‘거주와 임대를 동시에!’ 하이브리드 오피스텔로 거듭난 ‘롯데캐슬 드메르’ 주목
주택 시장의 패러다임이 변화하면서 ‘실거주의 쾌적성’과 ‘임대 수익의 안정성’을 동시에 추구하는 하이브리드형 부동산이 자산가들 사이에서 새로운 투자의 표준으로 자리 잡고 있다.
이는 본래 생활형 숙박시설이 가지는 유연한 장·단기 숙박 운영의 장점에 주거용 오피스텔의 합법적이고 안정적인 실거주 혜택이 완벽하게 결합된 형태를 말한다.
소유주의 생애 주기나 자금 계획, 시장 상황에 따라 본인이 직접 거주하는 하이엔드 주택으로 쓰거나, 관광객 및 비즈니스맨을 대상으로 한 고수익 임대 상품으로 자유롭게 전환할 수 있어...
이는 본래 생활형 숙박시설이 가지는 유연한 장·단기 숙박 운영의 장점에 주거용 오피스텔의 합법적이고 안정적인 실거주 혜택이 완벽하게 결합된 형태를 말한다.
소유주의 생애 주기나 자금 계획, 시장 상황에 따라 본인이 직접 거주하는 하이엔드 주택으로 쓰거나, 관광객 및 비즈니스맨을 대상으로 한 고수익 임대 상품으로 자유롭게 전환할 수 있어...
한국토지주택공사는 6일 오전 경남 진주 본사에서 임직원들이 참석한 가운데 이성훈 제7대 신임 사장 취임식을 개최했다고 밝혔다.이성훈 신임 사장은 대통령비서실 국토교통비서관으로 재직하며 현 정부의 주요 부동산 정책을 총괄 조율해 왔으며, 국토교통부 정책기획관과 경기도 건설국장 등을 역임했다. 임기는 2029년 7월까지다.이 사장은 이날 취임사에서 “집은 더 이상 투기의 대상이 아니라 삶을 지탱하는 공공재여야 하고, 국민이 부담 가능해야 한다”고 강조했다. 이어 “국민이 기다리는 좋은 집을 빠르게 공급하고, 청년
경기 남부 주택시장에서 판교와 용인은 높은 주거 선호도를 형성하고 있는 대표 지역이다. 판교테크노밸리를 중심으로 한 첨단산업 클러스터와 용인 반도체 산업벨트 조성 등 굵직한 개발 호재가 이어지며 직주근접과 미래 성장성을 모두 갖춘 지역으로 평가받고 있기 때문이다.다만 최근 수년간 이어진 집값 상승은 실수요자들의 부담을 키우고 있다. 실제로 KB부동산 시세에 따르면 판교테크노밸리와 인접한 성남시 분당구 삼평동의 평균 아파트 매매가격은 2026년 6월 기준 22억7,081만원으로 집계됐다. 이는 2023년 6월 약 16억원 수준과 비교
남부발전이 청년들의 직무역량 강화와 취업 경쟁력 제고를 위해 프로젝트 수행 방식의 일경험 프로그램을 처음 도입한다.참여 청년들은 지역상생과 홍보 분야의 실제 과제를 수행하며 공공기관 실무를 경험하게 된다.한국남부발전은 고용노동부가 추진하는 '2026 미래내일 일경험 프로그램'을 운영한다고 6일 밝혔다.미래내일 일경험 지원사업은 청년들에게 실무 경험을 제공해 고용시장 진입을 지원하는 사업이다.남부발전은 2023년부터 청년 대상 일경험 프로그램을 확대해 왔으며, 지난해에는 인턴형과 기
임대차관계에서 명도소송이 문제 되는 전형적인 상황은 임대차가 적법하게 종료됐음에도 임차인이 계속 점유를 유지하거나, 차임을 수개월 이상 연체하면서도 계약해지 통보 이후 퇴거를 거부하는 경우이다.주택의 경우 차임 2기분 이상 연체는 해지 사유가 되고, 상가임대차에서도 계약서나 특약에 별도의 규정이 없는 한 장기간의 연체·무단전대·용도위반 등으로 임대인의 해지가 가능하다는 것이 판례와 실무의 기본 입장이다.실무에서는 ‘계약해지의 적법성’을 먼저 단단히 만들어 두는 것이 중요하다. 내용증명이나 문자 등을 통해 연체 사실, 해지 사유, 해
