최근 부동산 시장은 공급 부족 심화라는 새로운 국면을 맞이하고 있다. 아파트 분양 물량과 입주 예정 물량이 동시에 감소하면서, 향후 수도권을 중심으로 주택 가격 상승 압력이 더욱 커질 것이라는 전망이 나오고 있다.분양평가 전문회사 리얼하우스의 자료에 따르면, 2월 전국 민영 아파트 분양 물량은 3,704세대로 전년 동월 대비 1/5 수준으로 급감했다. 이는 2020년 이후 2월 평균 분양 물량의 1/3 수준에 불과한 수치다.분양 물량 감소뿐만 아니라, 수도권 입주 물량도 올해와 내년 모두 감소할 것으로 예상된다. 한국부동산원 청약홈
고공행진을 이어가던 인천 민간아파트 평균 분양가가 주춤하며 3.3㎡당 1,865만원대를 기록했다.주택도시보증공사가 15일 발표한 2월 민간아파트 분양 가격 동향에 따르면 인천 ㎡당 평균 분양가는 564만4000원으로 전월 565만7000원 대비 0.22% 하락했다.1평인 3.3㎡로 환산하면 1865만8000원이다.HUG가 발표하는 월별 평균 분양가격은 공표 직전 12개월 동안 분양 보증서를 발급한 민간 분양 사업장의 평균 분양 가격이다.인천 민간아파트 분양가는 지난해 9월부터 3개월 연속 상승폭을 확대해 연말 역대 최고치를
3월 대구 472가구, 경북 999가구 등 전국 아파트 2만4880가구가 분양에 들어간다. 다만 지난달 아파트 분양 실적률이 40%대에 그친 만큼 3월에도 실제 분양되는 가구 수는 훨씬 적을 것이라는 관측이 나온다. 4일 부동산 플랫폼업체 직방에 따르면 이달 전국 아파트 분양 예정 물량은 수도권 1만8596가구, 지방 6284가구로 모두 2만4880가구다.이중 대구 분양 예정 물량은 472가구, 경북은 포항 999가구다. 수도권의 경우 서울은 분양 예정 사업장이 없고 경기 1만4416가구, 인천 4180가구가 예정돼있다.3월은 전통
속보=충북에서 임대아파트의 분양 전환 가격 등을 놓고 건설사와 입주민·입주예정자들이 갈등하는 사례가 곳곳에서 나타나고 있다.18일 청주시 등에 따르면 지난 2020년 6월 대성건설은 5년 임대 후 분양 전환 방식으로 청주 동남지구의 ‘대성베르힐 1·2차’ 단지 입주민을 받았다.지난달 13일 대성건설은 예정대로 분양 전환을 진행한다며 그 금액을 입주민들에게 통보했다.민간 임대주택의 경우 분양가를 시행사가 자율적으로 정할 수 있다.대성건설은 자체 평가를 통해 75㎡형은 3억6100만∼3억8200만원에, 84
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