낮은 건폐율을 통해 쾌적함을 극대화한 수도권 새 아파트가 주목받고 있다.요즘 아파트들은 쾌적한 주거환경을 위해 건폐율을 완화하고 있다. 건폐율은 대지면적 대비 건물이 차지하는 비율을 뜻한다. 즉 건폐율이 낮을수록 동간 거리가 넓어지게 되면서 여유공간이 늘어나게 된다. 일반적으로 아파트의 건폐율은 약 30% 수준이며, 최근에는 20%에서 15%까지 건폐율을 낮추는 곳도 있다.이러한 건폐율 완화는 다양한 조경특화를 통해 아파트의 가치를 한층 더 높이고 있다. 특히 많은 세대가 거주하는 대단지일수록 더욱 그 효과가 커지는 모습이다. 단지
차별화된 조경으로 단지 가치와 입주민 자부심까지 높이는 조경특화 단지 인기‘아산모종 서한이다음 노블리스’, 에버랜드 리조트부문 GSS팀 설계로 주목 최근 주택 시장에서 조경이 입주민의 쾌적한 주거환경과 건강한 일상, 정서 안정에 직결되는 중요한 주거 트렌드로 자리 잡으면서 단순한 녹지 공간을 넘어 아파트의 가치와 프리미엄을 좌우하는 중요한 요소로 부상하고 있다.차별화된 조경은 입주민들의 주거 만족도를 높여줘 아파트의 가치 또한 높여주기 때문인데, 실제 최근 분양시장에서는 조경 특화에 노력을 기울인 새 아파트가
에스엠하이플러스는 부산광역시 강서구 화전동 일원에 위치한 ‘명지화전 우방아이유쉘’ 아파트의 계약자를 모집 중이라고 밝혔다.현재 전세 1억4천에 전세입자가 절반이상을 차지하여 갭투자로 최적화라고 호평이 좋으며, 공시가 2억이하라서 다주택자도 취득세 일반세율 1%대로 다구좌도 가능하다.이 단지는 지하 2층~지상 20층, 16개동, 전용 59㎡ 단일평형으로 총 1,515세대로 구성된다. 타입별로 살펴보면 △59㎡A 1079세대, △59㎡B 229세대, △59㎡C 207세대 등이다.‘명지화전 우방아이유쉘’은 우수한 입지로 향후 높은
1. 사실관계 원고는 2020년 4월 3일, 배우자로부터 아파트 지분을 증여받았다. 원고는 증여받은 지분의 가치를 2019년 1월 1일 기준 공동주택가격에 근거하여 산정하고 증여세를 신고했다.그러나 과세관청은 증여일로부터 약 10개월 전인 2019년 6월 8일에 있었던 유사 아파트의 매매가격을 이 사건 지분의 시가로 봐야 한다고 판단했다. 서울지방국세청 평가심의위원회 역시 이 유사재산의 거래가액을 시가로 볼 수 있다는 심의 결과를 내놓았다. 이를 근거로 피고는 원고가 신고
서울 아파트의 낙찰가율이 강동구 등 11개 자치구에서 100%를 넘어섰다.경기는 규제 지역을 중심으로 낙찰가율 강세가 지속되고 있다경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 4일 발표한 '2025년 11월 경매동향보고서'에 따르면 전국 아파트 경매 진행건수는 3136건으로 전월 대비 약 6% 증가하면서 두 달 만에 다시 3000건을 넘어섰다. 낙찰률은 39.8%로 전월보다 4.2%포인트 상승했다. 대구 등에서 진행된 법인 소유 아파트 수십 건이 저가에 낙찰되면서 전체 낙찰률 상승을 이끌었
강, 하천 등 수변을 중심으로 쾌적한 자연환경을 갖춘 ‘워터프론트’가 연말 분양시장의 핵심 키워드로 떠오르고 있다.주거 트렌드의 변화로 서울 한강과 수도권 수변공원 아파트의 최고가 거래가 늘어나고 있는 것은 물론, 지방에서도 높은 공급 희소성을 바탕으로 뚜렷한 집값 상승세를 이어가는 모습이다.최근 부동산 시장에서 자연의 중요성은 점점 커지는 추세다. 주택산업연구원 자료에 따르면 내 집 마련 수요자들은 주거 선택 요인으로 ‘주거환경의 쾌적성’을 가장 중요한 요소로 평가했다. 이는 ‘교통 편의성’(24%
전반적인 주택시장이 조정 흐름을 보이는 가운데, 역세권 아파트의 인기는 오히려 공고해지고 있다. 정부 규제 강화와 금리 변동성이 커지며 시장 양극화가 심화하자, 교통·생활 인프라가 밀집해 실수요 기반이 탄탄한 역세권 단지가 이른바 ‘안전자산’으로 분류되며 수요가 집중되는 모습이다.실제 거래 현황을 살펴보면 역세권 아파트는 시장 침체기에도 거래가 활발하고 가격 방어력도 높게 나타난다. 부동산빅데이터업체 아실 자료에 따르면 서울 마포구에서는 지하철 5호선 애오개역 초역세권 단지인 마포래미안푸르지오가 올해 273건의
