노후 아파트 비율 높을수록 신축 아파트 몸값 급등… 지역 내 시세 격차 더욱 커져전문가 “광주광역시 주택 시장, 신축 중심으로 재편… 노후 주택 정비 시급” 진단 지방 광역시 아파트 시장이 노후화의 그늘에 빠지며, 신축 아파트의 가치는 갈수록 높아지고 있다. 특히 준공 20년 이상 된 노후 아파트 비율이 절반을 훌쩍 넘기면서, 새 아파트가 들어서기만 해도 단기간에 ‘대장 아파트’로 자리 잡는 현상이 확산되고 있다.부동산 업계에 따르면, 지방 5대 광역시의 아파트 중 준공 20년 이
공급 부족 속에 가치 있는 중소형 신축 단지가 용인 수지에 등장했다. 시공사 풍산건설㈜이 공급하는 ‘수지 몽펠리에 힐포레’는 신분당선 성복역과 GTX-A 노선의 수혜를 동시에 기대할 수 있는 입지에 들어선 소규모 프리미엄 단지다.1단지와 2단지로 구성된 총 74세대 규모로, 아파트와 오피스텔 모두 60~80㎡대 실속형 평면을 중심으로 구성됐다. 최근 수지구 내 중소형 신축 공급이 거의 없는 상황에서 등장한 보기 드문 신규 상품으로, 희소성이 크다.고급 사양도 눈에 띈다. 천장형 시스템에어컨, 바우만 전기레인지, 샹들리에 조명, 무상
제주시는 귀농인의 안정적인 정착을 돕기 위해 농업창업 및 주택구입에 대한 자금을 융자 지원한다고 5일 박혔다.이를 위해 융자 지원을 희망하는 귀농인의 신청을 받는다.농업창업 자금은 세대당 최대 3억 원 이내, 주택 구입 또는 신축 자금은 세대당 최대 7500만 원 이내로 지원된다.농업창업 분야의 경우 농지 구입, 과원 조성, 농식품 제조·가공시설의 신축·수리 또는 구입 등이 있다. 주택 분야는 주택의 구입, 신축, 증축, 개축 등이 해당된다. 다만, 농촌에 계속 거주하는 비농업인의 경우에는 농업창업 자금만 신청할 수 있고, 주택자금
대구의 고급 아파트가 늙어가고 있다. 실제 대구에서는 지역을 대표하는 고급 아파트로 꼽히는 '두산위브더제니스'와 '수성SK리더스뷰'도 각각 16년 차, 15년 차에 접어들며 노후화가 진행되고 있다.대형 평형 아파트로만 한정할 경우 노후화는 더 심각하다. 4월 28일 기준 부동산 정보업체 부동산R114 자료에 따르면, 대구 전체 전용면적 85㎡ 초과 아파트는 10만 4,134가구로 집계됐는데, 이 중 75%가 2010년 이전에 준공된 것으로 나타났다.반면 신축 아파트
장성군이 ‘귀농농업창업자금 및 주택구입지원사업’ 신청을 6월 20일까지 받는다. 농협 자금을 활용해 신용‧담보대출을 저금리로 실행하고, 시중금리와 대출금리 차이를 정부 예산으로 지원받는 이차보전사업이다.‘귀농농업창업자금’은 농지 구입과 하우스‧축사 신축 등에 쓸 수 있으며, 가구당 최대 3억 원을 연이자 2%, 5년 거치 10년 상환 조건으로 융자해 준다.‘주택구입자금’은 주택 구입과 신축, 증개축 용도로 사용해야 하며 가구당 최대 7500만 원을 창업자금대출과 같은 조건으로 지원한다.대상은 △65세
GS건설이 충남 아산에 자이 브랜드 타운 조성을 앞두고 신축 아파트 수요층 공략에 나섰다.GS건설은 이달 충남 아산시 탕정면 동산리 일대에 ‘아산탕정자이 센트럴시티’ 아파트를 분양할 예정이라고 25일 밝혔다.전용면적 59㎡, 84㎡, 125㎡ 총 1238가구 규모로 공급되는 이번 단지는 지난해 말 최고 137.7대 1의 청약 경쟁률을 기록한 ‘아산탕정자이 퍼스트시티’의 후속 단지다. 아산신도시센트럴시티 도시개발사업 A1·A2·A3블록에 들어서는 총 3673가구 자이 브랜드 타운의 일부로 조성된다.남향 위
최근 부동산 시장에서 역세권 입지보다는 최신 설계와 커뮤니티 시설 등을 갖춘 신축 아파트에 대한 선호도가 높아지며 이른바 '얼죽신' 현상이 지속된다. 이러한 경향에 따라, 가치를 인정받았던 역세권 구축 단지에 비해 비역세권에 위치한 신축 단지가 오히려 더 높은 가격 상승률을 보이거나 높은 시세를 유지하는 모습이 나타난다.수도권의 사례를 살펴보면 이러한 추세가 더욱 명확하게 드러난다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 수도권 전철 4호선 범계역과 다소 거리가 있는 '평촌트리지아' 전용
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