서울 강남권 부동산 시장이 다시 규제의 중심에 섰다. 서울시와 정부는 최근 강남3구를 다시 토지거래허가구역으로 지정하고, 용산구까지 새롭게 규제 대상에 포함시켰다. 불과 한 달 전 해제됐던 지역까지 다시 묶으면서, 그동안 억눌려 있던 수요가 규제 완화 직후 급증했음을 반영한 조치로 풀이된다.한국부동산원에 따르면, 지난 2월 서울 주택 매매가격 지수는 전월 대비 0.18% 상승해 3개월 만에 가장 큰 오름폭을 기록했다. 특히 강남3구는 송파구, 서초구, 강남구 순으로 상승
부동산 시장 전반에 관망세가 짙어지는 가운데, 확실한 수익성과 입지 경쟁력을 겸비한 상업시설이 투자 대안으로 주목받고 있다.서울 강남권에서 보기 드문 ‘지하철 직통 연결 상가’인 ‘메이플자이 단지내상가’ 일반분양 청약 일정이 공개했다.‘메이플자이 단지내 상가’는 총 213호실 중 59실이 일반분양으로 공급될 예정이며, 일부 호실을 제외하고 이번 청약을 통해 공급이 진행된다. 청약 접수는 12일부터 13일까지 오전 10시부터 오후 6시, 14일에는 오전 10시부터 오후 4시까지 ‘메이플자이 근린생활시설 상가분양홍보관’
강남권 잠원동에 들어서는 ‘메이플자이 단지 내 상가’가 잠원역과 지하로 직통연결되는 역세권 입지로 상가 투자 시장의 주목을 받고 있다. 최근 금리 인상 기조와 소비 심리 위축으로 상가 시장 전반이 관망세를 보이는 가운데, 교통·수요·교육 등 3박자를 고루 갖춘 상업시설이 대안 투자처로 주목받고 있다.메이플자이 단지 내 상가는 총 213호실 중 59실이 일반분양될 예정이며, 분양 규모가 제한된 만큼, 소수 물량에 대한 희소성과 가치가 부각되고 있다.분양 관계자는 “잠원역 직접 연결이라는 입지적 메리트에 대단지 고정수요까지 갖춘 드문
최근 한국은행의 양적완화 도입 이슈와 함께 5월 중에 기준금리 2.75%에서 2.50% 추가 인하할 것이란 전망이 나왔다.한은의 금리 인하 기조와 월세 시세 강세로 인하여 다시금 수익형 부동산의 회복 기대감이 커지고 있다. 장기간 지속된 수익형부동산 침체와 주택 수 포함 등으로 그동안 오피스텔 매매가는 약세를 면치 못했다.하지만 최근 금리 인하 흐름 속에 오피스텔 임대 수익률이 오르고, 월세 수요도 꾸준히 증가하는 추세다. 수익형 부동산 중 서울 수도권 핵심지역의 소형 오피스텔 매매가격이 반등하고 있는 가운데 정부의 다양한 세제 혜
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