최근 상업용 부동산 시장에서는 소유권을 신탁사에 이전한 뒤 대주단으로부터 사업 자금을 조달하는 이른바 ‘신탁방식’이 사실상 표준적인 구조로 자리 잡았다.이는 부동산 경기 침체와 금리 인상으로 사업 리스크가 확대되면서, 대주단이 대출 채권의 안정성을 확보하고 사업 부지에 대한 강제집행을 사전에 차단하기 위해 시행사에 소유권 신탁 이전을 필수 조건으로 요구하고 있기 때문이다.그러나 이러한 신탁 방식이 급속도로 확산되고 있음에도 불구하고, 그 법적 구조와 효과는 여전히 많은 이들에게 낯설고 복잡하게 느껴진다.특히 위탁자(실질적 소유자로서
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오픈AI, 광고 시장에서 250억달러 기회 잡을까…과제는 여전
오픈AI가 챗GPT를 광고 플랫폼으로 키워 2030년까지 250억달러 시장을 구축할 수 있을까? 이 질문에 업계의 시선이 집중되고 있다고 23일 비즈니스인사이더가 전했다. 현재 챗GPT 광고는 미국 사용자 대상으로 일부 브랜드에 한정된 상태다. 예를 들어, 댈러스 숙소를 찾는 사용자에게 에어비앤비 광고가 노출되거나, 유모차를 검색하는 임산부에게 관련 제품 광고가 표시되는 방식이다. 하지만 이런 초기 모델만으로는 한계가 있다는 지적이 나온다.광고 전문가들은 오픈AI가 메타·구글·아마존처럼 데이터
향기ㆍ악취 다 싫어···무향무취 권하는 사회
40대 A씨는 최근 강원도의 한 유명 카페에서 핸드크림을 발랐다가 업주로부터 "커피 향을 방해한다"며 퇴장을 요구받았다.지난 9일 사회관계망서비스를 통해
경주시, 폭설 대응 관·경 합동 제설훈련 실시... 시민 안전 확보 총력
경주시는 겨울철 폭설로 인한 교통 혼잡과 안전사고를 사전에 예방하고, 시민의 생명과 재산을 보호하기 위해 지난 20일 관·경 합동 제설훈련을 실시하며 현장 대응체계를 집중 점검했다. 이번 훈련은 폭설로 인한 도로 통제, 차량 정체, 보행자 안전사고 등 다양한 재난 상황을 가정해 진행됐으며, 경주시와 경찰이 협력해 신속한 상황 전파와
이명구 관세청장, 잠비아 국회 대표단 면담
이명구 관세청장은 1월 23일 오후 서울세관에서 잠비아 방한단 대표인 시베소 세풀로 잠비아 경제소위원회 위원장을 비롯한 국회 대표단과 양자면담을 가졌다.이번 면담은 2024년 잠비아 관세행정 현대화 업무재설계 사업의 성공적인 완료를 계기로, 한국형 전자통관시스템의 잠비아 현지 도입을 가속화하기 위한 구체적인 협력 방안을 논의하고자 마련됐다.관세청은 2012년부터 매년 2~4개국을 대상으로 업무환경 분석 및 관세행정 현대화 전략을 수립하는 사업을 수행해 왔다. 현재까지 총 4
‘환승연애4’ 28일 스페셜 방송 확정…인기 요인은?
OTT 콘텐츠 플랫폼 티빙의 인기 리얼리티 예능 프로그램 ‘환승연애4’가 오는 28일 오후 6시에 스페셜 방송을 공개한다. 본 방송에서는 미공개 영상과 출연진의 비하인드 스토리, 제작진의 후일담 등이 포함돼 팬들의 기대를 모으고 있다.‘환승연애’ 시리즈는 이별한 연인들이 다시 한 공간에 모여 과거의 감정과 마주하면서 새로운 인연을 선택하는 과정을 그린 연애 리얼리티다. 시즌 1부터 시즌 4까지 지속적인 인기를 끌었으며, 팬덤 ‘환친자’를 형성할 만큼 강한 충성도를 유지하고 있다.이번
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서클, 2026년 지속 가능한 스테이블코인 인프라 구축
스테이블코인 발행사 서클인터넷그룹이 2026년까지 기업과 기관을 위한 지속 가능한 스테이블코인 인프라 구축에 집중한다고 코인텔레그래프가 30일 보도했다.니킬 찬독 서클 최고제품기술책임자는 "레이어1 블록체인 '아크'를 테스트넷에서 프로덕션 단계로 발전시키고, USDC, EURC, USYC 등 스테이블코인을 보다 많은 체인에 확장할 것”이라고 말했다.지난해 미국이 스테이블코인 규제를 도입한 이후 스테이블코인 시장은 크게 성장했다. 자체 스테이블코인 발행을 검토하는 금융 회사들
비트코인 '채굴자 이탈'… 6만달러 밑으로 하락 가능성도
비트코인 채굴 비용이 상승하면서 가격 하락 우려가 커지고 있다고 코인텔레그래프가 30일 보도했다. 비트코인 채굴 1개당 전기 비용은 5만9450달러, 총 생산 비용은 7만4300달러로 추정된다. BTC 가격이 현재 채굴 비용보다 높지만, 단기적으로 5만9450달러까지 하락할 가능성이 있다고 코인텔레그래프가 암호화폐 헤지펀드 카프리올 인베스트먼트를 인용해 전했다.비트코인 해시레이트도 급감했다. 2025년 중반 수준까지 하락하면서 일부 채굴자들은 AI 운영으로 전환다. 채굴 난이도 조정으로
전주의 새로운 변화 이끌 ‘제10기 청년희망단’ 출발!
문음미 기자 = 전주지역 청년들이 직접 참여하는 ‘청년희망단’이 2026년 새해 전주의 새로운 변화를 이끌어가기 위해 청년들의 눈높
AI 기술이 이끄는 문명의 전환기, 현대인을 위한 성장 전략
미래엔의 성인 단행본 출판 브랜드 와이즈베리가 대한민국 제1호 기록학자 김익한 교수의 신간 ‘거인의 공부’를 오는 1월 31일 출간한다. 김익한 교수는 대한민국 제1호 기록학자로, 10만 부 이상 판매된 베스트셀러 ‘거인의 노트’를 비롯한 다수의 인문·자기계발서를 집필하며 ‘기록을 통한 성장의 힘’을 전파해 온 교육 컨설턴트다. 현
“울릉도만 줄 수 있는 가치 찾자”... 郡, ‘햄버거 미팅’ 열공
남건 부군수·실무진 ‘브라운 백 미팅’ 진행경직된 회의 틀 깨고 아이디어 분출‘대한민국의 시작’ 독도 상징성 극대화체험형·관광 연계 답례품 개발 ‘박차’ “서울 등 대도시에...