국내에서 안전한 임대차 계약을 위해 집주인과 세입자의 정보 상호 공개를 전제로 한 임대차 계약 모델이 도입된다. 대한주택임대인협회는 프롭테크 전문기업·신용평가기관과 함께 내년 초 ‘임대인·임차인 스크리닝 서비스’를 출시한다고 7일 밝혔다. 이 서비스는 임대차 계약 시 임차인의 임대료 납부 명세, 이전 임대인의 추천 이력 등 평판 데이터, 신용 정보 등의 금융 데이터, 생활 패턴 정보 등을 임대인에게 종합적으로 제공한다. 임차인에게는 임대인 주택에 대해 등기부 등본 분석을 통한 권리 분석, 보증금 미반환 이력, 국세·지방세 체납 현황
주택도시보증공사’)는 전자계약 활성화를 위해 임대사업자가 ‘국토교통부 부동산거래 전자계약시스템’을 통해 전자계약으로 임대차계약을 체결하고 임대보증금보증을 신청한 건에 대한 보증료 할인을 적용한다고 17일 밝혔다.전자계약은 부동산 거래·임대차 계약을 종이계약서 대신 온라인 상 전자방식으로 체결하고, 임대차 전자계약의 경우 확정일자·임대차신고 등이 자동으로 이루어지는 시스템이다.이번 보증료 할인제도 신설로 전자계약을 체결한 임대사업자는 임대차계약서 허위 여부 검증을 위해
서울 아파트 임대차 시장에서 월세 부담이 빠르게 커지고 있다. 전세 가격이 오르는 흐름 속에서도 월세 상승 속도가 이를 앞지르면서, 임차인들이 신규 계약 대신 기존 계약을 유지하려는 경향이 뚜렷해졌다. 이 과정에서 계약갱신요구권을 활용하는 비중도 크게 늘어난 것으로 나타났다.국토교통부 실거래가 공개 자료를 토대로 서울 아파트 전·월세 거래를 분석한 결과, 올해 전체 계약 중 갱신 계약이 차지하는 비중은 41.7%에 달했다. 이는 지난해보다 10%포인트 이상 확대된 수치로, 임차 수요가 신규 계약보다 재계약으
세종텔레콤이 2025년 12월 30일 공시를 통해 자회사 세종네트웍스에 대한 채무보증을 결정했다고 밝혔다. 채무보증 금액은 114억6000만원이며, 보증 기간은 2026년 1월 1일부터 2031년 1월 27일까지다.채무보증은 세종네트웍스가 파인앤파트너스일반사모부동산제11호투자회사와 체결한 책임임대차 계약에 따른 것이다. 임대차 계약에 따라 세종네트웍스는 동천국사를 임차하며, 보증금은 15억원, 임차료는 총 84억4100만원이다. 임차료는 매년 1.5% 인상된다.세종텔레콤의 자기자
인천시가 내년부터 주거취약계층을 대상으로 최대 30만원의 주택 중개보수를 지원한다.시는 24일 ‘천원 복비 사업 공고’를 냈다고 25일 밝혔다.지원 대상은 인천에 거주하거나 전입하는 무주택 청년, 신혼부부, 국민기초생활수급자, 차상위계층, 한부모가족이다.대상자가 내년 1월 1일 이후 1억원 이하 주택 임대차 계약을 체결하고 중개보수를 먼저 지급한 뒤 시에 신청하면 자부담 1,000원을 공제하고 최
한국부동산원 서울지역본부는 22일 ㈜젠스타메이트와 상업용 부동산 동향조사 협력체계 강화를 위한 업무협약을 체결했다.이번 업무협약은 양 기관의 전문성을 바탕으로 공공·민간 간 정보교류 협력을 도모하기 위해 마련됐다.이번 협약을 통해 양 기관은 ▲국내 상업용 부동산 시장 관련 정보 교류 및 공동 연구 ▲임대차 정보 기반 자문 구조 구축 등에 대해 상호협력하고 점진적으로 교류를 확대·추진할 계획이다.박행규 한국부동산원 서울지역본부장은 “이번 업무협약을 통해 양 기관의 전문성이 융
인천 행정체제 개편으로 내년 7월 새로 출범하는 영종구와 검단구의 임시청사 마련 작업이 속도를 내고 있다.7일 인천시에 따르면 영종구청은 영종하늘도시 내 10층짜리 민간 건물 중 8개 층을 임차해 임시청사로 사용할 예정이다.지난 8월 임대차 계약을 맺었고, 내년 2월까지 환경 개선공사를 마무리할 계획이다.영종구청은 2030년 12월 임시청사 임대 기간이 끝나기 전에 신청사를 건립해 이전할 방침이다.신청사는 기본계획 수립 및 타당성 조사 용역을 거쳐 운남동 부지에 신축
