올해도 분양가 상승세가 이어질 전망이다. 공사비를 구성하는 핵심 원가 요소들이 동반 상승하면서 분양가 하락 여지는 제한적인 반면, 상승 압력은 지속되고 있다. 주택도시보증공사가 발표한 ‘1월 민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 올해 1월 말 기준 최근 1년간 전국에서 분양된 민간아파트 분양가는 3.3㎡ 당 약 1998만원이다.지난해 1월 1897만원과 비교하면 5.34% 상승한 수치다. 같은 기간 서울의 평균 분양가는 전년 4405만 원에 비해 19.5% 오른, 3.3㎡당 5264만원으로 조사됐다. 수도권은