정부의 다주택자 양도소득세 중과 제도 부활 예고 이후 ‘똘똘한 한 채’가 주목받고 있다. 특히 수도권 대출 규제의 영향으로 인구 100만 명 이상의 풍부한 주택 수요를 바탕으로 둔 지방 광역시를 중심으로 대형 브랜드 중소형 아파트의 상승세가 두드러지고 있는 모습이다.국토교통부 실거래가에 따르면, 올해 2월 울산 남구 야음동에 자리한 ‘대현더샵 2단지’ 전용 84㎡가 9억 300만원에 매매됐다. 이는 1년 전 실거래가 7억 4,000만원보다 1억 6,300만원 높은 금액이다.같은 달 부산 해운대구 재송동 소
'다주택자 양도소득세 중과 유예'가 오는 5월9일 종료되는 가운데, 부동산시장 안정을 이끌 후속 정책조합에 시선이 모이고 있다.정책 방향성은 비교적 분명한 편이다.다주택자 매물을 유도하는 데 초점을 맞추면서 '실거주 1주택'을 보호하고 투기·투자용 '비거주'에는 각종 혜택을 거둬들이는 쪽으로 정책설계가 예상된다. 부동산 보유에 따른 기대수익률을 낮추겠다는 것이다.이를 위한 '세제 카드'도 배제하지 않겠다는 기류다. 다만 그 단계까지 가지는 않기를 바란다는 분위기다.17일 관계
이재명 대통령이 다주택자 대출 만기 연장 문제와 관련해 형평성과 공정성을 강조하며 제도 재검토 가능성을 시사했다.이 대통령은 13일 자신의 엑스 계정을 통해 “다주택자들의 기존 대출은 만기가 되면 어떻게 처리해야 하나”라며 “집값 안정이라는 국가적 과제를 해결하기 위해서라도 투자·투기 목적의 다주택 취득에 금융 혜택까지 주는 것은 문제가 있다”고 밝혔다.그는 “민주사회에서 공정함은 성장의 원동력”이라며 “모든 행정과 마찬가지로 금융 역시 정의롭고 공평해야 한다”고 강조했다.특히 “양도세 완
장동혁 국민의힘 대표가 다주택자 및 임대 사업자 관련 압박 이슈에 대해 다른 입장을 내비치며 충돌해 눈길을 끌고 있다. 장 대표는 이재명 대통령이 앞서 '다주택과 임대 사업을 압박하면 전월세 부족으로 서민 주거 불안이 심화한다는건 기적의 논리'라고 본 것에 대해 "기적의 억지"라고 지적한 것.장 대표는 22일 본인의 페이스북에 "다주택자가 집을 팔면 수요와 공급이 동시에 줄어 시장이 안정된다는 그 억지는 굶주린 사람에게 '밥을 안 주면 식욕이 줄어든다'고 윽박지르는 것과 무엇이 다른가"라고 물었다. 그는
금융당국이 다주택자 대출 연장 관행을 손질하는 가운데 규제 대상이 비거주 1주택자까지 확대될 가능성이 제기되고 있다. 대통령이 직접 투자·투기성 1주택에 대한 압박을 시사한만큼 금융·세제 전반의 추가 조치가 불가피할 것으로 보인다.5일 금융권에 따르면 금융위원회는 3일 권대영 부위원장 주재로 다주택자 대출 연장 관행 개선을 위한 4차 점검회의를 열었다. 금융당국은 전 금융권을 전수 조사해 보유주택 수별 주담대 잔액, 대출 순위별 잔액, 잔존 만기별 현황, 주택 유형·지역별 만기 도래액(2026년 상·하반
이재명 대통령이 다주택자 대출 연장 문제를 둘러싼 논란과 관련해 “집을 팔라고 강요하는 것이 아니라 부동산 시장을 정상화하려는 것”이라고 밝혔다. 다주택 보유에 따른 세제·금융상 특혜를 조정해 실수요 중심의 시장 구조로 전환하겠다는 취지다.14일 이 대통령은 자신의 엑스에 글을 올려 “부동산 투자·투기에 주어진 부당한 특혜를 회수하고 상응하는 부담을 하게 하려는 것”이라며 “자가 주거용 1주택자는 철저히 보호하되, 살지도 않는 투자·투기용 주택이나 다주택 보유자는 그에 상응한 책임을 져야 한다”고
1월 가계대출이 한달 만에 증가세로 돌아선 가운데 이재명 대통령이 다주택자 대출 만기 연장 관행에 대해 '공정성' 문제를 제기했다. 이에 금융당국이 즉각 실태 점검에 착수하면서 다주택자에 대한 대출 관리 기조가 한층 강화될 전망이다. 설 연휴 이후 발표될 올해 가계대출 관리 방안에는 총량 규제 강화와 함께 세부 규제 보완책이 담길 가능성이 커지고 있다.19일 금융권에 따르면 지난달 전 금융권 가계대출이 1조4000억원 늘어 한달 만에 증가세로 전환했다. 지난해 1월 9000억원 감소, 재작년 1월 900
전체 주택담보대출 가운데 2건 이상 대출을 받은 다주택자의 대출 비중이 지난해 다시 증가세로 전환된 것으로 나타났다. 다주택자 주택담보대출 잔액도 크게 늘어나며 가계부채 관리 필요성이 다시 제기되고 있다.국회 재정경제위원회 소속 차규근 의원이 국가데이터처와 한국은행으로부터 제출받은 자료에 따르면 전체 주택담보대출 잔액 가운데 2건 이상 주택담보대출을 보유한 다주택자의 대출 비중이 2025년 기준 다시 상승세로 돌아선 것으로 확인됐다.자료에 따르면 2021년 전체 주택담보대출 잔액 중 다주택자가 보유한 2건 이상 주택담보
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