정부의 6·27 고강도 대출 규제에서 제외되고 스트레스 DSR 3단계 적용도 올 연말까지 유예되는 지방 부동산 시장이 반등할지 주목된다.전국 아파트 가운데 실거래가 상위 10곳에 부산 광주 대구 등 5대 광역시 단지가 포함됐ㄷ.6일 부동산 데이터 플랫폼 아실에 따르면 최근 조사에서 부산 ‘해운대 경동리인뷰 1차’ 전용 84㎡는 최근 10억 7,000만원에 거래돼 직전 거래 대비 1억 500만원 상승한 것으로 나타났다.광주 북구 ‘운암 롯데캐슬’ 전용 122㎡도 직전
수도권 고강도 대출 규제로 부산 등 유망 지방 부동산 시장이 주목받고 있다.앞서 정부는 '6.27 부동산 대책'을 발표하며 수도권을 대상으로 본격 대출 규제에 나섰다. 또 이달부터 강화된 '스트레스 DSR 3단계'도 적용되면서, 두 개의 규제에 따른 대출 한도가 대폭 줄어들게 됐다. 이에 따라 사실상 수도권에서는 내 집 마련이 어려워졌다는 평가까지 나오고 있다.반면, 지방의 경우 대출 규제에서 상대적으로 자유롭다. 정부의 '6.27 부동산 대책'이 적용되지 않는 것은 물론, '스트레스 DSR 3단계' 적용도 연말까지 유예되기 때문이
한 신문이 15일 「“전세대출도 막는다고?” 부동산 카페 ‘지라시’소문, 어디까지 사실일까｣ 제하의 기사에서, “최근 소문이 확산하고 있는 정부의 부동산 추가 규제는 수도권 전세담보대출 한도 3억원, DSR 40% 초과시 신규‧갱신 전세대출 불가, 전세담보대출 스트레스 DSR 1.5% 가산금리 적용, 마포‧성동‧강동‧과천‧분당 등 추가 규제 검토, 서울 전역 조정지역 규제 검토, 고가 부동산 보유세율 구간 신설 등 내용을 담고 있다.” “일각에선 소문 내용이 정부 내부 검토 방향과 유사하다는 점을 지적하며, 완전히 배제하긴 어렵다는
정부의 초강도 대출 규제에서 자유로운 서울 강남권 아파트가 주목받고 있다.앞서 정부는 지난달 '6.27 부동산 대책'을 발표하며 수도권을 대상으로 본격 대출 규제에 나섰다. 수도권 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한한 것이 주요 내용이다. 또 생애 최초 주택 구입자의 LTV 비율도 80%에서 70%로 줄였다. 서울 내 집 마련의 진입장벽이 더 높아진 것이다.이달부터 시행된 '스트레스 DSR 3단계'도 마찬가지다. 스트레스 DSR이란, 금리 상승에 따른 상환 부담을 고려해 DSR 산정 시 일정 수준의 가산금리를 부과하는 제도다. 쉽
강화된 주담대·DSR 규제… 서울 아파트 실수요자 직격탄주담대 6억 제한에 규제 피한 단지·시세 10억 이하 지역으로 이동 정부의 고강도 대출 규제 발표 이후 수도권 분양시장이 혼조 양상을 보이고 있다. 지난 6월 27일 발표된 ‘가계부채 관리 강화방안’과 이달부터 본격 시행된 ‘스트레스 DSR 3단계’가 맞물리며 수도권 수요자들의 자금 조달 능력이 급격히 위축됐기 때문이다.반면, 이번 규제 대상에서 제외된 일부 단지나 상대적으로 저평가된 지역은 반사이익이 기대되며 수요자들의 관심이 집중되고 있다.이번 대책의
8일 한 신문이 「12억 주택에 LTV 강화, 정책 대출에 DSR 적용」제하의 기사에서, “금융당국은 필요할 경우 규제지역의 담보인정비율을 강화하는 방안을 검토하는 것으로 알려졌다.” “전세자금 대출과 정책금융상품에도 총부채원리금상환비율 규제를 적용하는 방안 등이 검토되는 것으로 전해졌다.”고 보도하자 정부가 확정된 바 없다고 했다.금융위원회는 '보도에 대한 설명'이라는 보도설명자료를 내어 "동 기사 관련, 추가 대출규제에 대해서는 확정된 바 없다"고 강조했다.
정부의 ‘6·27 부동산 대책’과 3단계 스트레스 DSR 규제가 본격 시행되며, 7월 들어 가계대출 증가세가 눈에 띄게 둔화된 것으로 나타났다.금융권에 따르면, KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 시중은행의 가계대출 잔액은 이달 24일 기준 758조 9,176억 원으로 집계됐다. 이는 지난 6월 말 대비 4조 828억 원 증가한 수치로, 전월 증가폭과 비교하면 약 22% 줄어든 수준이다. 하루 평균 증가액도 1,701억 원으로, 6월
공정거래위원회는 스테인리스 스틸 선재 제품을 제조·판매하는 4개사가 2020년 9월부터 2022년 2월까지 스테인리스 스틸 선재 제품의 판매 가격을 인상하기로 담합한 행위를 적발, 시정명령 및 과징금 약 34억원을 부과하기로 결정했다. 4개사는 DSR㈜, 만호제강㈜, ㈜세아메탈, 한국선재㈜ 등이다.스테인리스 스틸은 철에 크롬, 니켈 등 타 금속을 첨가 녹이 잘 슬지 않도록 제작된 합금으로, 스프링, 볼트·너트, 나사, 용접봉 등의 형태로 자동차 부품, 가전부품, 가정·주방용품, 수도관
새마을금고중앙회가 대출 규제를 강화하며 잔금대출 만기를 전국 단위로 일괄 30년으로 줄이고, 대출모집인을 통한 대출 접수도 전면 중단하는 등 가계대출 관리를 위한 조치를 강화했다.31일 금융권에 따르면 새마을금고중앙회는 지난 29일부터 잔금대출 만기를 기존 수도권 및 규제지역에 한정됐던 30년 이내에서 전국 모든 지역으로 확대해 일괄 30년으로 축소 적용하고 있다. 대출 만기가 줄어들면 월 원리금 상환 부담이 증가하고, DSR 계산 시 대출 한도가 줄어드는 효과가 있다.이는 6월 27
한신공영이 포항 북구 흥해읍 포항융합기술산업지구 내 A2·A4블록에 위치한 총 2,192세대 ‘포항 한신더휴 펜타시티’와 포항 북구 학산동에 들어서는 총 1,455세대 ‘포항 학산 한신더휴’를 공급한다. 포항 북구 흥해읍 포항융합기술산업지구 내 A2·A4블록에 위치한 ‘포항 한신더휴 펜타시티’는 총 2,192세대 규모로 타입별로는 84㎡와 99㎡가 공급되며, 이미 준공을 완료해 즉시 입주가 가능하다. DSR 규제 미적용, 등기 전 전매 가능, 중도금 무이자, 발코니 확장 무상제공 등의
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