정부의 6·27 가계부채 대책 발표 이후, 주거형 오피스텔이 실수요자들의 대체 주거지로 부상하고 있다.이번 대책으로 수도권 및 규제지역 내 주택담보대출 한도가 6억원으로 제한되고, 대출 실행 후 6개월 이내 전입신고 의무화, 소유권 이전 전 전세대출 금지 등 고강도 대출 규제가 본격화되면서 아파트·다세대·연립 등 '주택'으로 분류되는 상품의 실거주 진입 장벽이 크게 높아졌다.반면, 오피스텔은 건축법상 비주택인 '준주택'으로 분류돼 해당 규제 대상에서 제외된다. 여기에 10.15대책으로 서울 전역이 토지거래허가구역으로
서울 서초구 서초동 핵심 입지에 들어선 ‘지젤라이프그라피 서초’가 준공을 완료하고 즉시 입주를 시작했다. 교통, 교육, 문화, 의료 인프라를 모두 갖춘 강남권 중심 오피스텔로, 실수요자와 투자자 모두에게 안정적인 주거 가치와 자산성을 제공하는 완성형 주거 상품으로 평가된다.지젤라이프그라피 서초는 남부터미널역, 서초역, 교대역을 모두 도보로 이용할 수 있는 트리플 역세권에 위치해 있다. 경부고속도로와 남부순환로, 서초IC 등 광역 교통망이 가까워 서울 도심은 물론 수도권 전역으로 접근성이 높다. 특히 경
정부의 고강도 부동산 규제가 이어지는 가운데, 규제 적용이 상대적으로 덜한 수도권 주요 지역의 주거용 오피스텔, 이른바 아파텔에 대한 수요가 몰리고 있다.대표적으로는 인천 청라국제업무단지 첫 주거단지 ‘청라 피크원푸르지오’가 있다. 이 단지는 분양 3개월만에 빠른 속도로 계약이 진행되며 현재 마감을 앞두고 있다. 특히, 계약금 500만 원, 중도금 무이자 등 우수한 금융 조건에 더해 실거주의무가 없고 전매가 자유로우며 주택 수 미포함 혜택까지 갖춰, ‘10·15 대책’ 이후 비규제지역 수혜 단지로 주목받고 있다. 청라
서울 여의도에서 즉시 입주 가능한 신축 아파트 ‘브라이튼 여의도’가 높은 관심을 받고 있다. 노후 아파트가 대부분인 여의도에 오랜만에 등장한 신축 단지이자, 앞으로 10~15년간 새 아파트 공급이 사실상 없을 것으로 보여 ‘마지막 기회’로 불린다.‘브라이튼 여의도’는 부동산 디벨로퍼 신영의 고급 주거 브랜드 ‘브라이튼’ 시리즈 가운데 하나로, 서울 영등포구 여의도동 옛 MBC 부지에 들어섰다. 지하 6층~지상 49층 규모의 복합주거단지로, 공동주택 454세대와 오피스텔 849실, 근린생활시설, 1,573대 규모의
장동혁 국민의힘 대표의 ‘6채 보유’ 사실을 두고 더불어민주당이 먼저 포문을 열면서 정치권의 부동산 논쟁이 격화되고 있다. 더불어민주당의 공세에 대통령실과 제3지대까지 가세하면서, 정치권 전체가 ‘부동산 종합전’ 양상으로 치닫는 분위기다.민주당은 25일 “아파트 4채에 오피스텔, 단독주택, 토지까지… 종합세트 보유”라며 장 대표를 겨냥해 포문을 열었다. 송언석 원내대표와 윤준병 의원도 가세해 “규제 완화로 본인들 부동산을 불렸다”, “실패한 부동산 정책 책임을 이재명 정부에 돌린다”고 비판했다.대통령실 역시 “실거주 목적이라는 해명
서울 동북권 핵심 교통 거점인 청량리역 일대에 중소형 중심의 실속형 주거단지 ‘청량리역 요진 와이시티’가 들어선다. 단지는 오는 14일 홍보관을 열고 본격적인 분양에 들어간다.이번 사업지는 서울 동대문구 청량리동 368번지 일원에 지하 4층~지상 19층 규모로 조성된다. 전용 43~59㎡ 아파트 130세대와 전용 65~84㎡ 오피스텔 25실 등 총 155세대 규모다. 근린생활시설도 함께 들어서 주거와 생활 편의를 모두 갖출 예정이다.단지는 실수요자의 선호도가 높은 중소형 위주로 구성됐다. 인근 시세 대비 합리적인 분양가로 공급돼 서
