최근 내 집 마련을 고민하는 수요자들의 기준이 근본적으로 변하고 있다. 과거에는 '역세권'이나 '학군'이 절대적이었다면, 이제는 집 근처에서 풍부한 녹지를 누릴 수 있는지가 '삶의 질'을 결정하는 핵심 척도로 떠올랐다. 주거 공간이 단순한 생활 공간을 넘어 휴식과 힐링의 중심으로 진화하면서, 대규모 공원을 품은 '민간공원 특례사업' 단지가 새로운 블루칩으로 떠오르고 있다.민간공원 특례사업은 장기 미집행 도시공원 부지를 민간이 조성해 지자체에 70% 이상 기부채납하고, 나머지 부지에 아파트를 건립하는 제도다. 이를 통해 탄생한 단지들