지역주택조합은 겉으로는 ‘시세보다 저렴한 내 집 마련 기회’를 내세우지만, 실제 구조를 들여다보면 투자자에게 상당한 법적·경제적 리스크가 전가되는 방식이라는 점에서 각별한 주의가 요구되는 제도이다.특히 사업이 좌초되거나 장기간 지연되는 경우, 조합원은 분담금 대부분을 회수하지 못한 채 사실상 ‘무이자 후순위 투자자’에 가까운 지위로 전락하는 경우가 적지 않다.지역주택조합 사업 구조를 이해하기 위해서는 먼저 사업 주체와 자금 구조를 짚어볼 필요가 있다. 지역주택조합 사업은 일반적인 민간 시행사업과 달리, 전문 시행사가 자기 책임으로
최근 주거 비용 부담이 높아지면서, 상대적으로 저렴한 비용으로 내 집 마련이 가능한 ‘지역주택조합’에 대한 관심이 지속되고 있습니다. 지역주택조합은 무주택자들이 조합을 구성해 직접 토지를 매입하고 주택을 건설하는 제도로, 시행사의 이윤을 절감해 공급가를 낮출 수 있다는 장점이 있습니다.하지만 그 구조를 명확히 이해하지 못한 채 가입할 경우, 예기치 못한 분쟁에 휘말릴 수 있어 주의가 필요합니다. 지역주택조합원은 단순한 아파트 구매자가 아닌 ‘공동 사업주체’로서 사업의 성과뿐만 아니라 리스크 또한 함께 책임지는 위치에 있기 때문입니다
김천·구미 신규 공급 아파트 기대↑… 산으로 둘러싸인 친환경 프리미엄에 생활편의 장점 갖춰 ‘주목’국도 확장 김천·구미 시내 및 대도시 접근성 우수… 김천시 미래 가치상승 안고 기대감 높아 경상북도 김천시 아포읍에 위치한 지역주택조합에서 조합원을 모집한다. 경상북도 김천시 아포읍 국사리 일원에 들어서는 본 사업지는 지하 2층~지상 29층, 7개동 총 736세대 규모의 아파트단지로 조성될 예정이다.이 지역 내 신규 공급되는 아파트라는 점에서 모집 단계에서부터 지역 내의 많은 관심을 끌고 있다.아파트는 실
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李대통령 “부동산 투기 제로 가능”…세제·금융·규제 총동원 예고
이재명 대통령이 부동산 투기 근절과 시장 안정화를 위해 세제·금융·규제 수단을 총동원하겠다는 의지를 재확인했다.특히 기업이 보유한 비업무용 부동산에 대한 과세 강화 가능성도 함께 부각되면서 향후 법인 부동산 세제 전반의 개편 논의가 본격화될 전망이다.이 대통령은 12일 SNS를 통해 “세제, 금융, 규제 정상화를 통한 부동산 투기 제로 구현은 얼마든지 가능하며 반드시 해야 한다”고 밝혔다.이어 “남의 돈으로 부동산 투기를 통해 이익을 얻는 구조가 지속되면 성실하게 일하는 사람들의 의욕을 저해한다”며 투기 억제의 필요성을 강조했다.이
위성곤 “오영훈 지사와 두 개의 길, 하나의 물줄기로 합친다”
6·3 지방선거 더불어민주당 제주도지사 후보 선출을 위한 결선투표를 앞두고, 본경선에서 탈락해 재선 도전이 좌절된 오영훈 지사가 12일 위성곤 후보에 대한 지지를 공개적으로 표명한 가운데, 위 후보도 오 지사와 손을 잡기로 했다는 사실을 알렸다.위성곤 후보는 이날 오후 자신의 SNS에 ""서른 번의 봄과 겨울을 함께 건너온 사람이 있다"며 "때로는 앞에서 끌어주고, 때로는 뒤에서 밀어주며 30년 세월을 ‘제주’라는 이름 하나로 묶어온 동지, 오영훈 후보와 저는 오늘 두 개의 길을 하나의 물줄기로 합치기로 했다"고 밝혔다.위 후보는
이춘희 전 세종시장 ‘성희롱 사건’ 재점화
이춘희 당시 세종특별자치시장의 발언으로 성적 수치심을 느꼈다며 문제를 제기했던 피해 당사자가 더불어민주당 공천관리위원회에 문제를 제기할 것으로 알려져 파문이 일고 있다. 세종...
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'부상 복귀' 제주SK 남태희 "더욱 더 팀에 도움이 될 수 있도록..."
부상 복귀전에서 좋은 활약을 펼친 제주SK 남태희가 18일 "더욱 더 팀에 도움이 될 수 있도록 노력해야될 것 같다"고 말했다.남태희는 이날 김천상무와의 홈경기 후 와의 인터뷰에서 이같이 말했다.그는 경기 소감으로 "오늘 전반전에는 저희가 준비한대로 좀 잘 안나왔던 경기 같다"며 "그래도 후반전에는 선수들이 포기하지 않고 승점 1점을 딴 것, 그리고 4경기에서 패하지 않은 것에 만족하고 다음 경기를 준비해야될 것 같다"고 말했다.최근 부상으로 한 달 가량 결장한 남태희다. 이에 대해 묻자, "매번 저는 경
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