함안소방서는 25일 가야읍 은하아파트에서 ‘화재 없는 안전아파트’ 조성 행사를 가졌다고 밝혔다.은하아파트는 사용승인 20년이 경과되고 스프링클러가 설치되지 않은 노후아파트로 2025년 화재 없는 안전아파트 대상지로 선정됐다.이번 행사는 각 세대별 콘센트 소화패치 보급과 명예소방관 위촉 등을 통해 화재에 취약한 노후아파트에 자율안전체계를 구축하고, 주민의 초기 대응 역량을 높이기 위해 추진됐다.특히 이덕섭 운영관리위원장이 ‘명예소방관’으로 위촉되어 아파트의 안전을 상시 관리하고 소방과의 소통 창구 역할을 수행 할 예정이
용인특례시는 13일 치러지는 2026학년도 대학수학능력시험을 앞두고 수험생이 안정적으로 시험을 치를 수 있도록 소음방지, 교통, 기상, 상수도 등 4개 분야 종합지원대책을 마련했다고 11일 밝혔다.2025년 용인에서 수능을 치르는 수험생은 1만 8454명이다. 이는 2024년보다 1631명 증가한 수치다.시는 수험생들이 시험에 집중할 수 있도록 시험장 주변 공사 소음 자제와 시험 당일 공사 중단을 요청했다. 또 각종 기계 장비도 사용 금지했다.인근 아파트의 방송 송출 자제, 에버랜드 스피
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제주시 중앙로 상점가, 연말 고객감사 대축제 개최
제주시는 5일과 6일 오전 10시부터 오후 5시까지 중앙로 상점가 일대에서 ‘행운팡팡! 고객감사 대축제’를 개최한다.행사 기간 구매 영수증 경품 추첨 이벤트, 버스킹 공연, 키즈마켓데이 이벤트, 각종 미니게임 등 다채로운 프로그램이 진행된다.이번 행사는 중소벤처기업부 공모사업으로 선정돼 올해부터 추진 중인 ‘상권활성화사업’의 일환으로, 중앙로상점가상인회, 제주중앙지하상가진흥사업협동조합, 제주칠성로상점가진흥사업협동조합 등 원도심활성화자율상권조합과 함께 마련됐다.성로·중앙로·중앙지하상가는 2024년 중소벤처기업부 공모를 통해 자율상권으
영주시, 대촌2리경로당 준공… 어르신 교류·활동 공간 마련
영주시는 지난 2일 봉현면 대촌2리경로당 준공식을 성황리에 개최했다. 이날 준공식에는 유정근 영주시장 권한대행을 비롯해 도·시의원, 지역 기관단체장, 주민 등 100여 명이 참석해 경로당 준공을 함께 축하했다. 봉현면 대촌2리경로당은 지역주민들의 뜻을 모아 2022년 예산 지원을 받아 조성됐으며, 지상 1층 연면적 97.88㎡ 규모로
‘경북 철강 대전환, 르네상스 연다!’
이철우 경상북도지사는 27일, 철강산업의 지속 가능한 성장과 글로벌 경쟁력 강화를 골자로 하는 「철강산업 경쟁력 강화 및 녹색철강기술 전환을 위한 특별법」-스틸법)이 국회 본회의를 통과했다고 밝혔다.이 지사는 “글로벌 보호무역주의 및 공급과잉과 탄소 규제라는 거대한 파고 앞에서, 국가 안보 차원의 핵심 자원인 철강을 지키기 위해 국회가 정파를 떠나 내린 용단”이라며 적극 환영의 뜻을 밝혔다.이어 “법적 근거가 마련된 만큼, 이제는 정부가 과감한 저탄소철강 특구 지정과 예산 지원으로 지역의 간절한 염원에 화답해야 할
[포토] 정호연, 강새벽의 찬바람
배우 겸 모델 정호연이 3일 오후 서울 중구에 위치한 한 백화점 본점에서 열린 글로벌 패션 브랜드 오프닝 이벤트 행사에 참석해 포즈를 취하고 있다.이날 정호연은 이마를 드러낸 긴 생머리에 트임이 돋보이는 원피스 드레스를 매치했다. 롱 부츠와 미니멀 백과 악세사리가 돋보였다. 정호연은
한국 최초 "이미지코칭" 전공 개설의 의미
