최근 서울 아파트 전세 시장의 불균형이 심화되면서 서울 전세가 수준으로 내 집 마련이 가능한 경기권 공급 단지로 수요자들의 시선이 옮겨가고 있다.부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면, 올해 초~최근 서울 전세 매물은 2만3060건에서 1만6768건으로 약 27.3% 감소했다. 반년도 되지 않은 기간 동안 전세 물량의 상당수가 시장에서 사라진 셈이다.공급은 줄어드는 반면 가격은 꾸준히 오름세를 나타내고 있다. 한국부동산원에 따르면, 5월 첫째 주 서울 아파트 전세가격은 전주 대비 0.23% 상승했다.
수도권 부동산 시장에 옥석 가리기가 한창이다. 반도체 후광효과에 따른 대규모 산업 인프라 조성이 구체화된 경기권 신도시에 매매거래가 집중되고 있는 모습이다.부동산R114 자료를 분석한 결과에 따르면, 올 1분기 경기권 주요 신도시인 동탄과 평택 고덕의 아파트 매매거래금액과 거래량이 전년 동기 대비 급등한 것으로 나타났다.동탄신도시 매매거래 총액과 거래량이 각각 130.39%, 112.17% 뛰었고, 평택 고덕 신도시 역시 매매거래 총액은 52.85%, 아파트 거래량은 58.86%가 올랐다. 경기도 평균 거래
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