최근 지식산업센터는 ‘역세권’의 가치가 부각되고 있다. 대중교통 접근성이 뛰어난 지식산업센터는 출퇴근 편의성이 높으면서, 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 투자 가치까지 높기 때문이다.이에 따라 최근 성수역 초역세권 ‘성수 드림빌드’ 지식산업센터가 주목받고 있다.‘성수 드림빌드’는 서울시 성동구 성수동2가에 위치하며, 지하 5층~지상 15층으로 건축됐다.‘성수 드림빌드’는 다양한 평형대가 마련돼 소규모 스타트업부터 중대형 기업까지 폭넓은 수요층을 보유하고 있으며, 성수역 도보 2분거리의 초역세권 입지를 확보했다.‘성수
경기주택도시공사가 경기도 광주시 최초로 공급하는 공공지식산업센터 '기회비즈 경기광주역'이 주목을 받고 있다. 현재 분양이 진행되고 있는 타 사업장 대비 가격 경쟁력이 두드러지기 때문이다.인건비와 자재비 등 공사비 상승으로 아파트 분양가가 오르듯 지식산업센터 분양가도 지속적인 상승세를 보이고 있다.KICT 공사비원가관리센터에 따르면, 공사비의 변동폭을 나타내는 공사비지수는 올해 2월 전월 대비 0.01%p 오른 131.04를 기록했다. 이는 지난 1월에 이어 두 달 연속 상승한 것이다.최근 공급된 수도권 사업장을
부동산 시장이 변화하고 있다. 고금리 장기화에 따라 아파트 중심의 투자심리가 위축되면서, 상대적으로 안정성과 수익률을 갖춘 '수익형 부동산'이 다시 주목받고 있다. 그중에서도 최근 몇 년 사이 빠르게 입지를 넓히고 있는 자산군이 있다. 바로 지식산업센터다.지식산업센터는 말 그대로 지식기반 산업을 위한 집합형 업무 공간이다. 과거에는 제조업 기반 중소기업이 주 수요층이었지만, 최근에는 IT·물류·바이오·플랫폼 기반의 스타트업과 법인 전환을 고려하는 1인 사업자, 투자형 임대사업자까지 수요층이 다양화되고 있다.무엇보다도 법인 명의로 구
광양시는 광양만권 소재부품 지식산업센터가 개소 초기임에도 불구하고 전실 분양을 완료하며, 혁신과 협력이 공존하는 미래형 산업 허브로 첫걸음을 내디뎠다고 9일 밝혔다. 익신일반산업단지에 위치한 해당 센터는 남해고속도로와 인접해 있고 광양항 부두, 세풍·율촌산단과도 가까워 물류 및 교통 측면에서 탁월한 접근성을 자랑한다. 특히 3.3㎡당 8,970원의 저렴한 임대료는 타 지자체 유사 시설 대비 경쟁력이 높아 자금 여력이 부족한 스타트업과 중소기업에게 안정적인 성장 기반을 제공하고 있다.현재 센터에는 나트륨 이온전지
예천군이 첨단산업과 문화·관광, 교육, 농업을 유기적으로 연결한 미래형 도시 건설에 본격 나선다. 김학동 예천군수는 25일 오전 군수실에서 열린 언론인 간담회에서 “국비 확보 사업을 기반으로 예천을 첨단산업과 문화관광 중심지로 키우겠다”며 미래 성장전략과 도시개발 방향을 제시했다. 산업 분야에서는 KT 클라우드 데이터센터가 입지한 산업단지를 중심으로 3단계 확장 개발을 추진해 총 8만평 규모의 첨단산업단지로 조성할 방침이다. 공공 임대형 지식산업센터 공모 선정도 이뤄져 테크노파크형 첨단산업 공간 구축이 진행되고 있다. 스포츠 인프라
수원시 영통구는 오는 18일, 지식산업센터를 신규로 취득하는 납세자들에게 취득세 신고·납부 및 관련 감면 조건과 유의사항에 대해 리플릿을 제작·배부하며 집중 홍보에 나선다고 밝혔다.지식산업센터를 분양받은 자는 잔금을 납부하고 60일 이내에 또는 등기 하기 전까지 취득세를 신고·납부하여야 하며 누락하거나 지연신고하는 경우 가산세가 추가로 부과된다.또한, 지식산업센터를 중소기업이 사업시설용으로 직접 사용할 목적으로 최초 분양받은 경우 취득세의 35%를 경감받을 수 있으며, 4년 내 매각, 증여 등 다른 용도로
李정부가 본격 출범하면서 지식산업센터 시장 활성화에 대한 기대감이 커지고 있다. 대선 후보 시절 산업 육성과 기업 공간 확대, 중소·벤처기업 및 스타트업 지원 강화를 강조한 만큼, 이러한 정책이 현실화되면 기업 맞춤형 업무 공간에 대한 수요가 높아질 가능성이 크기 때문이다.무엇보다 지식산업센터는 기존 제조업 중심의 산업단지와 달리, 도심 내에서 다양한 산업군이 입주할 수 있는 공간을 제공한다는 점에서, 정부의 경제 활성화 정책과 맞물려 더욱 활기를 띨 것으로 예상된다.특히 기업들이 업무 공간을 선택할 때 가장 중요한 요소인 교통 접
성수동 1가 연무장길 중심에 위치한 ‘서울숲 더스페이스’가 지식산업센터 시장의 새로운 기준으로 떠오르고 있다. 단순한 업무공간을 넘어 기업의 브랜드 정체성과 문화까지 구현하는 이 공간은, 현재 서울에서 가장 역동적으로 변화하고 있는 지역 중 하나인 성수동의 심장부에 자리잡고 있다.서울숲 더스페이스는 지하 5층, 지상 12층 규모로 조성된 프리미엄 지식산업센터다. 전용면적 기준으로 최소 30㎡부터 최대 115㎡까지 다양한 평면 구성이 가능하며, 특히 전층 단위 임대가 가능하다는 점에서 일반적인 섹션 오피스와 차별화된다. 전 층을 하나
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