지방 부동산 시장에서 신규 분양에 대한 관심도가 높아지고 있다. 새 아파트 공급 감소의 영향으로 신축 아파트의 주거 가치가 오르는 모습이다.최근 부동산 시장은 지방을 중심으로 아파트 입주 물량이 급격히 감소하고 있다. KB부동산에 따르면, 올해 전국 입주 예정 아파트 수는 17만7,645세대로 전년 대비 30% 감소했다. 특히 지방의 경우 그 감소세가 더욱 두드러졌다.올해 지방 입주 예정 아파트는 8만9,596세대로 전년 대비 33.7% 줄어든 것으로 나타났다. 같은 기간 수도권 입주 예정 아파트의 감소세는 25.9%에 그쳤다. 아
경기 남양주 부동산 시장이 주목받고 있다. 남양주의 가치를 끌어올린 별내선에 이어, 4호선·9호선 연장과 GTX-B 등 광역 철도 호재가 잇따라 추진되고 있어서다.대표적인 곳이 ㈜서한이 경기도 남양주시 진접2공공주택지구 S-1블록에 선보이는 '남양주 진접 서한이다음'이다. 단지는 이달 분양 예정으로, 지하 2층~지상 29층, 5개 동, 총 512가구 규모다. 전용면적 72㎡와 84㎡A·B를 비롯해 중대형인 95㎡A·B로 구성된다.■ 촘촘해지는 교통망… 4·9호선에 GTX-B까지가장 큰 기대를 모으는 것은 교통 여건이다. 현재 4호선
더불어민주당은 9일 검찰의 보완수사권 폐지를 골자로 하는 형사소송법 개정안을 발의했다.이번 개정안은 검사의 수사 권한을 명시한 형사소송법 제196조를 삭제했다.오는 10월 2일로 예정된 검찰청 폐지, 공소청과 중대범죄수사청 출범과 맞물려 공소청 소속 검사의 직접수사권과 보완수사권을 모두 박탈한 것이다.발의는 민주당 원내대표단과 형소법 TF 연명으로 이뤄졌다.개정안은 검사의 보완수사권을 폐지하는 대신 검사는 송치받은 사건의 공소제기에 필요한 범위에서만 보완수사를 요구할 수 있도록 했다. 최근 장윤기 사건으로 경찰의 증거 인멸, 수사
숨을 곳 없는 도시 위험한 추적이 시작된다감독: 클레버 멘돈사 필로 / 출연: 와그너 모라 / 개봉 7월 8일 1977년 브라질, 이름을 버리고 사라졌던 '마르셀루'는 아들과 재회하기 위해 고향 헤시피로 돌아온다. 카니발의 열기로 들끓는 도시에서 지워진 줄 알았던 과거는 다시 그를 향해 다가오기 시작하는데… 아무 의미 없어 보이는 이 세상에서 어떻게든 살아있고 싶은 사람들의 이야기감독: 염문경, 이종민 / 출연: 윤상화, 박경찬, 윤정로, 김성대, 베튤, 한겸 / 개봉: 7월 15
충북 청주시 보건소는 치매 어르신의 정서적 안정과 일상생활 지원을 위해 인공지능 스마트 돌봄로봇 ‘초롱이’ 대여사업을 시작한다.이번 사업은 상당보건소가 지난 2월 조달청 주관 ‘혁신제품 시범사용 공모사업’에 선정돼 확보한 로봇 100대를 활용해 추진됐다.청주시 4개 보건소는 각 25대씩 총 100대의 돌봄로봇을 운영한다.‘초롱이’는 홀로 생활하는 어르신에게 말벗 서비스와 식사·약 복용 알림, 일정 관리 등 일상 생활을 지원한다. 또 인지 기능 향상을 위한 놀이와 신체활동 프로그램도 지원해 치매 어르신의 건강한