안산시가 청년들의 안전한 주거를 지원하고 정주 여건을 향상하고자 관내 공인중개사무소와의 협업을 통해 지원에 나선다.안산시는 내년 1월부터 관내 공인중개사 사무소 5곳과 ‘청년 우대 착한 부동산 중개사무소’ 시범운영 협약을 체결했다고 29일 밝혔다. 협약한 공인중개사무소에서 29세 이하 무주택 청년이 임대차 거래를 체결할 시 중개보수를 최대 20% 이상 감경한다.앞서 지난 26일 안산시청에서 열린 ‘청년 우대 착한 부동산 중개사무소 운영 사업’ 간담회에서는 이민근 안산시장과 공인중개사무소 대표들이 참석한 가운
서울 아파트 월세가 정부 공인 통계 기준 사상 처음으로 연간 3%대를 돌파했다. 전세 매물 축소와 금리 부담, 임대차 규제 등이 복합적으로 작용하면서 월세로 수요가 쏠린 결과라는 분석이 나온다.한국부동산원이 21일 공개한 자료에 따르면 2025년 1월부터 11월까지 서울 아파트 월세는 누적 3.29% 상승했다. 2015년 월세 통계 작성이 시작된 이후 연간 기준 3%를 넘어선 것은 이번이 처음이다. 지난해 상승률도 최고 기록이었는데, 올해는 이를 다시 경신한 셈이다.상승 흐름은 상반기와 하반기에
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코오롱글로벌, 면목역3의8구역 가로주택정비사업 공사수주 계약 체결
주택·토목 건설 기업 코오롱글로벌이 12월 24일 공시를 통해 면목역3의8구역 가로주택정비사업 공사수주 계약을 체결했다고 밝혔다. 계약금액은 1499억9361만원이며, 이는 최근 매출액 2조9119억6074만원 대비 5.15%에 해당한다.계약 상대는 면목역3의8구역 가로주택정비사업조합이며, 공사는 서울특별시 중랑구 면목동 156-1번지 일원에서 진행된다. 공사기간은 실착공일로부터 37개월이다.코오롱글로벌은 2025년 12월 23일 계약을 체결했으며, 계약금이나 선급금은 없다. 대금지급 조
"교회다운 교회에서 예배하고 싶어” - 작은교회 찾아 성탄예배 드린 대통령
메리 크리스마스!예수님께서 오신 날, 찬송가 “기쁘다 구주 오셨네, 만백성 맞으라”가 울려 퍼지며 교회 안이 기쁨으로 가득했습니다.그런데 오늘은 특별한 성탄이었습니다. 새벽부터 교회에 분주한 발걸음들이 오가더니, 뜻밖의 손님이 찾아오셨습니다.이재명 대통령님과 김혜경 여사님이 해인교회를 방문하여 성탄절 예배를 함께 드리셨습니다. IMF 시절부터 노숙인 쉼터와 쪽방 상담소를 운영하며 사회적 약자를 품어온 해인교회에서, 대통령 내외분은 특별한 인사말 없이 교인들과 똑같이 성찬과 세례식에 참여하며 예배의 본질을 존중해 주셨습니다.예배가 끝
잔여지 가격감소분과 잔여지 수용청구에 대한 소고
잔여지 가격감소분은 공익사업지구에 편입되었으나 일부만 편입된 경우에 나머지 잔여지의 가격이 감소가 되거나 통로·도랑·담장등이 신설이나 그 밖에 공사가 필요한 경우에 보상하여 주는 개념이고, 잔여지의 수용청구는 잔여지를 종래에 목적에 사용하는 것이 현저히 곤란한 경우로써 개념, 요건, 보상방법, 제척기간등에 대해서 아는 것이 향후 보상에 적절한 대비책이 될 수 있겠다.1. 법적성질토지보상법 제74조 제1항에 규정되어 있는 잔여지 수용청구권은 손실보상의 일환으로 토지소유자에게 부여되는 권리로서 그 요건을 구비한 때에는 잔여지를 수용하는
[만났습니다] 김부태 왜관중앙자율상권조합 초대 이사장
경북 칠곡군 왜관읍 중심지 상권 활성화를 위한 왜관중앙자율상권조합이 공식 출범하며 지역 상권 재생에 대한 기대감이 높아지고 있다. 지난 9월 11일 열린 창립총회에서 만장일치로 초대 이사장에 선출된 김부태 삼성스토어왜관점 대표는 “현장에서 나온 상인들의 목소리에 귀 기울이며 상권 스스
박나래 경찰조사 받았다, MC몽·차가원 불륜설→음악평론가 김영대 사망 [주간연예이슈]
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[신년사] 김성은 대한주택건설협회장 "전향적인 정책 지원 절실"
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