새 아파트 분양가 상승세가 이어지면서 내 집 마련을 고민하는 실수요자들의 셈법도 복잡해지고 있다. 주택을 서둘러 매입하기보다 안정적인 거주 기반을 먼저 마련하고, 자금 여건과 시장 흐름을 살펴본 뒤 주택 구입을 계획하려는 수요가 늘어나는 분위기다.주택도시보증공사에 따르면 올해 6월 말 기준 최근 1년간 전국에서 신규 분양된 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가격은 약 2,061만5,000원으로 집계됐다.특히 수도권과 광역시뿐 아니라 기타지방의 3.3㎡당 평균 분양가격도 전월보다 1.26% 오른 약 1,433만1,000원을 기