10·15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기도 주요 지역 아파트가 규제에 묶이면서 비아파트 시장의 반사이익이 기대됐지만, 실제 풍선효과는 제한적인 것으로 나타났다. 오히려 빌라 시장은 전세사기 여파와 재개발 기대감 하락으로 매수세가 급격히 위축된 반면, 오피스텔은 아파트 대체재로 실수요자들의 관심이 이어지며 시장 내 온도차가 뚜렷해지고 있다.부동산 업계에 따르면 이번 대책 이후 규제의 사각지대에 놓인 비아파트 상품으로 수요가 일부 옮겨가는 추세다. 아파트 시장은 대출한도 축소, 실거주 의무 강화, 토지거래허가 확대 등으로 거래
서울 접근성과 쾌적한 환경을 품은 의왕 백운호수 인근에 들어서는 ‘라끄벨르 백운호수’가 실수요자와 투자자의 이목이 쏠리고 있다.‘라끄벨리 백운호수’는 백운밸리 중심상권 안에 들어서는 복합단지로 촘촘한 광역교통망, 쾌적한 자연환경, 풍부한 생활 인프라, 저렴한 가격 등을 동시에 만족시키는 최적의 입지로 평가받고 있다. 서울이 부럽지 않은 ‘서울 옆동네’인 셈이다.경기 의왕시 학의동 백운호수 바로 앞에서 공급 중인 ‘라끄벨르 백운호수’는 지하 4층, 지상 8층 규모로 오피스텔 96실과 근린생활시설 80실로 구성된다. 특히 오피스텔은 모
올해 8월부터 인천 대다수 지역이 외국인 토지거래허가구역으로 묶이면서 외국인의 주택 매수세가 크게 꺾였다.전세를 끼고 매매하는 갭투자 수요를 제한하고 2년간 실거주 의무를 적용하자 매수 심리가 위축한 영향으로 보인다.28일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 인천에서 아파트·오피스텔·연립 등 집합건물을 매수한 외국인은 총 262명이다.전월 368명과 비교하면 28.8% 감소한 수치다.인천 집합건물을 매수한 외국인은 지난 6월 185명부터 2개월 연속 증가세를 이어오다가 지난달 꺾였다.군·구별로 보면 부평구를 제외한 전 지역에서 외국인
영등포구가 청년들의 자립 역량 강화를 위해 서울시 자치구 최초로 추진한 ‘영한 독립생활: 임장 체험’ 프로그램을 성황리에 마쳤다고 밝혔다.이번 프로그램에는 독립을 준비하는 청년 20여 명이 5대 1의 높은 경쟁률을 뚫고 참여했다.우선 참가자들은 사전 특강을 통해 ‘전월세 집 구하기’ 기초 지식을 배우고 ▲신길․대림 권역 ▲당산․양평 권역 ▲영등포․문래 권역의 3개 그룹으로 나뉘어 현직 공인중개사와 함께 원룸과 오피스텔 등을 방문했다.현장에서 공인중개사는 임대차 계약 시 주의 사항, 입지 분석 등
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인천의 섬이 하나로, 인천 섬의 날 페스타 '섬띵' 열어
사진제공 : 인천시 © 뉴스다임인천광역시는 오는 11월 29일 상상플랫폼 웨이브홀에서 ‘2025 인천 섬의 날 페스타 – 섬띵’을 개최한다고 밝혔
화성특례시,‘신규 복지 업무 담당자 역량강화 교육’실시
중부뉴스통신 = 화성특례시가 4일 화성시민대학에서 ‘2025년 신규 복지업무 담당자 역량강화교육’을 개최했다.이번 교육은 올해 신규 임용됐거나 복지 업무를 새롭게
[오늘 날씨] 흐리고 가끔 비, 낮부터 점차 그쳐...내일부터 '추위'
기상청은 일요일인 9일 전국이 대체로 흐리고 곳에 따라 비가 내리다가 점차 그치고, 오후부터는 구름 많겠다고 예보했다.비는 오전까지 충청권과 남부지방에, 낮까지 제주도에, 새벽부터 낮 사이 수도권과 강원영서에서 내리는 곳이 있겠다. 제주도 예상 강수량은 10~60mm.기온은 평년보다 높겠으나 낮과 밤의 일교차가 크게 나타나겠다. 제주도 아침 최저기온은 17~19도, 낮 최고기온은 19~24도로 예상된다. 바다의 물결은 제주도 앞바다에서 1.0~2.0m로 일
안산산업역사박물관, 문화 공연 ‘뮤지엄 백스테이지’ 개최
