서울시가 지역주택조합에서 반복되고 있는 비리와 조합원 피해를 근절하기 위해 관내 지역주택조합 118곳을 대상으로 전수조사에 나선다고 20일 밝혔다.이번 조사는 오는 6월부터 10월까지 5개월 동안 진행되며, 기존 4개월에서 기간을 연장하고 도시·주택행정 분야 전문가를 추가 투입해 실효성을 높인다. 서울시는 특히 올해 조합원 피해를 선제적으로 차단하기 위해 사기행위 조짐이 보이는 조합을 우선 점검할 계획이다.서울시에 따르면, 지난해 8월부터 피해상담 지원센터에 접수된 452건의 상담 사례를 분석한 결과 다수
충남 공주시 금학동에 들어설 공주금학동2차지역주택조합아파트의 조합원 모집이 활발하게 진행되고 있다. 1단지 360세대의 성공적인 조합원 모집 완료와 더불어 사업승인을 앞두고 있어 도시의 새로운 변화를 기대하게 한다.공주시청에서 지역주택조합 모집 신고를 인가하면서 공주금학동2차지역주택조합아파트 조합원 모집에 속도를 내고 있는 상황이다. 해당 단지는 지하2층에서 지상20층 규모로 설계된 2개 동의 아파트로. 실용적인 3bay 설계를 적용한 52㎡ A형 164세대와 52㎡ B형 38세대, 총 202세대로 구성된다. 남향 위주의 배치로 채
서울주택도시공사가 개포 도시개발구역과 관련해 “분양권이나 입주권 거래는 법적으로 불가능하며, 위반 시 처벌받을 수 있다”고 지난 16일 공식 입장을 밝혔다.최근 구룡마을 일대에서는 일부 거주민들이 지역주택조합 추진 가능성이나 분양권 제공 등을 주장하며 이른바 ‘물딱지’ 거래 시도를 보이고 있다는 것이 SH공사의 설명이다. SH공사는 이러한 행위는 현행법상 명백히 불법이며, 실제로 거래가 이뤄질 경우 큰 재산상 피해로 이어질 수 있다고 경고했다.SH공사 측은 “최근 조합원 모집 관련 문
법무법인 로앤에이가 탄벌4지구지역주택조합의 분담금 반환을 둘러싼 ‘임의분양 계약’ 쟁점에서 조합 측의 입장을 인정하는 대법원 판결을 이끌어냈다.이번 판결은 임의분양 계약의 실질을 인정받았다는 점에서 큰 의미가 있다. 지역주택조합 사업 특성상 조합원 자격 논란은 빈번하지만, 단순 자격 미달만으로 계약을 무효로 볼 수 없고 실질을 기준으로 판단해야 한다는 법리가 확립된 것이다.피고 조합을 대리한 법무법인 로앤에이는 계약서 외에 별도로 작성된 각서, 공급계약서, 확약서 등 여러 증거를 통해
서울시는 지역주택조합의 고질적인 조합 운영 불투명 문제를 뿌리 뽑고, 조합원 보호를 강화하기 위해 118곳 지역주택조합을 대상으로 강도 높은 실태조사에 나선다.올해 실태조사는 조합원 피해사례를 사전 차단하기 위해 사기행위 조짐이 나타나는 조합부터 선제적 집중점검 하는 방식으로 실시한다.시는 지난해 8월부터 서울시 피해상담 지원센터에 접수된 452건의 피해상담 사례를 분석 후, 다수 민원이 제기된 조합에 대해 ‘시·구 전문가 합동조사’를 집중적으로 펼친다.조합과 업무대행사의 비리, 허위·과장 광고 의심 사례는 물론 조합원에게 실질적인
지역 주민들이 조합을 만들어 주택을 짓는 지역주택조합이 조합원을 모집하기 위해 지나친 과장광고로 주택 마련의 꿈을 이루려는 서민들을 현혹하는 사례가 빈번히 일고 있다.최근 건축 자재비와 인건비 상승으로 아파트 분양가가 치솟자 주택조합들이 시세보다 2억~3억씩 저렴하게 아파트를 구입할 수 있다는 광고로 수요자를 유인하고 있다.막상 현장에 가면 조합원 가입을 통한 지역주택조합을 설명하면서 토지사용권과 토지 소유권 확보율도 공개해야 하지만 ‘협의 완료’ 등의 애매한 표현으로 곧 조합이 결성될 것이라고 강조하기도 한다.수천만 원에서 많게는
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