고 있지만 복구가 이뤄지지 않고 있어 주민들의 생활 불편이 가중되고 있다.15일 인천일보 취재를 종합하면 사고는 지난 14일 오전 6시쯤 고양정수장에서 파주시(교하배수
한동훈 "탈영병" 저격에 홍준표 "탈영 아닌 탈출" 맞받아
한동훈 전 국민의힘 대표로부터 "탈영병"이라는 저격을 받은 홍준표 전 대구시장이 한 전 대표를 향해 "탈영이 아닌 탈출"이라고 반박했다. 홍 전 시장은 14일 페이스북에 이...
AI 시대, 매각 가능성 큰 B2B SaaS 기업들은 어디?...RBC 전망
생성형 AI 확산 속에 고객 기반은 탄탄하지만 AI 관련해선 상대적으로 스토리가 약한 기존 기업용 소프트웨어 업체들이 인수 대상이 될 가능성이 크다는 분석이 나왔다.14일 비즈니스인사이더에 따르면 RBC 캐피털 마켓 애널리스트들은 AI가 SaaS 비즈니스 모델을 재편할 가능성이 커지면서, 기존 강자들이 오히려 저평가되는 역설적인 상황이 벌어지고 있다고 분석했다.소프트웨어 M&A는 올해 78% 증가했으며, 특히 사모펀드 거래가 두 배 이상 늘었다. RBC는 AI 서사가 약한 기업들이 인수 타깃이