‘북오산자이 드포레’ 동탄신도시 인접 위치… 비규제 풍선효과 핵심 수혜 단지총 1천517가구 대단지… A1블록 등 총 2천792가구 미니신도시급 자이 브랜드 타운 형성 국토교통부가 주거정책심의위원회를 거쳐 경기도 화성시 동탄구를 규제지역으로 전격 지정했다. 이에 따라 강력한 대출·청약 규제를 피하게 된 인접 비규제지역 오산시로 투자 수요가 몰리는 ‘풍선효과’가 나타날지 업계의 이목이 쏠리고 있다.그동안 동탄은 규제에서 벗어나 있어 올해 아파트값 누적 상승률이 11.38%에 달할
정부가 최근 교통망 확충과 반도체 호재 등으로 인해 집값이 크게 오른 경기 일부지역을 규제지역으로 추가 지정했다. 이번 조치에 따라 수요자들의 시선은 규제 미적용 단지로 이동하는 분위기다.국토교통부는 지난 6월 30일 주거정책심의위원회를 거쳐 화성시 동탄구와 용인시 기흥구, 구리시를 투기과열지구 및 조정대상지역으로 신규 지정한다고 발표했다. 지정 효력은 7월 1일부터 발생하며, 경기도도 이들 지역을 7월 5일부터 토지거래허가구역으로 지정하며 투기 수요 차단에 나섰다.이번 지정으로 투기과열지구 내 무주택자의
금강주택이 경기도 화성시 동탄2신도시 신주거문화타운에 위치한 '동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크'에서 프리체크데이 행사를 성공적으로 마무리하며 입주 준비를 완료했다.이번 행사는 금강주택 전 임직원과 업계 전문가들이 참여한 가운데 진행됐다. 입주 전 고객 만족을 위해 개별 동·호수를 돌며 마감재와 입주 청소 상태를 꼼꼼히 점검하고 즉시 보완하는 입주자 만족 향상 서비스다.금강주택의 '동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크'는 지하 3층~지상 최고 20층, 10개 동, 총 662세대 규모의 단지로, 202
용인 부동산 시장이 전국 최고 수준의 거래량을 기록하며 존재감을 드러내고 있다. 1분기 전국에서 가장 많은 아파트 매매 거래가 이뤄진 지역으로 집계됐다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석한 결과, 1분기 용인시 아파트 매매 거래량은 5,008건으로 전국 기초자치단체 가운데 가장 많았다. 화성시, 수원시를 웃도는 수치다.거래량 증가는 대형 개발사업에 대한 기대감이 반영된 결과로 풀이된다.용인 반도체 클러스터와 첨단시스템반도체 국가산업단지
충북 진천군은 13일 국회의원회관 대회의실에서 JTX 노선 통과 지역 국회의원과 정부 관계자, 지방정부, 관계기관, 주민 등 400여 명이 참석한 가운데 ‘JTX 추진 촉구를 위한 국회 토론회’를 개최했다. 이번 토론회는 송파구, 성남시, 광주시, 용인시, 안성시, 진천군, 청주시, 화성시 등 JTX 노선이 통과하는 8개 지역구 국회의원 12명이 공동 주최해 국회 차원의 초당적 협력 기반을 마련했다는 점에서 의미를 더했다. 토론회에서는 국토교통부와 기획예산처 관계자, 한국교통대학교와 한국교통연구원 등 교통 분야 전문가
정부의 부동산 규제가 수도권을 중심으로 확대되면서 규제를 비껴간 비규제지역이 다시 주목받고 있다. 7월 1일부터 경기도 화성시 동탄구, 용인시 기흥구, 구리시 등 3곳이 투기과열지구 및 조정대상지역으로 추가 지정됨에 따라 수도권 내 규제지역은 서울 25개 자치구를 포함해 총 40곳으로 확대됐다.이처럼 규제지역이 늘어나면서 상대적으로 규제 부담이 적은 수도권 서남부의 시흥시가 비규제지역의 장점을 유지하며 실수요자들의 관심을 받고 있다.이번 신규 규제지역 지정의 핵심은 대출과 세제 규제 강화다. 조정대상지역 및 투기과열지구로 묶인 곳은
경기도는 2026년도 1기분 자동차세 약 436만 건에 대해 4419억 원을 부과했다고 16일 밝혔다.자동차세 부과세액 상위 지자체는 화성시, 수원시, 용인시 순으로 나타났다.자동차세는 매년 과세기준일 6월 1일과 12월 1일 과세기준일 현재 등록원부상 소유자를 대상으로 연 2회 부과되며, 이번에 부과된 1기분 자동차세는 2026년 1월 1일부터 6월 30일까지 자동차 보유에 따른 세금이다.납부 기간은 오는 16일부터 7월 3일까지며, 전국 모든 금융기관에서 직접 납부하거나 위택스(홈페이지
한토건설은 경기 화성시 동탄2신도시에 조성하는 '동탄 그웬 160'의 임의공급을 오는 6월 20일 실시할 예정이다.'동탄 그웬 160'은 동탄2신도시 신주거문화타운 B11블록에 지하 1층~지상 4층, 전용면적 102~118㎡, 총 160가구 규모로 조성된다.'동탄 그웬 160'은 견본주택 개관 초기부터 수요 움직임이 나타났다. 지난 4월 견본주택 개관 이후 4일간 약 7500명이 방문했으며, 당시 부동산 플랫폼 호갱노노 실거래 랭킹 1위에 오르며 시장 내 화제성을 보였다.이어 진행된 청약에서는 특별공급을 제외한 일반
규제지역 지정 전 모집공고 완료로 중도금 대출 60% 전액 대출 가능일부타입 계약금 5% 완화 조건 및 입주 전 분양권 전매 가능 ‘관심’ 정부가 최근 집값이 가파르게 상승한 경기 구리시, 화성시 동탄, 용인시 기흥구 등 3곳을 규제 지역과 토지거래허가구역으로 추가 지정했다. 지정 효력이 각각 이달 1일과 5일부터 발생한 가운데, 이 지역에서 규제를 비껴간 일부 신규 단지가 ‘비규제 막차’로 떠오르며 시장의 관심을 한 몸에 받고 있다.대표적인 수혜 단지로는 구리시에 공급되는 ‘구리역 하이니티 리버파크’가 꼽힌
경기 화성시 동탄구가 투기과열지구·조정대상지역·토지거래허가구역으로 동시에 묶인 가운데, 규제 적용을 받지 않는 역세권 오피스텔로 수요자들의 시선이 집중되고 있다.지난 25일 갤러리 오픈과 동시에 청약을 진행해 최고 경쟁률 29대 1을 기록한 동탄역 초역세권 오피스텔 '테라스99 동탄'은 계약을 위한 당첨자들의 방문이 이어지고 있다.동탄 투기과열지구 지정 이후 오피스텔의 반사이익이 가시화되고 있다. 아파트는 LTV 40% 제한, 유주택자 대출 금지, 실거주 2년 의무, 갭투자 차단 등 3중 규제에 묶인 반면,
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