아파트 분양가 상승이 가속화하고 있다. 최근 중동 전쟁에 따른 불확실성 확산으로 공사비 인상에 대한 가능성이 더욱 커지면서 내 집 마련 수요자들의 고심이 더욱 깊어지는 모습이다. 이에 따라 이미 공사를 마쳐 분양가 상승에 대한 걱정이 없는 후분양 단지가 주목받고 있다.주택도시보증공사에 따르면, 올해 2월 기준 수도권 민간아파트의 평균 분양가는 3.3㎡당 약 3,217만원으로 전년 동월 대비 약 14.3%가 올랐다. 서울이 아니더라도 전용 84㎡ 기준으로 아파트 분양가가 10억이 되는 시대가 된 것이다.문제는 앞으로 이런 아
최근 주택 시장에서 전용면적 84㎡의 거래 비중과 수요가 꾸준히 높게 유지되고 있다. 같은 단지 내에서도 조망과 일조권이 확보된 특정 우수 동·호수의 경우, 하락장에서는 가격 방어력이 높고 상승장에서는 시세 상승을 주도하는 경향을 보인다.정비사업으로 공급되는 아파트의 경우, 이러한 우수 동·호수는 사업 초기 조합원들에게 우선 배정되는 구조를 띤다. 이로 인해 일반 분양 물량에서는 해당 층수나 위치의 매물이 상대적으로 희소해, 청약에 당첨되더라도 수요자가 원하는 선호 세대를 확보하기는 제한적인 실정이다.이러한 가운데 경북 구미시에서
세상의 변화와 함께 세금 제도 역시 그 변화를 따라잡으려 무한 변신한다. 납세자는 제도의 조그만 틈새를 파고들고, 국가는 그걸 차단하기 위해 무진 애를 쓴다. 절세와 탈세의 경계가 모호한 경우도 많아 원칙을 벗어나면 ‘세금 폭탄’의 큰 낭패로 이어진다. 오랜 국세경력 출신의 전문성으로 무서운 성장세를 보이는 세무법인HKL의 베테랑 세무사들이 ‘세상’의 맥을 짚고 올바른 절세전략을 제시한다.우리 세무 실무진들이 현장에서 자주 맞닥뜨리는 딜레마 중 하나는 과세관청이 적용하는 잣대와 납세자가 체감하는 경제적 실질 사이의
택지·공원·도시개발 동시 추진… 주거환경·생활 인프라 대폭 개선 기대대규모 개발 축 중심 입지… 신축 희소성 더해 미래가치 높아져 경북 안동에서 대규모 개발사업이 집약된 옥동 핵심 입지에 분양에 나선 단지가 있어, 복합 개발 수혜를 한 몸에 누릴 수 있는 주거지로 주목받고 있다.옥동 일대는 이미 택지개발을 통해 기본적인 주거 인프라가 구축된 지역이다. 옥동지구 택지개발사업은 2000년대 초 대한주택공사가 주도해 추진된 사업으로, 당시 외곽 지역에 머물렀던 옥동 일대 약 36만4,000㎡ 부지를 현재
라온건설은 ‘용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에 ’정당계약을 13일부터 15일까지 3일간 진행한다. 지난달 20일 개관한 견본주택에는 주말 포함 3일간 1만 3천여 명의 방문객이 몰리며 높은 관심을 입증한 바 있다. 개관 첫날부터 예비 청약자들의발길이 이어진 요인으로는 합리적인 분양가와 플랫폼시티 개발 기대감 등이 반영됐다는 분석이다.분양 관계자는 “개관 이후에도 계약 조건 등에 대한 문의가 꾸준히 이어졌다”며 “상품성과 가격 경쟁력, 개발 기대감 등을 두루 갖춘 만큼 정당계약도 순조롭게
대우건설이 충남 천안시 업성동 일원에 선보이는 '업성 푸르지오 레이크시티' 견본주택이 개관 이후 방문객들로 붐비며 높은 관심을 이어가고 있다. 성성호수공원 생활권과 대규모 브랜드타운 형성 기대감이 맞물리며 실수요자 중심의 발길이 이어지는 모습이다.10일 문을 연 견본주택에는 개관 첫날부터 방문객이 몰리며 대기 줄이 형성됐다. 내부에서는 세대 관람과 상담을 위한 인파가 이어졌고, 청약 일정과 자격, 상품 구성 등에 대한 문의도 활발하게 진행됐다.현장을 찾은 한 방문객은 "이전에 천안 푸르지오 레이크사이드 분양 당시에도 관심이 있었는데
올해 상반기 인천 분양시장에서 주목받고 있는 주요 단지들의 공통점으로 '역세권 입지'가 부각되고 있다. 실제 인천에서는 원도심과 송도, 검단에서 각각 최대 유망지로 주목받는 아파트들이 모두 지하철 접근성을 핵심 강점으로 내세우며 수요자들의 높은 관심을 끌고 있는 모습이다.분양시장에서 역세권 여부는 단지 흥행을 좌우하는 핵심 요소로 여겨진다. 출퇴근 편의성은 물론, 향후 집값 상승 기대감까지 반영되면서 역세권 단지를 중심으로 수요 쏠림 현상이 뚜렷하게 나타나고 있다는 분석이다.이에 인천에서도 이러한 흐름이 이어지고 있다는 게 업계의
BS한양이 지난 3일 문을 연 '풍무역세권 수자인 그라센트 2차' 견본주택에 개관 첫날부터 많은 방문객이 몰린 가운데, 주말까지 열기가 이어지고 있다.오픈 첫 날부터 견본주택은 평일 오전임에도 불구하고 이른 시간부터 입장을 기다리는 대기줄이 형성됐으며, 오픈 직후부터 내부는 단지 모형도와 유니트를 살펴보려는 관람객들로 붐볐다. 또한 상담석마다 대기 인원이 이어졌으며 지난해 1차 분양 당시 방문했던 수요가 재방문하기도 한 것으로 전해졌다. 이러한 분위기는 주말까지 이어지고 있는 모습이다.실제 방문객들은 최근 예비타당성조사를 통과
한국토지신탁이 4월 울산광역시 남구 신정동에 ‘문수로 라티에르 673’을 선보인다.한국토지신탁이 시행하고, 금강종합건설이 시공하는 ‘문수로 라티에르 673’은 울산 남구 신정동 673-1번지 일원에 위치한다.단지는 지하 6층~지상 35층 2개동, 아파트 전용 84·104㎡ 199세대와 오피스텔 전용 110㎡ 35실 등 총 234세대로 구성된다. 아파트의 경우 세부 주택형별로 보면 △전용 84㎡A 60세대 △전용 84㎡B 15세대 △전용 84㎡C 62세대 △전용 104㎡ 62세대 등이다.울산 중심 생활권으로 평가받는 신정동과 옥동을
차별화된 상품성 갖춘 아파트, 커뮤니티가 핵심 경쟁력으로 부상수영장과 다양한 조경까지… ‘단지 내 완결형 생활’ 트렌드 확산 아파트의 경쟁력을 좌우하는 요소로 ‘특화 커뮤니티 시설’이 주목받고 있다. 단순한 주거 공간을 넘어, 일상 속 여가와 건강, 자기계발까지 단지 내에서 해결하려는 수요가 증가하면서 ‘단지 밖에 나가지 않아도 되는 생활’이 하나의 주거 기준으로 자리 잡고 있다.과거 아파트 커뮤니티 시설은 놀이터, 경로당 등 기본적인 편의시설 위주로 구성됐으나 최근에는 입주민의 라이프스타일이 다양해지면서 커
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