대전시 중구 문화동 일대에 들어서는 ‘대전 문화공원 수자인’이 본 청약을 마치고, 일부 미분양·계약 해지 세대에 대해 선착순 분양을 진행한다. 합리적인 분양가와 숲세권 입지, 우수한 생활 인프라를 갖춘 단지로 실수요자 중심의 관심이 이어지고 있다.- 숲세권, 실수요자 중심의 단지‘대전 문화공원 수자인’은 민간공원 특례사업으로 조성되는 단지로, 지하 3층~지상 16층 11개 동 총 509가구 규모다. 전용면적은 84㎡ 419가구, 126㎡ 90가구로 구성된다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1647만 원으로, 지난해 인근 단지 평균가(17
최근 대전 분양 시장에서 브랜드 아파트가 성과를 보이고 있다.대표적인 사례가 대전 서구 둔산동에 공급된 '둔산자이아이파크'다. 대전의 중심으로 불리는 둔산신도시 생활권 입지로 지역 내에서 가장 많은 손바뀜이 이뤄진 것은 물론 분양권이 상승 거래되고 있다.대전 원도심과 가까운 입지에 공급된 총 1,746가구 규모의 '문화자이SK뷰'도 최근 전 세대 분양 완료된 것으로 알려졌다. 대전 시장이 쉽지 않은 여건 속에서도 브랜드와 입지 경쟁력이 뒷받침된 단지라면 확실한 수요가 몰린다는 사실을 보여준다.GS건설 자이는 대전뿐 아니라 서울 등
강남권 분양 시장에서 역세권이 가지는 가치는 이미 수많은 성공 사례를 통해 입증됐다. 우수한 교통 접근성은 단순한 편의를 넘어, 청약 경쟁률과 프리미엄을 결정짓는 핵심 요소로 작용하기 때문이다.실제로 최근 강남권에서 공급된 주요 단지들은 역세권 프리미엄을 등에 업고 역대급 흥행을 기록하고 있다. 실제 지난 2월 서울 서초구 방배동에서 공급된 '래미안 원페를라'는 지하철 7호선 내방역 역세권 단지로, 1순위 청약에서 평균 151.62대 1의 높은 경쟁률을 기록했다.이달 초 송파구 신천동에서 분양된 '잠실 르엘' 역시 지하철 2호선 잠
KB국민은행이 부동산 종합 플랫폼 ‘KB부동산’에서 인공지능 기술을 활용한 부동산 매물 검색 서비스 ‘집찾는 AI’를 새롭게 선보였다.이번 서비스는 부동산 매물 정보와 공인중개사가 등록한 교통·환경 등 입지 정보를 AI가 종합 분석해 이용자가 대화 형식으로 손쉽게 원하는 조건의 매물을 찾을 수 있게 지원한다. AI 분석 결과를 기반으로 매물의 핵심 정보를 요약한 ‘AI 브리핑’ 기능도 제공한다.이를 통해 이용자는 각 매물의 특징과 주변 환경을 한눈에 확인할 수 있어 더 효율적인 주거 선택이 가능해질 전망이다. KB부동산은 앞
부동산 시장이 실수요자 중심으로 빠르게 재편되고 있다. 올해 들어 정부는 6·27대책, 9·7대책, 10·15대책을 잇따라 내놓으며 시장의 투기성 수요 차단에 나섰다. 주택담보대출비율 축소, 토지거래허가구역 확대, 다주택자 세제 강화 등이 핵심인데, 결과적으로 현금 여력이 있는 일부 투자 수요를 제외하면, 실수요자 중심으로 재편될 수밖에 없는 구조다.수요 구조의 변화는 시장의 인기 단지 지표도 변화시키고 있다. 실수요자들은 ‘생활의 질’을 기준으로 내 집을 고르기 때문에 학교·교통·주차·단지 내 편의시설 등 세대 구성원 모
'효성해링턴 플레이스 영주 더리버'가 오는 10월 31일 경북 영주시 휴천동 일원에서 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다. 이번 공급은 영주 지역 주거시장에서 보기 드문 신축 브랜드 단지로, 입지·상품성·브랜드 신뢰도를 모두 갖춘 희소가치 높은 단지로 평가받고 있다.단지는 경북 영주시 휴천동 612-2번지 일원에 지하 3층~지상 20층, 7개 동, 총 445세대 규모로 들어서며, 전용 84㎡A, 84㎡B, 99㎡ 등 중대형 평형으로만 구성된다.개방감과 채광을 극대화한 설계, 다양한 라이프
영등포구가 청년들의 자립 역량 강화를 위해 서울시 자치구 최초로 추진한 ‘영한 독립생활: 임장 체험’ 프로그램을 성황리에 마쳤다고 밝혔다.이번 프로그램에는 독립을 준비하는 청년 20여 명이 5대 1의 높은 경쟁률을 뚫고 참여했다.우선 참가자들은 사전 특강을 통해 ‘전월세 집 구하기’ 기초 지식을 배우고 ▲신길․대림 권역 ▲당산․양평 권역 ▲영등포․문래 권역의 3개 그룹으로 나뉘어 현직 공인중개사와 함께 원룸과 오피스텔 등을 방문했다.현장에서 공인중개사는 임대차 계약 시 주의 사항, 입지 분석 등
변동성이 커진 시장에서 어디에 내 집을 마련해야 할까. 경기 침체와 고금리, 대출 규제 강화까지 겹치자, 수요자들은 우수한 분양 성적을 통해 이미 가치가 입증된 지역에 주목하고 있다. 시장이 흔들릴수록, 검증된 지역이야말로 불확실성을 돌파하는 유일한 해답이라는 것이다.이에 다시금 가치가 부각되는 지역이 있다. 바로 경기도 파주시 GTX-A 운정중앙역 일대다. 이 지역은 최근 2년간 공급된 단지들이 모두 청약에서 완판을 기록하며, 입지 경쟁력을 확실히 각인시켰다.△운정 자이 시그니처 64.31대 1 △파주 운정신도시 우미린 더 센텀
두산건설과 BS한양이 인천 부평구 부개4구역에 공급하는 '두산위브&수자인 부평 더퍼스트'가 성공적인 청약 성적을 바탕으로 오는 10월 27일부터 정당계약에 돌입한다. 서울 지하철 7호선 역세권 입지, 1,299가구 브랜드 대단지의 가치와 함께 최근 비규제 지역으로서의 수혜가 주목받으며 수요자들이 대거 몰린 만큼, 계약 역시 순조롭게 진행될 전망이다.두산위브&수자인 부평 더퍼스트 정당계약은 10월 27일부터 29일까지 3일간 견본주택에서 진행된다.특히, 최근 정부가 발표한 강도 높은 부동산 대책의 규제를 피했다는 점도 관심
인천시정혁신단이 ‘인천지역 수도권 규제완화 방안 정책토론회’를 열어 규제 현황과 역차별 사례를 공유하고 규제 철폐 등에 대해 논의했다.시정자문기구인 시정혁신단은 23일 시청 영상회의실에서 혁신위원들과 관련 시 부서장들이 참석한 가운데 정책토론회를 갖고 이종현 인천연구원 박사의 ‘인천지역 수도권 규제완화 방안’ 주제발표를 들은 뒤 구체적 방법을 모색했다.이종현 박사는 인천이 수도권에 포함됨으로써 ▲인구집중유발시설 입지 제한 ▲대규모 개발사업 절차 강화 ▲대학 설립 규제 및 정원 배정 불이익 ▲산업·투자 위축 ▲부동산·주택 규제 강화
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