지역주택조합은 겉으로는 ‘시세보다 저렴한 내 집 마련 기회’를 내세우지만, 실제 구조를 들여다보면 투자자에게 상당한 법적·경제적 리스크가 전가되는 방식이라는 점에서 각별한 주의가 요구되는 제도이다.특히 사업이 좌초되거나 장기간 지연되는 경우, 조합원은 분담금 대부분을 회수하지 못한 채 사실상 ‘무이자 후순위 투자자’에 가까운 지위로 전락하는 경우가 적지 않다.지역주택조합 사업 구조를 이해하기 위해서는 먼저 사업 주체와 자금 구조를 짚어볼 필요가 있다. 지역주택조합 사업은 일반적인 민간 시행사업과 달리, 전문 시행사가 자기 책임으로
최근 주거 비용 부담이 높아지면서, 상대적으로 저렴한 비용으로 내 집 마련이 가능한 ‘지역주택조합’에 대한 관심이 지속되고 있습니다. 지역주택조합은 무주택자들이 조합을 구성해 직접 토지를 매입하고 주택을 건설하는 제도로, 시행사의 이윤을 절감해 공급가를 낮출 수 있다는 장점이 있습니다.하지만 그 구조를 명확히 이해하지 못한 채 가입할 경우, 예기치 못한 분쟁에 휘말릴 수 있어 주의가 필요합니다. 지역주택조합원은 단순한 아파트 구매자가 아닌 ‘공동 사업주체’로서 사업의 성과뿐만 아니라 리스크 또한 함께 책임지는 위치에 있기 때문입니다
김천·구미 신규 공급 아파트 기대↑… 산으로 둘러싸인 친환경 프리미엄에 생활편의 장점 갖춰 ‘주목’국도 확장 김천·구미 시내 및 대도시 접근성 우수… 김천시 미래 가치상승 안고 기대감 높아 경상북도 김천시 아포읍에 위치한 지역주택조합에서 조합원을 모집한다. 경상북도 김천시 아포읍 국사리 일원에 들어서는 본 사업지는 지하 2층~지상 29층, 7개동 총 736세대 규모의 아파트단지로 조성될 예정이다.이 지역 내 신규 공급되는 아파트라는 점에서 모집 단계에서부터 지역 내의 많은 관심을 끌고 있다.아파트는 실
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위성곤-오영훈 "연대설"...문대림 "공직자 중립 위반"
더불어민주당 제주특별자치도지사 후보가 오는 18일 결정된다.13일 민주당 중앙당 선거관리위원회에 따르면 위성곤, 문대림 도지사 경선 후보의 결선 투표가 16~18일 실시되며, 투표 결과는 18일 오후 6시쯤 발표한다.본선 주자를 가리는 결선을 앞두고 양측은 막판 혈투가 펼쳐지고 있다.위 후보는 오영훈 제주도지사와 지난 12일 만남을 갖고 “30년 세월을 제주라는 이름 하나로 묶어온 동지, 오영훈 후보와 저는 오늘 두 개의 길을 하나의 물줄기로 합치기로 했다”며 연대를 표방했다.오 지사는 “위 의원은 단 한 번도 거짓
차세대 소방로봇·저상소방차 시연
인천소방본부는 10일 남청라영업소에서 차세대 소방로봇과 저상소방차를 활용한 실전 시연회를 개최했다.시연은 터널과 지하주차장 등 고위험 화재 현장에서의 대응 능력을 점검하고, 무인 장비를 활용한 대응 전술을 현장에 적용하기 위해 마련됐다.이날 공개된 ‘인천형 소방로봇’은 2024년 인천 청라 아파트 화재 이후 지하공간 및 특수 화재 대응 역량 강화를 위해 개발된 장비다. 국내 실정에 맞는 규격을 정립하고 현장 의견을 반영해 기능을 개선했다.시연에서는 궤도형 구조를 활용해 최대 30도 경사와 장애물을 통과하는 기동성과 함께, 고압 미분
미·이란 전쟁 장기화… "주체적인 외교 원칙 확립해야"
박선원 국회의원실이 주최하고 사단법인 '먹고사는문제연구소'가 주관한 ‘미·이스라엘 대 이란 전쟁 진단과 전망’ 세미나가 10일 여의도 국회의원 회관에서 국립외교원 안남식 교수를 초청해 열렸다.이날 세미나에서는 전쟁의 전개 상황과 향후 전망, 한국의 외교·안보 대응 방향이 집중적으로 논의됐다.인남식 국립외교원 교수는 발제를 통해 현재 전쟁이 군사시설과 에너지 시설을 중심으로 제한적 공세가 이어지는 양상이라고 분석했다.또한 이란이 비대칭 전력과 확전 억제 전략을 병행하면서 중동 전역으로 긴장이 확산되고 있다고 진단했다.향후 전망으로는
