강남 3구에서 시작된 집값 급등세가 서울 및 수도권 전역으로 빠르게 확산되면서 수요자들의 움직임이 바빠지고 있다. 여기에 정부에서 발표한 6.27대책으로 현금부자를 제외하고서는 서울 및 규제지역에서 신규분양 아파트를 분양받는 게 사실상 차단되면서, 수요자들 사이에서는 다양한 혜택을 제공하는 기존 공급 단지로의 발걸음이 커지고 있다.실제 시장에서는 이미 가격이 형성돼 있는 무순위 청약 및 임의 공급 청약 등 일명 줍줍 단지에 대한 수요층 관심이 집중되고 있다.일례로 지난 25일 진행된 서울 은평구 '힐스테이트 메디알레' 미계약 물량
정부의 연이은 금융·세제 규제로 인해 부동산 시장에 찬바람이 불고 있다. 주택담보대출의 한도는 축소되고, 고금리 기조가 이어지면서 주거용 부동산에 대한 실수요 및 투자 수요 모두 주춤한 상황이다.특히 다주택자에 대한 보유세 부담과 대출 규제가 강화되며, '현금 유동성이 낮은 개인·법인 투자자들'은 갈 곳을 잃은 지 오래다.주택 매수는 자금 조달 계획서부터 전입 의무, 세금 부담까지 고려해야 하고 오피스텔, 상가 등도 공급과잉이나 공실 리스크에서 자유롭지 않다.이러한 가운데, 상대적으로 규제가 적고 대출 활용이 유연한 '지식산업센터'
최근 주거시장에서 면적이나 가격 같은 단순한 기준보다 개인의 삶의 방식과 취향을 담아낼 수 있는 공간에 대한 선호가 커지고 있다.라이프스타일에 맞춘 평면 설계, 프라이버시가 보장된 커뮤니티, 쾌적한 자연환경과 도심 인프라가 조화를 이루는 주거지가 각광을 받고 있는 이유다. 이러한 변화에 발맞춰 차별화된 상품성과 입지적 가치를 두루 갖춘 하이엔드 아파트가 수요자들 사이에 높은 인기를 끌고 있다.최근에는 외부로부터의 간섭 없이 온전히 나만의 일상을 누릴 수 있는 ‘프라이빗 커뮤니티’가 하이엔드 주거의 필수 요소
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