독립·단편영화 전문 글로벌 플랫폼 무비블록과 FHFP2026이 함께 마련한 무비블록 특별상의 첫 번째 수상작으로 최형섭 감독의 단편 ‘긴급재난문자’가 선정됐다.무비블록이 이번 특별상 선정에서 내세운 기준은 단 하나, ‘미래가 기대되는 창작자’였다. 심사 대상이 된 약 40편의 작품은 저마다 개성과 시선이 뚜렷해 선택이 쉽지 않았으며, 그 치열한 후보들 사이에서 최형섭 감독의 ‘긴급재난문자’가 최종 선정됐다.‘긴급재난문자’는 지구로 향하는 정체불명의 천체를 발견하고도 아내에게조차 말하지 못
인기기사
'네게바 퇴장+토비아스 데뷔골' 제주SK, 김천 원정서 1-1 무승부
프로축구 K리그1 제주SK FC가 북중미 월드컵 휴식기 후 첫 경기인 김천상무와의 원정경기에서 무승부를 거뒀다.제주SK는 5일 오후 7시 30분 김천종합운동장에서 열린 하나은행 K리그1 2026 16라운드 김천과의 원정 경기에서 1-1 무승부를 거뒀다.제주SK는 지난 5월 울산HD 원정에서 퇴장을 당한 세르지우 코스타 감독이 이날 경기까지 벤치에 앉을 수 없어, 정조국 수석코치가 지휘봉을 잡았다.원정팀 제주는 김동준 골키퍼를 필두로 김륜성, 세레스틴, 토비아스, 권기민, 신상은, 임창우, 오재혁, 김준하, 남태희, 네게바가 선발 라
트럼프 대통령, 롯데월드타워 플래그 칭송
트럼프 대통령은 “4일 열린 건국 250주년 기념을 맞이해 한국이 미국 플래그 컬러의 상징 타워를 조명한다”며 롯데월트타워를 칭송했다...
무비블록, FHFP2026 무비블록 특별상에 최형섭 감독 ‘긴급재난문자’ 선정
독립·단편영화 전문 글로벌 플랫폼 무비블록과 FHFP2026이 함께 마련한 무비블록 특별상의 첫 번째 수상작으로 최형섭 감독의 단편 ‘긴급재난문자’가 선정됐다.무비블록이 이번 특별상 선정에서 내세운 기준은 단 하나, ‘미래가 기대되는 창작자’였다. 심사 대상이 된 약 40편의 작품은 저마다 개성과 시선이 뚜렷해 선택이 쉽지 않았으며, 그 치열한 후보들 사이에서 최형섭 감독의 ‘긴급재난문자’가 최종 선정됐다.‘긴급재난문자’는 지구로 향하는 정체불명의 천체를 발견하고도 아내에게조차 말하지 못
드라마 「참교육」이 던진 질문
많은 질문을 받고 있다. 넷플릭스 드라마 「참교육」이 화제를 모으고 있다. 학교폭력, 교권 침해, 악성 민원, 학부모와 학교의 갈등 등 우리 교육이 오랫동안 안고 있는 문제를 정면으로 다루면서 적지 않은 공감을 얻고 있다. 작품 속 상황은 극적으로 연출되었지만, 그 배경이 되는 현실만큼은 결코 낯설지 않다.학교는 더 이상 단순히 지식을 전달하는 공간만이 아니다. 학생의 인권, 교사의 교육권, 학부모의 참여권, 행정기관의 책임이 복잡하게 교차하는 사회의 축소판이 되었다. 디지털 환경의 변화는 학교폭력의 양상을 더욱 복잡하게 만들었고,
AI 반도체 붐의 두 얼굴 - 성장과 포용의 균형, 어떻게 맞출 것인가
이 기사는 국제 언론 보도와 분석 자료를 참고해 새롭게 재구성한 창작형 기획기사입니다. 특정 언론사의 기사 원문·문장·표현을 그대로 인용하지 않았으며, 실제 기사 표현을 직접 인용하지 않고 복수의 보도를 바탕으로 AI의 도움을 받아 재해석한 구성입니다. 전 세계를 휩쓸고 있는 인공지능 열풍의 중심에 대한민국 반도체가 서 있다. 전례 없는 수출 호황과 증시 랠리가 이어지는 한편, 외신들은 이 거대한 부의 증식이 불러온 사회적 이면을 정밀 조명하고 있다. 글로벌 경제 분석의 시각으로 한국의 AI 반도체 붐이 가져온 풍요와 불평등
최신기사
이재호 연수구청장, ‘송도경찰서 조속 신설 승인’ 강력 촉구