관세청, 중동 상황 대응 긴급 수요물품 신속통관 및 물류지원
관세청은 중동 상황 장기화에 따른 수출입 기업의 피해를 최소화하기 위해 4월 13일 정부대전청사에서 이명구 청장 주재로 ‘관세·물류 비상 대응 TF 점검회의’를 개최했다. 이번 회의는 지난 3월 6일 발표된 ‘관세·물류 종합지원 방안’ 시행 한 달을 맞이해 그간의 지원 실적을 점검하고, 그 결과를 향후 지원 방향 수립에 반영하기 위해 마련됐다.관세청은 지난 한 달간 수출입 기업을 대상으로 물류 및 세정 분야에서 다각적인 지원을 실시했다.먼저 원유, 나프타 등 긴급 수요물품 수입신고 121건에 대해서는 도착 즉시 국내 반입되도록 입항
노인 상대 성범죄 일삼은 40대, 항소심도 징역 2년 실형
노인을 성폭행해 복역하고 출소 3개월 만에 또다시 같은 범행을 일삼은 40대가 항소심에서도 실형을 선고받았다.대전고법 청주재판부 형사1부는 강제추행, 성폭력처벌법상 비밀준수 등 혐의로 기소된 40대 남성 A씨에게 징역 2년을 선고한 원심을 유지했다고 12일 밝혔다.또 10년간 아동ㆍ청소년 및 장애인 관련기관 취업 제한을 명령했다.A씨는 지난해 6월 충북 괴산에서 길을 걷다가 마주치거나 농사일을 하던 80대 여성 3명의 신체를 강제로 만진 혐의로 기소됐다.당시 A씨는 2022년 2월 일면식 없는 80대
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위성곤 "민주당 경선 결과, '더 나은 제주' 위한 도민.당원의 열망"
더불어민주당 제주도지사 후보로 선출된 위성곤 국회의원이 함께 경선에 나섰던 문대림 국회의원과 오영훈 제주도지사에게 감사의 뜻을 전하며 "제주와 더 나은 제주도민의 삶을 위하여 함께 뛰겠다"고 밝혔다.위 의원은 18일 오후 6시15분 민주당 중앙당선거관리위원회의 제주도지사 후보 경선 결과 발표 직후 자신의 경선사무소에서 이같이 밝혔다.이날 제주시 오라동 연북로변에 마련된 위 의원의 경선 사무소에 모인 지지자들은 위 의원이 후보로 선출됐다는 발표가 나오자 환호하며 서로 얼싸안았다. 일부 지지자들은 눈물을 흘리며 경선 기간 서로 고생했다
배현진, '방미' 장동혁 향해 "돌아오면 거취 고민하라"
6.3 지방선거 당내 경선 중 미국으로 떠난 국민의힘 장동혁 대표를 두고 배현진 의원이 "돌아오면 거취를 고민하라"고 쓴소리했다. 배 의원은 18일 페이스북에 "서울시장 후...
충북교육문화원, 남미여행전 개최
충북교육문화원은 18일부터 다음달 12일까지 교육문화원 2층 예봄갤러리에서 한국미술재단 초대기획전 ‘남미여행전’을 연다.한국미술재단 소속 화가 등 작가들이 지난해 남미 4개국을 방문하고 얻은 영감을 바탕으로 창작한 다양한 작품을 선보인다.작가들은 동일한 여정을 경험하면서도 각기 다른 시선과 감각으로 남미의 풍경·문화를 재해석 했다. 강렬한 색채와 이국적인 정서를 담아 관람객에게 새로운 시각적·문화적 경험을 선사한다.작품은 누구나 관람할 수 있다. 서울 한국미술재단 갤러리(GALLERY
'보석' 전광훈·'유튜버' 전한길, 광화문집회 참석…"대한민국 이미 망했다"
구속 재판을 받다가 보석으로 풀려난 전광훈 사랑제일교회 목사가 보석 후 처음으로 18일 광화문 집회 현장에 직접 등장해 "대한민국이 이미 망했다"고 주장했다. 이 자리에는 ...
기저귀로 얼굴 때리고 요양병원 간병인 집유
청주지법 제천지원 형사단독 김동원 부장판사는 환자가 짜증을 낸다는 이유로 기저귀로 얼굴을 때리고 성적학대를 한 혐의로 기소된 러시아 국적 간병인 A씨에게 징역 6개월에 집행유예 2년을 선고했다고 18일 밝혔다.A씨는 지난해 10월9일 오후 6시31분쯤 충북 제천의 한 요양병원에서 80대 환자가 자신에게 짜증을 낸다는 이유로 기저귀로 그의 얼굴을 폭행하고 성적학대를 한 혐의를 받는다.김 부장판사는 “피고인은 피해자를 보호해야 할 위치에 있는데도 범죄에 취약한 피해자를 상대로 범행했다”며 “다만