명지대학교 대학원에서 2025학년도부터 신설된 코칭심리학과 박사과정은 개인과 조직의 이미지를 체계적으로 연구하고, 이를 바탕으로 고급 코칭을 수행할 수 있는 전문가를 양성하기 위한 국내 최초의 학문적 제도이다.이 과정은 2017년 교육부 인가로 출범하여 2019년에 시작된 명지대학교 교육대학원 석사과정이 다져온 기초 위에서 탄생하였다. 석사과정이 구축한 교육 품질과 연구 성과는 박사과정 개설의 확실한 근거가 되었으며, 이는 이미지코칭 분야가 실용학문에서 학문적 정체성을 갖춘 연구 영역으로
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현대자동차 노사, H-희망드림 산타 대작전 행사 개최
현대자동차 노사가 지난 5일 울산 북구 JW컨벤션에서 북구와 중구 지역아동센터 아동 450여명을 초청해 ‘H-희망드림, 희망을 지켜라! 파란산타 대작전’ 페스티벌을 개최했다고 6일 밝혔다. 페스티벌에 참가한 아동들은 ‘산타 마을에 드리운 어둠을 물리친다’는 주제의 케이팝 댄스 따라하기 미션 등을 수행하고 크리스마스 트리의 불빛을 밝혔다. 이어 최현우 마술사와 울산 현대모비스 피버스 치어리더팀 루나가 축하 공연을 펼쳤고, 파란 옷을 입은 산타가 등장해 패딩 머플러, 학용품, 텀블러 등을 아동들에게 선물했다.한편, 이번 행사는 울산 지
울산 남구, 석화단지 노조·기업체와 화학사고 예방 캠페인 실시
울산 남구는 6일 석유화학공업단지 노동조합협의회와 기업체 근로자 150여명이 참여한 가운데 화학사고 예방 캠페인을 실시했다.이번 캠페인은 산업현장에서의 화학사고를 미연에 방지하고 안전문화 확산을 위한 인식을 높이기 위해 마련됐고 △화학물질 취급 시 준수해야 할 안전수칙 △개인보호구 착용 요령 △비상상황 발생 시 대처방법 등 실질적인 내용을 중심으로 교육이 진행됐다.또한 이날 행사는 다수의 기업체가 함께한 만큼 현장 의견을 청취하고 공통의 안전 현안을 공유하는 소통 시간도 마련했다.캠페인과 기업체 현장소통을 병행해 산업현장의 안전의식
2025 제4회 남구시니어합창단 정기연주회 성료
울산 남구는 6일 울산문화예술회관 소공연장에서 ‘제4회 남구시니어합창단 정기공연’을 개최했다. 남구시니어합창단 정기공연은 세대 간 공감과 문화 향유의 기회를 넓혀온 노인 중심 공연예술 프로그램으로 음악을 통해 삶의 경험과 감성을 공유하는 남구의 대표 시니어 문화콘텐츠다. 이번 공연은 혼성합창을 시작으로 남성합창, 오보에 솔로, 특별공연 등 다채로운 구성으로 진행됐다. 한국가곡 ‘못잊어’ ‘첫사랑’ ‘아리랑’을 담은 혼성합창으로 공연의 막이 오른데 이어, 남성합창 ‘그대의 눈 속의 바다’, 오보에 솔로 ‘넬라 판타지아’가 무대의 감성
울산 남구 옥현어린이도서관, 생태 체험 프로그램 성료
울산 옥현어린이도서관은 지난 10월10일부터 11월28일까지 도서관 2층 다목적실과 옥현근린공원에서 진행한 생태 체험 프로그램 ‘가을 숲 놀이터’와 ‘스마트팜 도시농부가 되어볼까?’를 성황리에 마무리했다고 6일 밝혔다.옥현어린이도서관의 ‘가을 숲 놀이터’프로그램은 옥현근린공원에서 가을 낙엽과 열매를 관찰하고, 곤충의 생태를 살펴보며 계절의 변화를 온몸으로 느꼈다. 특히 매 수업마다 다양한 주제로 진행되는 자연물을 활용한 활동 등을 통해 자연과 친해지는 계기가 됐다. ‘스마트팜 도시농부가 되어볼까?’프로그램은 정보통신기술을
툴뮤직장애인예술단, 2025 화성메세나 지원사업 성공리 종료
툴뮤직장애인예술단이 2025년 화성 메세나 지원사업을 성공적으로 마무리하며 지역 기반 장애 예술 지원의 새로운 사례를 만들어냈다. 이번 프로젝트를 통해 정규 1집 ‘HARMONY : 화성’을 발매하고 쇼케이스 공연을 진행했으며, 화성시와 화성시문화관광재단의 지원 속에서 장애 예술인의 음악을 널리 알리는 의미 있는 성과를 거두었다. 특히 이번 사업은 ‘창작-기록-공연-확장’이라는 선순환 구조를 구현하며 지역 문화예술 사업의 새로운 모델로 평가받고 있다.정규앨범 ‘HARMONY : 화성’은 장애 예술인의 음악성과 이야기를 기록하는 데