연수구는 급증하는 송도국제도시의 치안 수요에 대응하고 주민 안전을 확보하기 위해 ‘송도경찰서 조속 신설’을 정부에 강력히 촉구하고 나섰다.구는 지난 9일 ‘송도3지구대’ 현장에서 지역 주민을 대상으로 추진 현황을 설명하고, 송도경찰서 신설을 촉구하는 이재호 구청장의 입장문을 발표했다.이 구청장은 이날 입장문을 통해 “송도국제도시는 대한민국을 대표하는 글로벌 경제 거점이자 첨단 기업이 밀집한 미래 산업의 심장부임에도, 도시 규모와 위상에 걸맞은 독립 경찰서가 없어 치안 안전망의 사각지대에 놓여 있다”며 “송도경찰서 신설은 더 이상 미
AI시대의 부동산 시장, 이제는 ‘예측’보다 ‘분석’이다
2026년 대한민국 부동산 시장은 새로운 변곡점을 맞고 있다. 과거처럼 가격 상승 여부만을 중심으로 시장을 바라보던 시대는 점차 저물고 있다. 이제 시장은 입지와 산업 구조, 정책 변화, 금융환경, 기술 혁신까지 함께 고려해야 하는 복합적인 의사결정의 영역으로 변화하고 있다.최근 국내외 부동산 시장 분석기관들은 올해를 시장 재편이 본격화되는 시기로 평가한다. 기준금리 안정 기대와 경기 회복 가능성이 시장 심리를 개선하고 있지만, 이러한 변화가 모든 지역에 동일한 영향을 미치지는 않을 것으로 전망된다. 수도권 핵심 지역은 공급과 수요
포스코그룹, 몽골·태국서 에너지 인프라 확장…중앙아시아·동남아 공략
포스코그룹이 몽골과 태국에서 에너지 인프라 사업을 동시에 확대하고 있다. 몽골에서는 에너지 전환 프로젝트 협력에 나서고, 태국에서는 LNG 터미널 시공을 맡으며 중앙아시아와 동남아시아 시장 공략에 속도를 내고 있다.10일 포스코인터내셔널은 전날 몽골 울란바토르에서 현지 에너지·인프라 기업 뉴컴과 1억달러 규모의 에너지 사업 협력을 위한 업무협약을 체결했다. 협약식에는 장인화 포스코그룹 회장, 이계인 포스코인터내셔널 사장, 바타르뭉흐 벌드바타르 뉴컴 회장 등이 참석했다.이번 협약은 몽골의 에너지 전환 수요
매일유업, 강남 외식상권 공략…환아 가족 지원도 3년째 이어간다
매일유업이 외식사업 확장과 사회공헌 활동을 함께 이어가고 있다. 관계사 엠즈씨드는 서울 강남 코엑스몰에 이탈리안 레스토랑 신규 매장을 열었고, 진암사회복지재단은 중증 환아와 가족을 위한 돌봄 공간 조성에 후원금을 전달했다.10일 매일유업 관계사 엠즈씨드는 서울 강남 코엑스몰에 이탈리안 레스토랑 ‘더 키친 일뽀르노’ 매장을 개장했다. 지난 5월 문을 연 코엑스몰점은 2022년 역삼센터필드점 이후 4년 만에 선보인 신규 매장이다.코엑스몰점은 외국인 관광객과 직장인이 많은 상권 특성을 반영해 운영 방식을 조정
HW 최소 필수 지식, 병목은 읽어야 한다 [AI시대 게임체인저 SW개발자②]
왜 지금 소프트웨어가 반도체와 데이터센터의 미래까지 흔들고 있을까.왜 AI 모델 하나가 GPU와 HBM, 초고속 네트워크와 전력 인프라의 방향을 바꾸고 있을까.그리고 이 변화 속에서 개발자는 여전히 코드를 작성하는 사람으로만 남을 수 있을까.소프트웨어 개발은 오랫동안 하드웨어의 한계 안에서 움직였다. 메모리는 부족했고, CPU는 느렸으며, 저장장치와 네트워크는 늘 병목이었다. 아무리 좋은 아이디어가 있어도 “이 장비에서 돌아갈 수 있는가”라는 질문 앞에서 많은 설계가 축소되거나 폐기됐다. 개발자는 만들고 싶은 것을 마음껏 만드는 사