국토교통부는 12일자 한 신문의 "1800억 빌딩투자 손실... 국토부, 해당 리스크 회의는 7년간 ‘0’", "보스턴 빌딩 관련 회의를 한 차례도 열지 않는 등 위험관리 미흡"이라는 보도에 대한 설명자료를 내어 해명했다.국토부는 설명자료를 통해 "국토부는 주택도시기금 여유자금 투자자산의 안정적인 운용을 위하여 매 분기별로 자산별 사후관리를 보고받으며 점검하고 있습니다. 분야별 외부전문가로 구성된 대체투자위원회를 통해 공실률, 임대료 변동, 시장상황, 리스크 사항 등을 종합적으로 모니터링하고 있습니다"라고 했다.특히,
불안정한 경제 상황이 계속되면서 은퇴 준비의 중요성이 커지자 수익형 부동산 투자가 다시 주목받고 있다. 수익형 부동산은 마치 연금처럼 꾸준한 월세 수입을 창출할 수 있다는 점에서 매력이 크다. 최근 기준금리가 낮아지면서, 저금리 시대에 안정적인 자산을 찾고자 하는 수요자들 사이에서 더욱 관심이 높아지고 있다.그러나 수익형 부동산 투자에서도 시기와 때에 따라 수익률이 달라지기 때문에 신중한 선택이 필요하다. 전문가들은 ‘옥석 가리기’의 중요성을 강조하며, 종류와 위치를 꼼꼼히 따져보라고 조언하고 있다. 예를 들어, 상가의 경우 공실률
서울 오피스 공실률이 3분기 연속 상승한 것으로 나타났다.4일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 발표한 ‘3분기 오피스 시장 보고서’에 따르면 서울 오피스 평균 공실률은 2.9%로 조사됐다. 이는 전 분기 대비 0.3%p 상승한 수치다. 특히 대형 임차사들의 주요 업무권역에서 외곽 권역으로의 이전 움직임이 포착되고 있다.공실률이 상승은 대형 임차사들의 권역 간 사옥 이전이 활발히 이뤄지며 나타난 현상으로 분석됐다. 서울스퀘어에 입주해 있던 11번가는 광명, 센터필드에 있던 SSG닷컴은 이번 분기 신규 공급된 KB영등포타워로
광주 동구는 4일 충장로 일원 중대형 상가 공실률이 2분기 연속 감소했다고 밝혔다.이는 동구가 침체된 충장로 주변 상권 회복을 위해 지난 2022년부터 2026년까지 5년간 총 100억 원의 사업비를 들여 추진 중인 ‘상권 르네상스’ 사업과 건물주들의 임대료 인하가 효과를 낸 것으로 보인다.한국부동산원 공표자료에 따르면 충장·금남로 일원 3층 이상이거나 연 면적이 330㎡를 초과하는 중대형 상가 공실률이 1/4분기 31.02%에서 3/4분기 24.97%로 6.05% 감소했다. 이는 지난 2022년
국내 1위 오피스 브랜드 ‘패스트파이브’가 도심권역에서도 만실을 기록했다고 밝혔다.현재 패스트파이브는 도심권역 내 7개 지점을 운영 중이며, 평균 공실률은 약 1.8% 수준이다. 이 중 광화문점, 시청1호점, 시청2호점, 을지로점 등 권역 내 인기 지점 4곳은 공실률 0%를 기록해 높은 수요를 입증하고 있다.패스트파이브가 발표한 1.8%의 공실률은 한국부동산원이 발표한 2분기 도심권역 오피스 공실률 7.57%보다 5.77% 낮은 수치다. 최근 글로벌 공유오피스 기업이 을지로에서 철수한 사례와는
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