경기 안산시는 오는 8일 오후 7시부터 안산산업역사박물관 뒤편 힐링쉼터 야외무대에서 시민을 위한 문화 공연 ‘뮤지엄 백스테이지’를 개최한다고 6일 밝혔다.안산산업역사박물관은 개관 이후 ▲ 뮤지엄 백스테이지 ▲ 옥상낮콘 ▲ 버스앞 버스킹 공연 등 다채로운 문화행사를 선보이며 산업도시 안산 속 문화예술의 활력을 불어넣고 있다.이번 공연은 안산산업역사박물관이 시민에게 더욱 친숙한 문화공간으로 다가가기 위해 기획된 자리다.안산산업역사박물관 뒤편에 새롭게 조성된 ‘힐링쉼터’에서 시민에게 잠시나마 일상에서 벗어나 휴식하며 예술 무대를 즐길 수
남해군 “TRT 도입으로 해양광역철도 시대 열겠다”
남해군이 ‘남해~여수 해저터널’, ‘국도 3호선 4차로 확장’, ‘남해안 섬 연결 해상국도’ 등 광역 도로망 완성에 대한 기대가 높아지는 가운데, 기존 도로 인프라를 활용한 ‘철도교통망 신설 사업’을 본격 추진하고 있어 주목된다.최근 남해군을 비롯한 7개 지자체가 제5차 국가철도망 구축계획에 ‘대전~남해선’을 반영하기 위해 공동 대응에 나섰으며, 사천 우주항공벨트와 여수·광양 산업벨트를 잇는 동서 철도 연결망 구상도 구체화되고 있다.이에 남해군은 철도교통망 확충의 절호의 기회로 보고, 실현 가능한 대안 모색에 박차를 가하고 있다.◆
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광주·전남, 가장 선호하는 범여권 정치지도자는? 김민석·정청래 '각축'
lt;프레시안 광주전남취재본부gt;가 실시한 범여권 정치지도자 선호도 조사에서 김민석 국무총리와 정청래 더불어민주당 당대표가 선두를 달리는 것으로 나타났다.
프레시안이 여론조사 전문기관 ㈜시그널앤펄스에 의뢰해 지난 7~8일 광주·전남에 거주하는 만 18세 이상 시도민 각 1008명과 1001명을 대상으로 실시한 조사에서 '범여권 정치 지도자로 가장 선
'첫 거래' 우대...SC제일은행, '퍼스트정기예금' 연 2.8% 특별금리
SC제일은행은 오는 28일까지 첫 거래 고객이 퍼스트정기예금에 가입할 경우 일괄 2.8%의 특별금리를 제공하는 이벤트를 실시한다. 11일 SC제일은행에 따르면, 영업점을 통해 퍼스트정기예금에 3000만원 이상~10억원 이하로 가입하는 첫 거래 개인 고객을 이벤트 대상으로 한다. 3개월
암호화폐 지갑 엑소더스, 스테이블코인 결제 '그레이트풀' 인수…중남미 공략
암호화폐 지갑 엑소더스 무브먼트가 우루과이 기반 스테이블코인 결제 스타트업 그레이트풀을 인수한다고 코인데스크가 10일 보도했다.이번 인수는 엑소더스가 라틴아메리카 시장에서 입지를 확대하고, 기그 워커 및 소상공인 대상 암호화폐 결제 시스템을 강화하기 위한 일환이다.그레이트풀 소프트웨어는 상점이 지갑 간 결제, QR 코드 결제, 온체인 청구서를 통해 스테이블코인을 받을 수 있도록 지원한다암호화폐를 현지 통화로 변환하는 대시보드 기능도 제공한다. 엑소더스는 그레이트풀 소프트웨어를 자사 월
유니스왑, UNI 소각·프로토콜 수수료 개편 제안…거버넌스 전면 개편
유니스왑이 UNI 토큰 소각과 프로토콜 수수료 변경을 포함한 대규모 개편안인 유니피케이션을 제안했다고 코인데스크가 10일 보도했다.유니피케이션은 유니스왑 생태계 인센티브를 조정하고 유니스왑 프로토콜을 토큰화 자산 기본 거래소로 자리 잡도록 하는데 초점이 맞춰져 있다.이번 제안에 따르면, 거래 수수료 일부가 UNI 소각 메커니즘으로 유입되며, 유니스왑 레이어2 네트워크 '유니체인'에서 발생하는 수수료도 소각에 활용된다.'프로토콜 수수료 할인 경매'를 도입해 거래자
ICO 부활한다...코인베이스도 토큰 판매 플랫폼 출시
코인베이스가 2017년과 2018년 ICO 문제점을 보완한 새로운 토큰 판매 플랫폼을 출시한다고 코인데스크가 10일 보도했다.이번 플랫폼은 투자자 보호를 강화하고, 무분별한 토큰 판매를 방지하는 데 중점을 두고 있다. 코인베이스는 월 1회 토큰 판매를 진행하며, 투자자들은 1주일 동안 구매 요청을 제출해야 한다. 이후 알고리즘을 통해 공정하게 토큰이 배분되며, 선착순 시스템을 지양하고 광범위한 할당을 목표로 한다. 첫 번째 판매는 레이어1 블록체인 스타트업 모나드로 예