올해 1분기 경남 아파트 분양권 거래량 증가폭이 전국에서 두 번째로 큰 것으로 나타났다. 특히 거제지역 입주아파트 거래가 활발했다.부동산 정보기업 ㈜직방은 8일 전국 1분기 아파트분양권 거래량을 분석한 자료를 내놨다. 이 기간 전국 분양권 거래건수는 9500건으로, 지난해 4분기(90

지난달 인천 아파트 경매시장에 중저가 매수세가 늘면서 낙찰가율이 80%대를 다시 회복했다.반면 또 다른 부동산 선행지표인 분양권 거래량은 전 분기 대비 10% 넘게 감소해 온도 차를 보였다.8일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 3월 경매동향보고서에 따르면 인천 아파트 낙찰가율은 전달보다 3.3%포인트 오른 82.8%를 기록했다.인천 아파트 낙찰가율은 지난해 10월부터 올 1월까지 4개월 연속 80%대를 유지하다가 2월 79.5%로 떨어졌는데 한 달 만에 다시 80%대를 회복했다.낙찰가율은 최초 입찰가인 감정가

집값은 결국 오른다. 이 말은 부동산 시장에서 가장 많이 통용되는 말이다. 부동산이 일시적으로 소폭 하락할 순 있어도 결국 크게 상승하는 상황이 반복되면서 생겨난 말이다. 이에 입주 시기 가치가 크게 상승할 랜드마크를 선점하려는 수요자들이 늘어나고 있다.특히 최근 분양가가 크게 오르면서 분양 자체를 꺼려하고, 관망세가 심화될수록 공급이 줄어들어 향후 집값이 크게 오를 것이란 전망이 따른다. 아파트 공사기간이 통상 30개월 안팎인 것을 감안하면 3년 뒤에는 공급 부족 현상으로 새 아파트 희소성이 올라가고, 집값도 그 만큼 많이 오른다

올해 들어 고분양가가 지속하면서 지방을 중심으로 1분기 아파트 분양권 거래량이 소폭 늘었다.직방이 8일 내놓은 국토교통부의 실거래가 거래량 분석 자료에 따르면 올해 1분기 전국 아파트 분양권 거래량은 9500건으로 집계됐다. 지난해 4분기보다 4%가량 증가한 수준이다. 전매제한이 있는 수도권 대비 지방에서의 거래량이 10% 증가하면서 전체 아파트 분양권 거래량을 끌어올렸다.지역별로 보면 충남의 아파트 분양권 거래량이 1387건으로 전 분기 대비 55% 늘었다. 지난해 말 1순위에서 52.58대 1의 경쟁률을

올 1분기 대구지역 아파트 분양권 거래량이 전 분기보다 19% 줄어든 것으로 나타났다. 8일 부동산 플랫폼업체 ‘직방’이 국토교통부 실거래가 공개시스템에 제공된 계약일 기준 아파트 분양권 거래량을 분석해 내놓은 결과 올 1분기 전국의 거래량은 9500건으로 전 분기 대비 405건 증가했다. 지역별로 분양권 거래가 가장 많았던 지역은 충남으로 직전 분기와 비교해 494건 거래량이 늘며, 1387건이 거래됐다. 대구의 거래량은 676건으로 직전 분기보다 156건 줄었다. 제

전매제한 완화 등으로 올 1분기 전국에서 아파트 분양거래가 증가한 가운데, 인천은 감소한 것으로 나타났다.봄 분양철을 앞두고 올해 인천지역 아파트 분양거래가 활성화할지 귀추가 주목된다.11일 프롭테크 기업 ㈜직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템에 공개된 아파트 분양권 거래량을 조사한 결과 올 1분기 인천지역 아파트 분양권 거래량은 483건이다.1분기 인천의 분양권 거래량은 지난해 4분기 대비 12% 하락했다.1분기 전국에서 9500건의 아파트 분양권이 거래되며, 직전 분기 대비 4% 증가한 것과는 대조되는

제2장 직접국세● 집행기준 99의2-99의2-3, 분양계약을 체결한 후 분양권 상태에서 전매하는 경우 양도소득세 과세특례사업주체와 최초로 매매계약을 체결하고 그 계약에 따라 취득한 경우 취득일부터 5년 이내에 양도함으로써 발생하는 양도소득에 대해 양도소득세가 감면되는 것으로, 분양권 상태에서 전매하는 경우 양도소득세 감면이 적용되지 않으며, 신축·미분양주택을 분양받은 후 분양권 상태에서 본인 소유 지분 중 1/2을 배우자에게 이전한 경우 나머지 본인 소유지분 1/2만 양도소득세 감면이 적용된다.

양산시가 100만 원 이상 상습·고질 지방세 체납자를 대상으로 분양권 압류를 추진한다.현재 부동산 거래 신고 등에 관한 법률을 보면 부동산 거래 계약을 체결할 때 30일 이내에 실거래가격을 신고하도록 했다. 여기에 부동산을 취득할 수 있는 권리인 분양권도 포함되면서