스트레스 DSR 2단계 적용, 대출 부담 덜해…분양가 상한제 적용서울 5호선 김포 연장 등 개발호재… 7월 7일 특공·8일 1순위·9일 2순위 진행한강 조망·중대형 평형 설계·골프연습장 등 풍부한 커뮤니티 갖춰 KCC건설이 경기도 김포시 고촌읍 일원에 선보이는 ‘오퍼스 한강 스위첸’ 견본주택에 많은 수요자들이 방문하며 열기를 더하고 있다. 우수한 입지와 함께 스트레스 DSR 3단계 규제 미적용, 분양가 상한제 제공, 다양한 금융 혜택을 갖춰 실수요자들의 관심을 끌고 있다는 평가다.‘오퍼스 한강 스위첸’
20일 한 신문이 「집값 급등에... 전세대출·정책모기지 DSR 포함 추진」, 「서울 부동산 들썩이자 전세대출도 DSR 적용 검토」 제하의 기사 등에서, “금융위원회는 이 같은 방안을 국정기획위원회에 보고했다.” “금융위, 가계부채 관리방안 보고. 청년 자산 형성 지원 위해 가상자산 현물 ETF 도입 논의” 등으로 보도하자 금융위원회가 부인했다.금융위는 '동 보도내용에 대한 설명'이라는 보도설명자료를 내어 "6.19일 금융위원회의 국정기획위원회 업무보고 및 논의한 사항의 구체적 내용은 확인하기 어려우며, 확정되지
현대엔지니어링이 경기 광주에 공급한 ‘힐스테이트 광주곤지암역’의 일부 잔여세대에 대해 선착순 계약을 받고 있다.현대엔지니어링은 청약통장 없이 만 19세 이상이면 누구나 원하는 동·호를 선택해 계약할 수 있는 방식으로 잔여 물량을 공급 중이라고 27일 밝혔다.단지는 곤지암역 인근에 지하 2층~지상 22층, 10개 동 규모로 조성되며 전용면적 84㎡와 139㎡ 총 635가구로 구성된다. 이 중 일부 가구에 대해 계약금 5% 및 1차 계약금 500만원 정액제가 적용되며, 스트레스 DSR 1단계 적용 단지로 금
대광건영은 금일 ‘여주역 로제비앙 더센텀’ 특별공급 청약접수를 실시한다. 17일1순위∙18일 2순위 순으로 청약을 받는다.5일 개관한 견본주택에는 현충일과 주말 포함 총 4일간 총 1만 5천여 명의 인파가 몰리며 청약 열기를 예고한 바 있다.방문객이 몰린 주요 요인으로는 신흥 주거지로서의 입지와 희소성 높은 고급 아파트라는 점이 관심을 끌었다는 분석이다. 이와 함께 올 7월부터 시행되는 3단계 스트레스 DSR 규제 전에 분양되는 단지라는 점도 매력 포인트로 작
7월 시행되는 스트레스 DSR 3단계 시행을 앞두고 주요 은행들이 가계대출을 조정에 나섰다. 대출총량이 급증하며 한도 소진을 우려한 일부 은행은 금리를 인상하거나 특정 대출을 제한하는 등 문턱을 높이고 있다. 금융권에 따르면 농협은행은 지난 9일부터 수도권 소재 1주택자에 대한 주택구입자금을 대출하지 않기로 했다. 이는 지난해 9월 수도권 소재 2주택자 이상 차주에 대한 주택구입자금 대출을 제한한 것보다 한층 강화된 조치다. 농협은행은 지난 2일에는 다른 은행의 전세자금
인천 부평구와 중구를 중심으로 생애 첫 주택 매수자가 늘어나고 있다.금리 인하와 새 정부 정책 기대감, 스트레스 DSR 3단계 시행 등 영향 속에 자금 여력이 부족한 젊은 층과 일부 수요자들이 상대적으로 집값이 저렴한 지역을 중심으로 주택 매수에 나선 모습이다.11일 법원 등기정보광장에 따르면 올해 1~5월 인천에서 생애 최초로 아파트·빌라·오피스텔 등 집합건물을 매수한 사람은 1만6939명이다.전년 같은 기간 1만5951명보다 6.2% 증가한 수치로 2023년 1만805명부터 2년 연속 증가했다.월별로 보면
7월 시행을 앞둔 스트레스 DSR 3단계 규제로 가계대출 수요가 몰리면서, 주요 시중은행들의 대응 전략이 엇갈리고 있다. 가계대출 총량을 고려해 주택담보대출 조건을 강화하는 은행이 있는 반면, 여신 여력이 있는 곳들은 실수요 중심으로 조건을 완화하고 있다.5일 은행권에 따르면 NH농협은행은 오는 9일부터 수도권 1주택 이상 보유 차주의 주택구입자금 대출 신규 취급을 일시 제한할 예정이다. 작년 9월부터 수도권 2주택 이상 차주에 대한 주담대 제한해왔으나 이번에는 제한 대상을
서울 집값이 다시 들썩이고 있다. 강남권에서 촉발된 매수세가 서울 전역으로 퍼지며, 실수요자는 물론 투자자들까지 다시 시장으로 돌아오고 있다. 특히 오는 7월 ‘3단계 DSR’ 시행을 앞두고, 대출이 상대적으로 용이한 지금을 노린 실수요자의 ‘막차 수요’가 서울 외곽지역으로 집중되는 분위기다.이런 가운데 강서구 공항동에 들어서는 ‘트레비움 마곡시티’가 눈길을 끈다. 강남·마포 등 도심 고가 아파트와 달리, 상대적으로 진입장벽이 낮은 강서 분양 상품이라는 점에서 실거주자는 물론, 정책 불확실성 이전에 선제적으로
한국은행 금융통화위원회는 지난달 29일 열린 통화정책방향 회의에서 기준금리를 연 2.75%에서 2.50%로 인하했다. 지난해 10월 이후 7개월 만에 네 번째 금리 인하다.기준금리 인하로 인해 부동산 시장 회복에 대한 기대감이 커지고 있다.통상적으로 기준금리 인하는 대출금리도 낮아지며 주택 거래나 가격 상승을 가져올 가능성이 매우 크다. 실수요자는 물론 투자자들에게 주택 구매에 대한 부담감을 낮춰 부동산 경기에 긍정적인 영향을 미치는 경우가 많다.■ 지방 3단계 스트레스DSR 유예 확정…지방 알짜배기 부동산 주목현재 금융당국은 7월
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