오산시는 무주택 청년과 신혼부부의 주거비 부담을 완화하기 위해 ‘청년 및 신혼부부 주택임차 보증금 대출이자 지원사업’을 올해 처음으로 시행한다고 밝혔다.이번 사업은 오산시에 주민등록을 둔 무주택자 중, 금융권에서 전·월세 보증금 대출을 받은 청년 및 혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부를 대상으로 한다.지원 대상은 기준중위소득 180% 이하 가구로, 대출잔액의 연 1.5% 이내, 최대 100만 원 한도에서 이자 지원을 받을 수 있다.시는 총 100가구를 선정, 1억 원의 예산을 투입해 지원할
서울시의회 국민의힘 이성배 대표의원은 잠실청년주택 보증금 미반환 사태에 대해 서울시와 신한은행, SH공사 등 관계기관과의 지속적인 협의와 현장 중심 대응을 통해 임차인 보증금이 11월부터 순차적으로 지급되는 결실을 맺게 되었다고 밝혔다.송파구 잠실동에 위치한 잠실 센트럴파크 청년주택은 사업시행자의 자금난으로 올해 2월부터 강제경매가 진행되었으며, 이에 세입자 134세대가 보증금을 돌려받지 못할 위기에 처해있었다.민주당 소속 송파구의원 및 일부 민주당 국회의원들은 이번 사태로 서울시의 부실
최근 서울 부동산 시장에서 고급 오피스텔 월세 수요가 뚜렷하게 증가하고 있다.국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 올해 1월부터 9월까지 서울에서 체결된 오피스텔 임대차 계약 6만7490건 중 약 74%가 월세 거래였다. 이 가운데 월세 500만원 이상인 초고액 거래도 16건에 달했다.자세하게 살펴보면 송파구 신천동 '롯데월드타워앤드롯데월드몰' 전용 205.32㎡는 지난 2월 보증금 22억원, 월세 950만원에 계약됐으며, 용산구 한남동 '하이페리온Ⅱ' 전용 134.82㎡는 보증금 2억원에 월세
“외국인이 한국에 장기 체류할 때 가장 큰 어려움은 숙소입니다.”맘스테이 이승원 대표는 한국 유학, 취업, 파견 등으로 3개월~1년 미만으로 머무는 외국인의 불편을 명확하게 짚었다. 호텔로 해결되지 않는 ‘중장기 숙소’ 공백, 바로 그 지점을 겨냥한 서비스가 맘스테이다.단기 숙박 플랫폼은 많다. 하지만 보증금 부담과 계약 관행, 언어 장벽 앞에서 외국인은 쉽게 주저앉는다. “보증금 천만 원, 월세 50만 원”이라는 안내만으로도 부담이 커진다. 보증금을 돌려받지 못할 위험까지 감수해야 하기 때문이
한국부동산원은 국토교통부와 함께 전세사기 예방 및 임차인 보증금 보호 강화를 위해 11월부터 수협·iM뱅크및 지방은행, 인터넷은행 등 주요 금융기관을 대상으로 ‘확정일자 정보 연계’를 추진한다.현재 주요 전세사기 유형중에 임차인이 전세계약을 한 후 전입신고와 동시에 확정일자를 받았으나, 그 효력이 발생하기 전 임대인이 주택담보대출을 받아 경매가 실행되는 경우, 임차인이 보증금 반환 우선순위가 늦어 피해를 보는 경우가 종종 발생하고 있다.이러한 문제점을 해소하기 위해 은행권
한국토지주택공사 대구경북지역본부와 iM뱅크가 LH 아파트 입주민들의 주거 안정 강화를 위해 손잡았다. 26일 양 기관에 따르면 지난 24일 LH 대경본부에서 ‘LH 입주민 금융지원 업무협약’을 체결했다. 협약은 LH 아파트 입주민의 보증금 대출 때 ESG 가치 실천과 연계한 금융 혜택을 제공하는 것에 초점을 맞췄다. 이에 따라 iM뱅크는 LH 입주민 중 ‘탄소중립포인트제’ 참여자에게 보증금 대출 금리 0.1%포인트를 내려주고, 만 65세 이상 입주민에게는 0.1%포인트 추가 금리 인하 혜택을
보증금이 안전하게 보호되는 공공지원 민간임대주택이 실수요자들 사이에서 주거 대안으로 주목받고 있다. 이러한 가운데 경기도 이천시 백사지구에 들어서는 ‘이천 신안실크밸리 2차’가 10월 31일 홍보관을 열고 공급에 나섰다.단지는 HUG의 보증금 100% 보증을 적용한 공공지원 민간임대주택으로 최근 사회적 이슈로 대두된 전세 문제로부터 자유로운 ‘안전형 주거상품’이다. 최대 10년간 자유롭게 안정적으로 거주할 수 있는 구조를 갖췄으며, 임대료 상승률도 연 5% 이내로 제한돼 예측 가능한 주거비 환경을 마련했다.경기도를
임대차 계약에서 임대인이 한동안 월세를 깎아줬다가 일정 시점 이후 원래 약정된 금액으로 환원할 경우, 이는 상가건물임대차보호법상 ‘차임 5% 증액 제한’에 위반될까? 최근 법원은 계약 당시 이미 차임 변동이 예정돼 있었다면, 이는 단순한 증액이 아닌 ‘할인 환원’에 해당해 5% 제한 규정이 적용되지 않는다는 취지로 임대인 손을 들어줬다. 이 사례의 임차인은 2019년 10월10일 보증금 5000만원, 월세 300만원으로 6개 호실을 임차했다. 계약 기간은 4년이었고, 계약서에는 다음과 같은 특약이 있었다. 첫번째 보증금 2억1000
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이번 연구는 기후변화로 인한 국지성 집중호우의 빈도 증가와 도시 확장에 따른 불투수면적 확대 등 향후 침수 위험 가능성에 선제적으로 대응하기 위한 목적으로 추진되고 있다.
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